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イトーピア御池通

★★★★☆4.0 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万円 〜 3,650万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

住所
京都府京都市中京区下妙覚寺町185
交通
築年数
1998年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア御池通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より46.6% 高い↑
京都市中京区の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,310万円 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 363位
京都市中京区
367棟中 165位
下妙覚寺町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • イトーピア御池通の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185.0万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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イトーピア御池通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,300万円〜3,650万円対前年同月比3,310万円〜3,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イトーピア御池通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,480万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)西-
2016年8月4,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)西-
2016年8月4,480万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)西-
2016年7月4,480万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)西-
2016年7月4,380万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)--

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イトーピア御池通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月18.5万円2SLDK79.23㎡20.0万円30.0万円6〜10西
2016年8月18.5万円3LDK79.23㎡20.0万円30.0万円6〜10西
2016年7月18.5万円2SLDK79.23㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年6月18.5万円2SLDK79.23㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年5月20.0万円2SLDK79.23㎡38.0万円38.0万円6〜10西
2016年5月18.5万円3LDK79.23㎡20.0万円30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア御池通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.9万円〜15.4万円
64.51㎡ / -
4階13.6万円〜15.1万円
64.51㎡ / 西
5階13.7万円〜15.2万円
64.51㎡ / 西
6階13.8万円〜15.2万円
64.51㎡ / 西
13.8万円〜15.2万円
64.51㎡ / 西
7階
8階17.5万円〜19.4万円
79.23㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
79.23㎡ / 西
9階17.0万円〜18.7万円
76.2㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.0(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イトーピア御池通の基本情報

京都府京都市中京区下妙覚寺町に位置するマンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピア御池通(イトーピアオイケドオリ)管理会社グローバルコミュニティ
住所京都府 京都市中京区 下妙覚寺町185管理形態委託
郵便番号〒604-0024管理員日勤
築年数1998年5月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都西洞院三条郵便局 (371 m)
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    • ローソン 烏丸三条店 (297 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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