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プレサンス京都烏丸御池2

★★★★☆4.08 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,310万円
5階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.1万円

住所
京都府京都市中京区柿本町397
交通
築年月
2001年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレサンス京都烏丸御池2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より64.0% 高い↑
京都市中京区の平均より9.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 257位
京都市中京区
356棟中 137位
柿本町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンス京都烏丸御池2の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.4万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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プレサンス京都烏丸御池2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,180万〜1,300万円対前年同月比1,180万〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス京都烏丸御池2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,240万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約204万円)西-
2017年10月1,240万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約204万円)西-
2017年9月1,240万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約204万円)西-
2017年8月1,330万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約66万円 (約219万円)-
2017年8月1,260万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約63万円 (約208万円)西-

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プレサンス京都烏丸御池2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費10,430円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.46㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月4.9万円1K20.46㎡3.0万円8.0万円1〜5西
2017年9月4.9万円1K20.46㎡3.0万円8.0万円1〜5西
2017年6月6.0万円1K20.46㎡--1〜5
2017年5月4.7万円1K23.22㎡-10.0万円1〜5
2017年5月4.7万円1K20.46㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス京都烏丸御池2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.6万〜5.1万円
20.46㎡ / 西
3階5.2万〜5.8万円
23.3㎡ / 東
4階4.6万〜5.1万円
20.46㎡ / 東
5階4.6万〜5.1万円
20.46㎡ / 東
6階4.7万〜5.2万円
20.46㎡ / 西
7階4.7万〜5.2万円
20.46㎡ / 東
8階5.5万〜6.1万円
23.22㎡ / -
9階4.9万〜5.4万円
20.46㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.08(京都府)

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プレサンス京都烏丸御池2の基本情報

京都府京都市中京区柿本町に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスキョウトカラスマミイケニ管理会社プレサンスコミュニティー
住所京都府 京都市中京区 柿本町397管理形態委託
郵便番号〒604-8173管理員巡回
築年月2001年10月管理費1㎡あたり350円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 関西アーバン銀行御池支店 (223 m)
    • 池田泉州銀行京都支店 (240 m)
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    • ファミリーマート 御池西洞院店 (331 m)
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