ライオンズマンション室町三条
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,550万 〜 4,780万円
5階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,550万円 〜 4,780万円 | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 8.7万 〜 18万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.6% | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★★☆4.0
1116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市中京区烏帽子屋町482
- 交通
- 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション室町三条の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションムロマチサンジョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市中京区 烏帽子屋町482 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒604-8165 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | かねわ工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市中京区烏帽子屋町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。烏丸駅から徒歩8分、四条駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (128 m)
- みずほ銀行 京都中央支店 (139 m)
- 京都銀行三条支店 (195 m)
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- ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
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- 池田泉州銀行京都支店 (370 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 京都室町三条店 (87 m)
- ファミリーマート 三条新町店 (130 m)
- ローソン 烏丸三条店 (193 m)
- セブンイレブン 京都烏丸六角店 (197 m)
- ミニストップ 烏丸三条店 (199 m)
- ファミリーマート 烏丸六角店 (206 m)
- セブンイレブン 烏丸御池店 (291 m)
- ローソン 烏丸錦小路店 (318 m)
- ローソン コトチカ御池店 (343 m)
- セブンイレブン 京都烏丸錦店 (345 m)
- スーパー10件
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- 西友 三条店 青果部 (952 m)
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- 神村学園高等部通信制京都校 (534 m)
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- 公共施設/機関10件
- 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (199 m)
- 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (209 m)
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- 京都 新卒応援ハローワーク (359 m)
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- 中京警察署 二条殿交番 (393 m)
- 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (473 m)
- 中京警察署 東洞院交番 (518 m)
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- 病院/医療10件
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- まるいクリニック (59 m)
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- しもむら歯科医院 (166 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ぐろうすきっず保育園 (389 m)
- 池坊保育園 (547 m)
- YMCA三条保育園 (579 m)
- こどもの杜保育園 (642 m)
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- 京都市御池保育所 (720 m)
- 御所の杜ほいくえん (795 m)
- 京都きらら学園 (850 m)
- 京都市立中京もえぎ幼稚園 (863 m)
- こぐま保育園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション室町三条の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション室町三条の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション室町三条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,125万~7,406万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市中京区の平均より11.2% 高い↑ 京都府の平均より67.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,550万 〜 4,780万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション室町三条の相場
- ㎡単価
- 80.1万円
- 坪単価
- 264.8万円
京都市中京区の相場
- ㎡単価
- 72万円
- 坪単価
- 238.2万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション室町三条の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,550万〜4,780万円対前年同月比↑ | 4,550万〜4,780万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション室町三条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜7,980万円です。専有面積は約39㎡〜約87㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 西 | - |
2024年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 西 | - |
2024年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 西 | - |
2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 西 | - |
2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.1万円となっております。以前の期間と比較して+26.47%上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.8万円となっております。以前の期間と比較して+14.74%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.5万円となっております。以前の期間と比較して+19.51%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション室町三条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 9件 | 3,244.4万円(82.7万円) |
51〜60㎡ | 22件 | 4,391.8万円(77.2万円) |
61〜70㎡ | 15件 | 4,340万円(67.8万円) |
71〜80㎡ | 6件 | 6,046.7万円(80.6万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 7,684万円(88万円) |
ライオンズマンション室町三条の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,391.8万円(㎡単価77.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション室町三条の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
京都市中京区烏帽子屋町の売買相場 | ライオンズマンション室町三条のある京都市中京区烏帽子屋町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.71%下落(-150万円)、前年比で−14.78%下落(-933万円)しています。 |
---|---|
京都市中京区の売買相場 | ライオンズマンション室町三条のある京都市中京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.83%下落(-157.9万円)、前年比で+3.79%上昇(+198.3万円)しています。 |
烏丸御池駅の売買相場 | ライオンズマンション室町三条のある最寄りの烏丸御池駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.6%下落(-242.1万円)、前年比で−1.17%下落(-76.7万円)しています。 |
ライオンズマンション室町三条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 6,046.7万円 | 80.6万円 |
3階〜4階 | 1,940万円 | 49.4万円 |
5階〜6階 | 4,238.9万円 | 72.6万円 |
7階〜8階 | 4,340万円 | 67.8万円 |
9階〜10階 | 4,411.2万円 | 79.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,767.3万円 | 73.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,307.6万円 | 78.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,552万円 | 67.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 4,628万円 | 73.9万円 |
西 | 4,216.9万円 | 80.1万円 |
ライオンズマンション室町三条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション室町三条の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 11.8万円 | 1LDK | 39.25㎡ | 11.8万円 | 23.6万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 11.8万円 | 1LDK | 39.25㎡ | 11.8万円 | 23.6万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 8.7万円 | 1LDK | 39.25㎡ | 8.7万円 | 17.4万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 8.7万円 | 1LDK | 39.25㎡ | 8.7万円 | 17.4万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 8.7万円 | 1LDK | 39.25㎡ | 8.7万円 | 17.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション室町三条の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.6万〜9万円 39.25㎡ / - | 16万〜16.8万円 75.03㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 75.03㎡ / 西 |
3階 | |||
4階 | 8.7万〜9.1万円 39.25㎡ / - | 16.2万〜17万円 75.03㎡ / 西 | |
5階 | 13.9万〜14.6万円 64.05㎡ / 東 | ||
6階 | 12.4万〜13万円 56.88㎡ / 東 | 12.9万〜13.6万円 56.88㎡ / 東 | 16.8万〜17.6万円 75.03㎡ / - |
7階 | 14万〜14.7万円 64.05㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 64.05㎡ / 東 | |
8階 | |||
9階 | 8.7万〜9.1万円 39.25㎡ / 西 | 20.2万〜21.2万円 87.35㎡ / 東 | 16.4万〜17.2万円 72.09㎡ / - |
10階 | 8.7万〜9.2万円 39.25㎡ / 西 | 8.7万〜9.2万円 39.25㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 尾張町
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- 柿本町
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- 鍵屋町
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- 鍛冶町
- 鍛冶屋町
- 鍛冶屋町
- 鍛冶屋町
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