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アドバンス京都四条堀川ノーブル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
5階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円5階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴124件2023年06月06日更新
家賃相場5.7万 〜 6.8万円
表面利回り4.5％ 〜 5.6％5階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.92

806人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区越後突抜町299
交通
  • 阪急京都本線「大宮駅」徒歩9分
築年月
2011年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アドバンス京都四条堀川ノーブルの基本情報

アドバンス京都四条堀川ノーブルは、多田建設によって2011年08月に竣工された総戸数41戸の9階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約25㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,423万～1,665万円、参考相場単価は64万円/㎡～66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドバンスキョウトシジョウホリカワノーブル管理会社グローバルコミュニティ
住所京都府 京都市中京区 越後突抜町299管理形態委託
郵便番号〒604-8252管理員巡回
築年月2011年8月管理費1㎡あたり250円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社多田建設バイク置き場あり
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区越後突抜町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。二条城前駅から徒歩9分、四条大宮駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ミニストップ京都室町通万寿寺 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (349 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (352 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (358 m)
    • 京都銀行大宮支店 (379 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (403 m)
    • 関西みらい銀行 四条大宮プラザ (404 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急大宮駅 (454 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 油小路錦店 (178 m)
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (266 m)
    • ローソン 三条堀川店 (272 m)
    • セブンイレブン 京都四条堀川店 (334 m)
    • ファミリーマート 四条西洞院店 (384 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (402 m)
    • ファミリーマート 四条大宮東店 (411 m)
    • ファミリーマート 四条猪熊店 (418 m)
    • タックメイトフジカワ (436 m)
    • セブンイレブン 京都四条新町店 (441 m)
  • スーパー9件
    • フレスコ 四条店 (342 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (377 m)
    • フレスコ 大宮店 (555 m)
    • 西友 三条店 青果部 (560 m)
    • フレスコ 烏丸店 (585 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (604 m)
    • 西友 三条店 (636 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (767 m)
    • フレスコ 三条店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立堀川高校 (146 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (301 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (310 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (470 m)
    • 京都医健専門学校 (489 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (505 m)
    • 京都市立洛中小学校 (509 m)
    • 京都文化医療専門学校 本学 (538 m)
    • 池坊短期大学 (548 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (561 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 東堀川交番 (96 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (437 m)
    • 京都市中京区役所 (455 m)
    • 京都市中京区保健部 (455 m)
    • 中京消防署 (476 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (502 m)
    • 池坊短期大学図書館 (560 m)
    • 中京警察署 (638 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (662 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (680 m)
  • 病院/医療10件
    • メンタルケアルーム (91 m)
    • 山元病院 (180 m)
    • 芝崎医院 (184 m)
    • 烏丸×Genki鍼灸整骨院 (199 m)
    • 三条小川デイサービスセンター (206 m)
    • たけだホームヘルプサービス三条小川 (206 m)
    • 山脇小児科 (211 m)
    • 菅原歯科医院 (217 m)
    • 池須町クリニック (220 m)
    • 出口歯科(三条堀川) (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐろうすきっず保育園 (440 m)
    • 六満こども園 (472 m)
    • 六満こどもの家 (475 m)
    • 光明幼稚園 (487 m)
    • 池坊保育園 (579 m)
    • 京都市朱一保育園 (709 m)
    • ちいさなおうち保育園 (792 m)
    • 朱一保育園分園いちょうのおうち (880 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (904 m)
    • こぐま保育園 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドバンス京都四条堀川ノーブルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドバンス京都四条堀川ノーブルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,423万～1,665万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 66万円
坪単価
213万円 〜 220万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より9.7% 低い↓
京都府の平均より36.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 463位
京都市中京区
382棟中 208位
越後突抜町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アドバンス京都四条堀川ノーブルの相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.7万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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アドバンス京都四条堀川ノーブルの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,500万円対前年同月比↓1,420万〜1,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドバンス京都四条堀川ノーブルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,780万円です。専有面積は約22㎡〜約25㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,470万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)西-
2023年5月1,470万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)西-
2023年4月1,470万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)西-
2022年12月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)--
2022年11月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)西-

会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207万円となっております。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.79％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アドバンス京都四条堀川ノーブルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡123件1,649.9万円（72.5万円）

アドバンス京都四条堀川ノーブルの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,649.9万円（㎡単価72.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

アドバンス京都四条堀川ノーブルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,737.2万円77.5万円
3階〜4階1,436.7万円60.9万円
5階〜6階1,531.7万円67.5万円
7階〜8階1,620万円62.7万円
9階1,656.7万円69.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,649.4万円72.3万円
1LDK/1SLDK等1,649.4万円72.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,532.9万円63.7万円
西1,653.5万円73.3万円

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アドバンス京都四条堀川ノーブルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で147件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.9万円ワンルーム26.84㎡--6〜10-
2024年4月6.3万円ワンルーム22.84㎡-6.3万円1〜5-
2024年4月5.9万円ワンルーム22.42㎡--6〜10-
2024年1月6.3万円ワンルーム26.84㎡-12.6万円6〜10-
2024年1月6.3万円ワンルーム22.42㎡-12.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドバンス京都四条堀川ノーブルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7万〜7.3万円
27.89㎡ / 東
2階5.9万〜6.2万円
22.42㎡ / -
3階6.1万〜6.4万円
22.84㎡ / -
4階5.9万〜6.2万円
22.62㎡ / 西
5階6万〜6.3万円
22.84㎡ / 東
6階6.2万〜6.5万円
22.84㎡ / -
7階6万〜6.3万円
22.84㎡ / 西
8階6.1万〜6.4万円
22.84㎡ / 東
9階6.2万〜6.6万円
23.4㎡ / 西

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