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サンシティ桂坂(壱〜参番館)

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,390万円
3階、4LDK、約90㎡の場合

相場価格14万円/㎡ 〜 18万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,260万円 〜 1,390万円3階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴2482019年03月05日更新
賃料相場9.5万 〜 11万円
表面利回り7.5% 〜 9.13階, 4LDK, 約90㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.88

137人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目
交通
  • 阪急嵐山線「上桂駅」徒歩58分
築年月
1989年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシティ桂坂(壱〜参番館)の基本情報

京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数252戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の上桂駅で徒歩58分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンシティカツラザカ管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市西京区 大枝北沓掛町2丁目管理形態委託
郵便番号〒610-1101管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数252戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社栄泉不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 京都桂坂郵便局 (891 m)
    • 京都中央信用金庫桂坂支店 (924 m)
  • 公園3件
    • 桂坂第二緑道 (398 m)
    • 桂坂第三緑道 (628 m)
    • 桂坂緑地 (972 m)
  • スーパー1件
    • イズミヤ 桂坂店 (898 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 京都市立西総合支援学校 (424 m)
    • 私立京都成章高校 (535 m)
    • 京都市立桂坂小学校 (666 m)
    • 京都市立大枝中学校 (765 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 西京警察署 大枝交番 (436 m)
    • 国際日本文化研究センター図書館 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮尾歯科医院 (121 m)
    • 高木小児科医院 (275 m)
    • ふれあいの里診療所 (332 m)
    • 京都市 地域包括支援センター 沓掛地域包括支援センター (339 m)
    • 居宅介護支援事業所沓掛寮 (363 m)
    • 沓掛寮診療所 (366 m)
    • 地域密着型サービスセンター桂坂 (370 m)
    • かつらざか鍼灸整骨院 (833 m)
    • 石田医院 (884 m)
    • 中原整骨院 (952 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 桂坂保育園 (834 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ桂坂(壱〜参番館)の簡易査定

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サンシティ桂坂(壱〜参番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
14万円 〜 18万円
坪単価
48万円 〜 62万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市西京区の平均より48.3% 低い↓
京都府の平均より63.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1904位
京都市西京区
49棟中 43位
大枝北沓掛町2丁目
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンシティ桂坂(壱〜参番館)の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円
  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134万円

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サンシティ桂坂(壱〜参番館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、90㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,260万〜1,390万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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サンシティ桂坂(壱〜参番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で248件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(248件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月1,720万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約17万円 (約58万円)-
2019年2月1,490万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約14万円 (約46万円)西-
2019年2月1,598万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約62万円)西
2019年2月1,290万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)-
2019年2月1,400万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシティ桂坂(壱〜参番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.8万円4LDK98.96㎡10.0万円19.6万円1〜5
2016年12月11.0万円4LDK108.16㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円4LDK108.16㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円4LDK108.16㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円4LDK108.16㎡22.0万円0.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ桂坂(壱〜参番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜9万円
86.24㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
106.56㎡ / 西
2階8.1万〜9万円
88.28㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
102.08㎡ / 西
3階7.7万〜8.5万円
83.76㎡ / 東
9.9万〜10.9万円
101.82㎡ / 南
4階7.8万〜8.6万円
84.16㎡ / 西
7.7万〜8.5万円
83.39㎡ / 西
8.8万〜9.7万円
90.0㎡ / 南
5階8.7万〜9.6万円
88.48㎡ / 南
9.7万〜10.8万円
101.82㎡ / -
6階9.3万〜10.2万円
94.0㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
94.5㎡ / 南

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識