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サンシティ桂坂(壱〜参番館)

★★☆☆☆2.95 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,530万円
3階、4LDK、約90㎡の場合

住所
京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目
交通
築年数
1989年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシティ桂坂(壱〜参番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より58.0% 低い↓
京都市西京区の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1747位
京都市西京区
48棟中 38位
大枝北沓掛町2丁目
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンシティ桂坂(壱〜参番館)の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円
  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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サンシティ桂坂(壱〜参番館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万円〜1,530万円対前年同月比1,390万円〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ桂坂(壱〜参番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)-
2017年10月1,550万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約15万円 (約50万円)-
2017年10月1,490万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)西
2017年9月1,550万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約15万円 (約50万円)-
2017年9月1,260万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシティ桂坂(壱〜参番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.0万円4LDK108.16㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円4LDK108.16㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円4LDK108.16㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円4LDK108.16㎡22.0万円0.0万円1〜5
2016年9月9.5万円4LDK87.66㎡--1〜5
2016年8月11.0万円4LDK108.16㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年8月9.5万円4LDK87.66㎡--1〜5
2016年7月11.0万円4LDK108.16㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年7月9.5万円4LDK87.66㎡--1〜5
2016年6月9.5万円4LDK87.66㎡--1〜5
2016年5月9.5万円4LDK87.66㎡-15.0万円1〜5-
2016年4月9.5万円4LDK87.66㎡-15.0万円1〜5
2016年4月11.0万円4LDK102.08㎡-15.0万円1〜5-
2016年3月9.5万円4LDK87.66㎡-15.0万円1〜5
2016年3月11.0万円4LDK102.08㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ桂坂(壱〜参番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.1万円
86.24㎡ / 南
10.2万円〜11.2万円
108.16㎡ / 南東
2階7.8万円〜8.6万円
83.76㎡ / 東
9.1万円〜10.0万円
94.5㎡ / -
3階9.6万円〜10.6万円
101.9㎡ / 西
4階7.9万円〜8.8万円
84.16㎡ / 西
7.9万円〜8.7万円
83.39㎡ / 西
8.9万円〜9.9万円
90.0㎡ / 南
5階7.9万円〜8.8万円
83.76㎡ / 東
9.9万円〜11.0万円
101.82㎡ / -
6階9.4万円〜10.4万円
94.0㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
94.5㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.95(京都府)

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サンシティ桂坂(壱〜参番館)の基本情報

京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目に位置するマンションで、総戸数252戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の上桂駅で徒歩58分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンシティカツラザカ管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市西京区 大枝北沓掛町2丁目管理形態委託
郵便番号〒610-1101管理員日勤
築年数1989年2月管理費1㎡あたり116円
総戸数252戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主栄泉不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都市立大枝中学校 (765 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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