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パラドール御所南

★★★★☆4.08 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,180万円 〜 4,630万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
京都府京都市中京区瓦之町367
交通
築年数
2000年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パラドール御所南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より63.8% 高い↑
京都市中京区の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,180万円 〜 4,630万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 256位
京都市中京区
355棟中 135位
瓦之町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • パラドール御所南の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.5万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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パラドール御所南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,200万円〜4,640万円対前年同月比4,180万円〜4,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラドール御所南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,798万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)-
2017年10月4,698万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約69万円 (約228万円)
2017年9月4,698万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約69万円 (約228万円)-
2017年9月4,798万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)-
2017年8月4,798万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パラドール御所南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.8万円3LDK68.88㎡35.6万円17.8万円1〜5
2017年10月15.8万円3LDK68.88㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年9月15.8万円3LDK68.88㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年6月17.8万円3LDK68.88㎡35.6万円17.8万円1〜5
2013年11月15.0万円2LDK56.85㎡15.0万円30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラドール御所南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.9万円〜15.3万円
65.58㎡ / 東
13.5万円〜14.9万円
63.93㎡ / 西
4階15.4万円〜17.0万円
68.88㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階12.4万円〜13.7万円
56.85㎡ / 西
10階

資産評価

★★★★☆4.08(京都府)

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パラドール御所南の基本情報

京都府京都市中京区瓦之町に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩5分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パラドールゴショミナミ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所京都府 京都市中京区 瓦之町367管理形態委託
郵便番号〒604-0837管理員日勤
築年数2000年1月管理費1㎡あたり110円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主今井建設バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都竹屋町高倉郵便局 (352 m)
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