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プレサンス京都烏丸御池2

過去の売買価格
1,250万円 〜 1,420万円
相場情報
60万円/㎡(200万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.04
  • 京都府京都市中京区柿本町397
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩3分阪急京都本線「烏丸駅」徒歩8分京都市営烏丸線「四条駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス京都烏丸御池2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より61.5% 高い↑
京都市中京区の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 257位
京都市中京区
359棟中 135位
柿本町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンス京都烏丸御池2の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.9万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンス京都烏丸御池2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,330万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約66万円 (約219万円)-
2017年7月1,260万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約63万円 (約208万円)西-
2017年6月1,270万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約63万円 (約209万円)西-
2017年5月1,330万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約66万円 (約219万円)
2017年5月1,280万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス京都烏丸御池2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(76件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円1K20.46㎡--1〜5
2017年5月4.7万円1K23.22㎡-10.0万円1〜5
2017年5月4.7万円1K20.46㎡-10.0万円1〜5
2017年5月4.7万円1K20.46㎡-10.0万円1〜5
2017年5月4.7万円1K23.22㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月5.3万円1K20.46㎡-5.3万円6〜10西
2017年3月4.9万円1K20.46㎡3.0万円8.0万円6〜10西
2017年3月5.7万円1K20.46㎡-5.7万円6〜10西
2017年3月4.9万円1K20.46㎡3.0万円8.0万円6〜10西
2017年2月5.7万円1K20.46㎡-5.7万円6〜10-
2017年2月5.3万円1K20.46㎡-5.3万円6〜10西
2017年2月4.9万円1K20.46㎡-8.0万円6〜10西
2017年2月4.9万円1K20.46㎡3.0万円8.0万円6〜10西
2017年2月4.9万円1K20.46㎡3.0万円8.0万円6〜10-
2017年1月4.9万円1K20.46㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年1月4.9万円1K20.5㎡3.0万円8.0万円6〜10西
2017年1月4.9万円1R20.46㎡3.0万円8.0万円6〜10西
2017年1月4.9万円1K20.46㎡3.0万円8.0万円6〜10西
2017年1月6.3万円1K23.22㎡-6.3万円6〜10
2017年1月4.9万円1K20.46㎡-8.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンス京都烏丸御池2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.4万円〜4.9万円
20.46㎡ / 西
3階5.0万円〜5.6万円
23.3㎡ / 東
4階4.4万円〜4.9万円
20.46㎡ / 東
5階4.5万円〜4.9万円
20.46㎡ / 東
6階4.5万円〜5.0万円
20.46㎡ / 西
7階4.5万円〜5.0万円
20.46㎡ / 東
8階5.3万円〜5.9万円
23.22㎡ / -
9階4.7万円〜5.2万円
20.46㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.04(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス京都烏丸御池2の基本情報

京都府京都市中京区柿本町に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス京都烏丸御池2(プレサンスキョウトカラスマミイケニ)
住所京都府 京都市中京区 柿本町397
郵便番号〒604-8173
築年数2001年10月
総戸数32戸
交通
階建9階建
間取り1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社かねわ工務店
管理会社プレサンスコミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり350円
修繕積立金1㎡あたり160円
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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