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デトムワン二條城東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
5階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円5階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴122件2024年04月21日更新
家賃相場4.2万 〜 7.2万円
表面利回り5.4％ 〜 6.7％5階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.66

753人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区下古城町378-8
交通
  • 京都市営東西線「二条城前駅」徒歩4分
築年月
1989年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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デトムワン二條城東の基本情報

デトムワン二條城東は、デトムによって1989年08月に竣工された総戸数45戸の9階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約31㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は757万～1,234万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デトムワンニジョウジョウヒガシ管理会社汐見建物管理
住所京都府 京都市中京区 下古城町378-8管理形態委託
郵便番号〒604-0044管理員日勤
築年月1989年8月管理費1㎡あたり395円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建9階建間取り1R、1K、1DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社デトムバイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区下古城町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。烏丸御池駅から徒歩7分、丸太町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫西御池支店 (195 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (386 m)
    • セブン銀行 元離宮二条城 共同出張所 (394 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (415 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (422 m)
    • 福邦銀行京都支店 (426 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (429 m)
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 南都銀行京都支店 (456 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
  • 公園3件
    • 梅屋広場公園 (634 m)
    • 竹間公園 (744 m)
    • 二条公園(京都府) (936 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (100 m)
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (173 m)
    • セブンイレブン 京都堀川御池店 (292 m)
    • ファミリーマート 堀川御池店 (386 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (414 m)
    • ファミリーマート 烏丸押小路店 (429 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (445 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (460 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (465 m)
    • ローソン 三条堀川店 (492 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ 新町御池店 (178 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (489 m)
    • フレスコ 丸太町店 (600 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (630 m)
    • 西友 三条店 (675 m)
    • フレスコ 烏丸店 (734 m)
    • 西友 三条店 青果部 (773 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (774 m)
    • フレスコ 御池店 (825 m)
    • フレスコ 四条店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (184 m)
    • 京都文化医療専門学校 本学 (345 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (390 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (458 m)
    • 京都医健専門学校 (468 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (491 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (570 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (577 m)
    • 京都市立洛風中学校 (690 m)
    • 京都市立堀川高校 (786 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京消防署 (352 m)
    • 京都市中京区役所 (358 m)
    • 京都市中京区保健部 (358 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (370 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (438 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (440 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (452 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (452 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (577 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (628 m)
  • 病院/医療10件
    • ポシブル烏丸御池 (83 m)
    • 上松歯科医院 (103 m)
    • リクラス京都中央店 (143 m)
    • 中村歯科医院 (191 m)
    • 木村耳鼻咽喉科医院 (207 m)
    • 中村皮ふ科医院 (227 m)
    • 田中医院 (228 m)
    • 毛利病院 (237 m)
    • 加藤乳腺クリニック堀川御池 (243 m)
    • 橋本歯科医院 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (363 m)
    • ひまわり幼稚園 (542 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (676 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (686 m)
    • こどもの杜保育園 (708 m)
    • 御所南ほいくえん (723 m)
    • 光明幼稚園 (803 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (850 m)
    • 六満こども園 (856 m)
    • 六満こどもの家 (857 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デトムワン二條城東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デトムワン二條城東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格757万～1,234万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より44.4% 低い↓
京都府の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1151位
京都市中京区
382棟中 334位
下古城町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デトムワン二條城東の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.6万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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デトムワン二條城東の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比↑830万〜870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デトムワン二條城東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,480万円です。専有面積は約19㎡〜約31㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約30万円 (約102万円)西-
2024年4月690万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)西-
2024年4月710万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約32万円 (約106万円)西-
2024年3月710万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約32万円 (約106万円)西-
2024年3月740万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約33万円 (約111万円)西-

会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デトムワン二條城東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡23件750.9万円（39.5万円）
21〜30㎡78件852.4万円（37.3万円）
31〜40㎡25件1,281.6万円（40.6万円）

デトムワン二條城東の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は852.4万円（㎡単価37.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

デトムワン二條城東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階886万円40.1万円
3階〜4階894.1万円36万円
5階〜6階1,049.5万円40万円
7階〜8階908.9万円32.6万円
9階841万円44.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等829.4万円37.3万円
1LDK/1SLDK等915.2万円38万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,133.6万円40万円
西914.8万円36.2万円
北/北東/北西816万円38.3万円

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デトムワン二條城東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月5.8万円1DK31.41㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2019年2月5.8万円1DK31.41㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2017年5月6.2万円1K20.0㎡6.2万円18.6万円1〜5北西
2017年5月4.6万円1K22.8㎡2.0万円5.0万円1〜5北
2017年4月6.2万円1K20.0㎡6.2万円6.2万円1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デトムワン二條城東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.9万〜4.1万円
22.8㎡ / -
2階4万〜4.2万円
23.27㎡ / 東
3階3.9万〜4.1万円
22.8㎡ / 西
4階3.8万〜4万円
23.02㎡ / 北
5階5.5万〜5.8万円
31.7㎡ / 東
6階3.9万〜4.1万円
22.15㎡ / 西
7階5.5万〜5.8万円
31.41㎡ / 西
8階4万〜4.2万円
23.8㎡ / 北
9階3.2万〜3.4万円
19.0㎡ / 北

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