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ライオンズマンション室町三条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,550万 〜 4,780万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格4,550万円 〜 4,780万円5階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴58件2024年09月02日更新
家賃相場8.7万 〜 18万円
表面利回り3.0％ 〜 3.6％5階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.0

1116人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区烏帽子屋町482
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩3分
築年月
1998年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション室町三条の基本情報

ライオンズマンション室町三条は、大京によって1998年01月に竣工された総戸数34戸の10階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約87㎡、間取りが2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は3,125万～7,406万円、参考相場単価は80万円/㎡～85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションムロマチサンジョウ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市中京区 烏帽子屋町482管理形態-
郵便番号〒604-8165管理員巡回
築年月1998年1月管理費1㎡あたり234円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建10階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区烏帽子屋町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。烏丸駅から徒歩8分、四条駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (128 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (139 m)
    • 京都銀行三条支店 (195 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (201 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 南都銀行京都支店 (276 m)
    • ファミリーマート寺町仏光寺 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 北陸銀行京都支店 (323 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (369 m)
    • 池田泉州銀行京都支店 (370 m)
  • 公園1件
    • 竹間公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (87 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (130 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (193 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸六角店 (197 m)
    • ミニストップ 烏丸三条店 (199 m)
    • ファミリーマート 烏丸六角店 (206 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (291 m)
    • ローソン 烏丸錦小路店 (318 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (343 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸錦店 (345 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 烏丸店 (220 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (320 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (358 m)
    • フレスコ 四条店 (548 m)
    • フレスコ 御池店 (633 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (708 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (834 m)
    • さくらいや青果寺町店 (897 m)
    • 西友 三条店 (952 m)
    • 西友 三条店 青果部 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都医健専門学校 (50 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (66 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (371 m)
    • 京都市立洛風中学校 (396 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (408 m)
    • 京都市立高倉小学校 (416 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (482 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (518 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (534 m)
    • 私立池坊短期大学 (550 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (199 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (209 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (282 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (359 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (361 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (371 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (393 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (473 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (518 m)
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (540 m)
  • 病院/医療10件
    • あんじゅ京都カイロプラクティック研究所 (50 m)
    • むろまち訪問看護ステーション (53 m)
    • まるいクリニック (59 m)
    • 六角井上歯科クリニック (80 m)
    • 烏丸鍼灸整骨院 (99 m)
    • なかむら歯科医院 (115 m)
    • しもむら歯科医院 (166 m)
    • 簑和田医院 (184 m)
    • 烏丸姉小路はやしクリニック (184 m)
    • 訪問看護ステーション京さくら (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐろうすきっず保育園 (389 m)
    • 池坊保育園 (547 m)
    • YMCA三条保育園 (579 m)
    • こどもの杜保育園 (642 m)
    • 御所南ほいくえん (719 m)
    • 京都市御池保育所 (720 m)
    • 御所の杜ほいくえん (795 m)
    • 京都きらら学園 (850 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (863 m)
    • こぐま保育園 (869 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション室町三条の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション室町三条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,125万～7,406万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 85万円
坪単価
264万円 〜 281万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より11.2% 高い↑
京都府の平均より67.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,550万 〜 4,780万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 238位
京都市中京区
382棟中 137位
烏帽子屋町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション室町三条の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.8万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    72万円
    坪単価
    238.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

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ライオンズマンション室町三条の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
4,550万〜4,780万円対前年同月比↑4,550万〜4,780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション室町三条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜7,980万円です。専有面積は約39㎡〜約87㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月5,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)西-
2024年7月5,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)西-
2024年7月5,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)西-
2024年1月5,980万円1〜52LDK+S（納戸）約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)西-
2023年12月5,980万円1〜52LDK+S（納戸）約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)西-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション室町三条の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡9件3,244.4万円（82.7万円）
51〜60㎡22件4,391.8万円（77.2万円）
61〜70㎡15件4,340万円（67.8万円）
71〜80㎡6件6,046.7万円（80.6万円）
81〜90㎡5件7,684万円（88万円）

ライオンズマンション室町三条の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,391.8万円（㎡単価77.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズマンション室町三条の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

京都市中京区烏帽子屋町の売買相場ライオンズマンション室町三条のある京都市中京区烏帽子屋町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.71%下落（-150万円）、前年比で−14.78%下落（-933万円）しています。
京都市中京区の売買相場ライオンズマンション室町三条のある京都市中京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.83%下落（-157.9万円）、前年比で＋3.79%上昇（＋198.3万円）しています。
烏丸御池駅の売買相場ライオンズマンション室町三条のある最寄りの烏丸御池駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.6%下落（-242.1万円）、前年比で−1.17%下落（-76.7万円）しています。

ライオンズマンション室町三条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,046.7万円80.6万円
3階〜4階1,940万円49.4万円
5階〜6階4,238.9万円72.6万円
7階〜8階4,340万円67.8万円
9階〜10階4,411.2万円79.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,767.3万円73.7万円
2LDK/2SLDK等5,307.6万円78.5万円
3LDK/3SLDK等4,552万円67.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東4,628万円73.9万円
西4,216.9万円80.1万円

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ライオンズマンション室町三条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月11.8万円1LDK39.25㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2024年6月11.8万円1LDK39.25㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2023年10月8.7万円1LDK39.25㎡8.7万円17.4万円1〜5-
2023年9月8.7万円1LDK39.25㎡8.7万円17.4万円1〜5-
2023年8月8.7万円1LDK39.25㎡8.7万円17.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション室町三条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万〜9万円
39.25㎡ / -		16万〜16.8万円
75.03㎡ / 西		16万〜16.8万円
75.03㎡ / 西
3階
4階8.7万〜9.1万円
39.25㎡ / -		16.2万〜17万円
75.03㎡ / 西
5階13.9万〜14.6万円
64.05㎡ / 東
6階12.4万〜13万円
56.88㎡ / 東		12.9万〜13.6万円
56.88㎡ / 東		16.8万〜17.6万円
75.03㎡ / -
7階14万〜14.7万円
64.05㎡ / 東		14万〜14.7万円
64.05㎡ / 東
8階
9階8.7万〜9.1万円
39.25㎡ / 西		20.2万〜21.2万円
87.35㎡ / 東		16.4万〜17.2万円
72.09㎡ / -
10階8.7万〜9.2万円
39.25㎡ / 西		8.7万〜9.2万円
39.25㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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