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桂坂山荘

★★☆☆☆2.79 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,080万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

住所
京都府京都市西京区山田平尾町51-50
交通
  • 阪急嵐山線「上桂駅」徒歩21分
  • 阪急京都本線「桂駅」徒歩27分
築年数
1992年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

桂坂山荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より67.4% 低い↓
京都市西京区の平均より51.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1856位
京都市西京区
48棟中 46位
山田平尾町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 桂坂山荘の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.7万円
  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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桂坂山荘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
890万円〜990万円対前年同月比980万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桂坂山荘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)
2016年2月1,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)
2016年1月1,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2015年12月1,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2015年10月1,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-

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桂坂山荘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円3LDK80.0㎡-16.0万円1〜5
2017年5月8.1万円3LDK80.0㎡--1〜5
2017年5月7.5万円3LDK80.0㎡-16.0万円1〜5
2017年5月7.2万円3LDK82.0㎡-16.0万円1〜5-
2017年5月7.2万円3LDK80.0㎡-16.0万円1〜5-
2017年4月7.2万円3LDK82.0㎡-16.0万円1〜5-
2017年4月7.9万円3LDK60.0㎡--1〜5
2017年4月7.5万円3LDK80.0㎡-16.0万円1〜5
2017年4月8.1万円3LDK80.0㎡-6.0万円1〜5
2017年4月7.3万円3LDK81.62㎡-16.0万円1〜5
2017年4月7.9万円3LDK60.0㎡--1〜5
2017年4月7.2万円3LDK80.0㎡-16.0万円1〜5-
2017年3月7.3万円3LDK81.62㎡-16.0万円1〜5
2017年3月7.3万円3LDK60.0㎡-16.0万円1〜5
2017年3月7.9万円3LDK60.0㎡--1〜5
2017年3月8.1万円3LDK60.0㎡--1〜5
2017年3月7.2万円3LDK60.0㎡-16.0万円1〜5
2017年3月7.2万円3LDK80.0㎡-16.0万円1〜5-
2017年2月8.1万円3LDK60.0㎡--1〜5
2017年2月7.3万円3LDK81.62㎡-16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桂坂山荘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万円〜7.6万円
82.1㎡ / 南
3階5.1万円〜5.6万円
60.0㎡ / 南
4階6.9万円〜7.7万円
81.6㎡ / 南
5階10.1万円〜11.1万円
118.96㎡ / 東
6階

資産評価

★★☆☆☆2.79(京都府)

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桂坂山荘の基本情報

京都府京都市西京区山田平尾町に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の上桂駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カツラザカサンソウ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市西京区 山田平尾町51-50管理形態-
郵便番号〒615-8256管理員-
築年数1992年7月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通
  • 阪急嵐山線「上桂駅」徒歩21分
  • 阪急京都本線「桂駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主京都新建築バイク置き場-
施工会社京都新建築立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 大学生協京都大学生協桂 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 京都信用金庫物集女支店 (785 m)
    • 京都山田郵便局 (815 m)
    • ファミリーマート西京御陵溝浦 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • 京都銀行 上桂支店 (854 m)
    • ファミリーマート西京山田 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
  • 公園1件
    • 御陵公園 (437 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 京都桂病院店 (254 m)
    • ファミリーマート 西京御陵溝浦店 (827 m)
    • セブンイレブン 千代原口店 (835 m)
    • ファミリーマート 西京山田店 (869 m)
  • スーパー1件
    • 西友 桂店 (735 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 社会福祉法人京都社会事業財団松陽児童館 (140 m)
    • 京都桂看護専門学校 (156 m)
    • 国立京都大学桂キャンパス (374 m)
    • 京都市立松陽小学校 (460 m)
    • ei-roomらくさい (807 m)
    • 京都市立樫原中学校 (808 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 京都市西京図書館 (579 m)
    • 西京警察署 (794 m)
    • 西京区役所 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 京都厚生園 デイサービスセンター (85 m)
    • ライフ・イン京都診療所 (94 m)
    • 京都桂病院 (331 m)
    • 葉音デイサービス (438 m)
    • 株式会社サポート桂 (490 m)
    • 吉見歯科医院 (591 m)
    • 桂千代原口デイサービスセンター (651 m)
    • 株式会社ソラスト桂坂 (663 m)
    • ゆず接骨院 (678 m)
    • 宇野歯科医院 (761 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 西嶺保育園 (509 m)
    • 山田保育園 (743 m)
    • 葉室たんぽぽ教室 (909 m)
    • 東桂坂保育園 (910 m)
    • 樫原ふじ保育園 (918 m)
    • 葉室幼稚園 (918 m)
    • つぼみ保育園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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