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ライオンズマンション上桂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,800万 〜 2,940万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,800万円 〜 2,940万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴222023年07月10日更新
家賃相場8.1万 〜 12万円
表面利回り3.7% 〜 4.64階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.75

195人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市西京区松尾大利町7-1
交通
  • 阪急嵐山線「上桂駅」徒歩5分
築年月
1995年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション上桂の基本情報

ライオンズマンション上桂は、大京によって1995年01月に竣工された総戸数44戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,496万~3,506万円、参考相場単価は43万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカミカツラ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市西京区 松尾大利町7-1管理形態委託
郵便番号〒615-8282管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり146円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市西京区松尾大利町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の上桂駅で徒歩5分、アクセス良好です。松尾大社駅から徒歩17分、桂駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート上桂山田口店内出張所(ATM) (98 m)
    • JA京都市松尾支店 (126 m)
    • ファミリーマート上桂三ノ宮町 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • 京都中央信用金庫上桂支店 (209 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ上桂店 (339 m)
    • 京都中央信用金庫桂支店 (783 m)
    • ファミリーマート桂駅東口 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
    • 京都信用金庫物集女支店 (943 m)
    • 京都銀行 上桂支店 (948 m)
    • ファミリーマート西京樫原 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 上桂山田口店 (99 m)
    • セブンイレブン 京都上桂山田口店 (111 m)
    • セブンイレブン 京都上桂宮ノ後町店 (561 m)
    • ファミリーマート 西京山田店 (606 m)
    • セブンイレブン 京都上桂前田町店 (765 m)
    • セブンイレブン 京都松室店 (869 m)
    • セブンイレブン 千代原口店 (890 m)
    • ローソン 上桂御正町店 (942 m)
    • くらしハウス 桂上野店 (998 m)
  • スーパー4件
    • マルシェ上桂 (272 m)
    • グルメシティ 上桂店 (332 m)
    • フレスコ桂店 (654 m)
    • フレスコ 上桂店 (977 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 京都市立松尾小学校 (277 m)
    • 京都市立桂中学校 (284 m)
    • 京都市立松尾中学校 (670 m)
    • ei-roomらくさい (793 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京児童館 (872 m)
    • 京都市 公設民営児童館 桂川児童館 (896 m)
    • 京都市立桂川小学校 (907 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西京消防署松尾消防出張所 (156 m)
    • 京都市西京区役所 (652 m)
    • 京都市役所 環境政策局 西京エコまちステーション (658 m)
    • 西京警察署 上桂交番 (666 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 医療衛生推進室 医療衛生センター 西京医療衛生 (853 m)
    • 京都市西京区保健部 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 内科胃腸内科小林クリニック (85 m)
    • こうの眼科クリニック (85 m)
    • くわた整形外科リウマチ科クリニック (87 m)
    • いとう皮フ科 (87 m)
    • 耳鼻咽喉科なかお医院 (92 m)
    • 高橋歯科医院 (153 m)
    • 井田医院 (205 m)
    • 医療法人清歯会浅井歯科医院 (231 m)
    • 浅井歯科医院 (235 m)
    • すこやか接骨院 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 葉室たんぽぽ教室 (126 m)
    • こぐま松尾キッズクラブ (278 m)
    • 葉室幼稚園 (316 m)
    • つみき保育園 (477 m)
    • 山田保育園 (480 m)
    • 西嶺保育園 (773 m)
    • 川西幼稚園 (838 m)
    • かつらのみや保育園 (927 m)
    • まめのき保育園 (958 m)
    • こぐま上野保育園分園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション上桂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション上桂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,496万~3,506万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 46万円
坪単価
142万円 〜 154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市西京区の平均より37.7% 高い↑
京都府の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 2,940万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1052位
京都市西京区
50棟中 10位
松尾大利町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション上桂の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.2万円
  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズマンション上桂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,800万〜2,940万円対前年同月比2,800万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション上桂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,280万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,800万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)-
2023年6月2,800万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)-
2021年10月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2021年9月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2020年6月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション上桂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK64.81㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年5月10.5万円3LDK64.81㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2017年4月10.5万円3LDK64.81㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年3月11.0万円3LDK64.81㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月10.5万円3LDK64.81㎡10.5万円21.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション上桂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
64.81㎡ / 南
2階9.8万〜10.3万円
64.81㎡ / 南
3階
4階9.9万〜10.4万円
64.81㎡ / 南
5階9.9万〜10.4万円
64.81㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
75.54㎡ / 南
6階10.8万〜11.4万円
72.15㎡ / -
11.7万〜12.2万円
75.54㎡ / 南
7階

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