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マンション桂

★★★☆☆3.49 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
4階、2DK、約46㎡の場合

住所
京都府京都市西京区御陵内町3-6
交通
  • 阪急京都本線「桂駅」徒歩16分
  • 阪急嵐山線「上桂駅」徒歩19分
築年数
2006年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

マンション桂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より26.0% 低い↓
京都市西京区の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1212位
京都市西京区
48棟中 15位
御陵内町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • マンション桂の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.6万円
  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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マンション桂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,270万円〜1,400万円対前年同月比1,270万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション桂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,350万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約29万円 (約97万円)-
2016年11月1,450万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約31万円 (約104万円)-
2016年10月1,450万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約31万円 (約104万円)-
2016年10月1,350万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約29万円 (約97万円)--
2016年9月1,350万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約29万円 (約97万円)-

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マンション桂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.0万円1LDK46.48㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年9月7.8万円1LDK47.17㎡--1〜5
2016年9月7.9万円2DK40.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円1LDK46.48㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年8月7.9万円2DK40.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円1LDK46.48㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年8月7.8万円1LDK47.17㎡--1〜5
2016年7月8.0万円1LDK46.48㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年7月7.8万円1LDK47.17㎡--1〜5
2016年6月8.0万円2LDK43.45㎡5.0万円10.0万円1〜5南西
2016年6月8.0万円1LDK46.48㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年6月7.8万円1LDK47.17㎡--1〜5
2016年5月8.0万円1LDK46.48㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年5月7.8万円1LDK47.17㎡--1〜5
2016年5月8.0万円2LDK43.45㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円2LDK43.45㎡5.0万円10.0万円1〜5南西
2016年4月7.9万円2DK43.46㎡7.9万円15.8万円1〜5
2016年4月7.8万円1LDK47.16㎡--1〜5
2016年3月7.9万円2DK43.46㎡7.9万円15.8万円1〜5
2016年3月7.8万円1LDK47.16㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション桂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万円〜7.9万円
43.46㎡ / 南
2階6.6万円〜7.3万円
40.0㎡ / -
3階7.6万円〜8.4万円
47.17㎡ / 東
7.7万円〜8.5万円
46.48㎡ / -
8.7万円〜9.7万円
51.49㎡ / 南
4階7.9万円〜8.8万円
46.48㎡ / 南
5階
6階7.2万円〜8.0万円
46.48㎡ / 北
7階8.1万円〜8.9万円
49.05㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.49(京都府)

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マンション桂の基本情報

京都府京都市西京区御陵内町に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の桂駅で徒歩16分、阪急嵐山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マンションカツラ管理会社ジャーネットシステム
住所京都府 京都市西京区 御陵内町3-6管理形態委託
郵便番号〒615-8235管理員日勤
築年数2006年1月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通
  • 阪急京都本線「桂駅」徒歩16分
  • 阪急嵐山線「上桂駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西京御陵溝浦 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 京都信用金庫物集女支店 (348 m)
    • 京都銀行 上桂支店 (397 m)
    • 京都山田郵便局 (500 m)
    • ファミリーマート西京山田 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 京都中央信用金庫桂支店 (720 m)
    • ファミリーマート上桂三ノ宮町 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • 京都樫原郵便局 (836 m)
    • 京都桂西口郵便局 (902 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ上桂店<1F> (915 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 西京御陵溝浦店 (224 m)
    • セブンイレブン 千代原口店 (421 m)
    • ローソン 京都桂病院店 (432 m)
    • ファミリーマート 西京山田店 (653 m)
    • ローソン 西京川島店 (756 m)
    • ファミリーマート 上桂三ノ宮町店 (777 m)
    • セブンイレブン 京都樫原水築町店 (842 m)
    • サムソン桂店 (973 m)
    • ファミリーマート 樫原江ノ本町店 (999 m)
  • スーパー4件
    • 西友 桂店 (191 m)
    • F MART桂店 (924 m)
    • グルメシティ 上桂店 (934 m)
    • FRESCO(フレスコ) 樫原店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立松陽小学校 (273 m)
    • 京都市立樫原中学校 (344 m)
    • ei-roomらくさい (476 m)
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    • 京都桂看護専門学校 (654 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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