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藤和ライブタウン洛西

★★☆☆☆2.87 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
京都府京都市西京区大枝沓掛町9-3
交通
築年数
1996年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和ライブタウン洛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より63.3% 低い↓
京都市西京区の平均より44.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1802位
京都市西京区
53棟中 40位
大枝沓掛町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • 藤和ライブタウン洛西の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.3万円
  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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藤和ライブタウン洛西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
880万円〜980万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和ライブタウン洛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,550万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年8月1,550万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年7月1,550万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年6月1,550万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年5月1,600万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和ライブタウン洛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.5万円3LDK64.12㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年2月12.0万円4LDK86.99㎡20.0万円30.0万円6〜10南東
2017年2月7.5万円3LDK64.12㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年1月12.0万円4LDK86.99㎡20.0万円30.0万円6〜10南東
2017年1月7.5万円3LDK64.12㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年12月12.0万円4LDK86.99㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月7.5万円3LDK64.12㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年11月12.0万円4LDK86.99㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年11月7.5万円3LDK64.12㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年10月7.5万円3LDK64.12㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年10月12.0万円4LDK86.99㎡20.0万円30.0万円6〜10南東
2016年9月12.0万円4LDK86.99㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2013年10月8.0万円3LDK63.17㎡-8.0万円1〜5南東
2013年6月8.0万円2LDK61.3㎡--1〜5南西
2013年6月7.9万円3LDK61.23㎡5.0万円20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン洛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万円〜8.2万円
64.12㎡ / 南
2階7.8万円〜8.6万円
67.06㎡ / 南西
3階7.2万円〜7.9万円
61.3㎡ / 南西
7.7万円〜8.6万円
66.14㎡ / 南東
4階7.2万円〜8.0万円
61.3㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
64.12㎡ / -
5階7.8万円〜8.6万円
66.14㎡ / -
6階7.5万円〜8.3万円
63.87㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
86.99㎡ / -
7階

資産評価

★★☆☆☆2.87(京都府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン洛西の基本情報

京都府京都市西京区大枝沓掛町に位置するマンションで、総戸数81戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の洛西口駅で徒歩50分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和ライブタウン洛西(トウワライブタウンラクサイ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所京都府 京都市西京区 大枝沓掛町9-3管理形態委託
郵便番号〒610-1106管理員日勤
築年数1996年6月管理費1㎡あたり144円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JA京都市大枝支店 (469 m)
    • ファミリーマート西京桂坂 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • 京都中央信用金庫桂坂支店 (789 m)
    • 京都中央信用金庫洛西支店 (790 m)
    • 京都大枝西新林郵便局 (821 m)
    • 京都桂坂郵便局 (822 m)
    • ファミリーマート洛西新林本通 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
  • 公園5件
    • 桂坂緑地 (542 m)
    • 新林池公園 (578 m)
    • 北緑地 (588 m)
    • 桂坂公園 (841 m)
    • 桂坂第三緑道 (990 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 京都桂坂店 (213 m)
    • ローソン 国道沓掛店 (404 m)
    • サークルK 大枝沓掛店 (464 m)
    • ローソン 大枝沓掛店 (531 m)
    • ファミリーマート 西京桂坂店 (807 m)
    • ファミリーマート 洛西新林本通店 (897 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 洛西店 (556 m)
    • Aコープ 洛西大枝店 (770 m)
    • 農協スーパーAコープ洛西 (771 m)
    • イズミヤ 桂坂店 (867 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 京都市立芸術大学 (408 m)
    • 京都市立大枝小学校 (469 m)
    • 京都市 公設民営児童館 大枝児童館 (566 m)
    • 新林児童館 (775 m)
    • 京都市立新林小学校 (810 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 西京警察署 大枝交番 (281 m)
    • 公立大学法人京都市立芸術大学附属図書館 (397 m)
    • 西京消防署洛西消防出張所 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 大藪大枝クリニック (65 m)
    • 宮地整形外科 (79 m)
    • 洛西鍼灸整骨院 (90 m)
    • 京都市境谷地域包括支援センター (124 m)
    • きのした歯科医院 (143 m)
    • 洛西シミズ病院 (216 m)
    • 介護老人保健施設シミズひまわりの里 (223 m)
    • りぶらん介護ステーション (297 m)
    • シミズ居宅介護支援事業所 (302 m)
    • 中原整骨院 (621 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 洛西せいか幼稚園 (744 m)
    • 新林保育園 (752 m)
    • うぐいす幼稚園 (908 m)
    • 東桂坂保育園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「藤和ライブタウン洛西」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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