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エスリード烏丸御池

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,510万 〜 6,840万円
6階、1SLDK、約65㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡ 〜 120万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,510万円 〜 6,840万円6階, 1SLDK, 約65㎡の例
売買履歴78件2024年01月17日更新
家賃相場14万 〜 18万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％6階, 1SLDK, 約65㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.25

414人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区丸木材木町670
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
築年月
2013年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスリード烏丸御池の基本情報

エスリード烏丸御池は、日本エスリードによって2013年02月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約66㎡、間取りが1LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,192万～7,927万円、参考相場単価は108万円/㎡～120万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードカラスマオイケ管理会社エスリード管理
住所京都府 京都市中京区 丸木材木町670管理形態委託
郵便番号〒604-8106管理員巡回
築年月2013年2月管理費1㎡あたり245円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区丸木材木町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。京都市役所前駅から徒歩8分、三条駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ四条河原町南 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 京都信用金庫河原町支店 (208 m)
    • 池田泉州銀行京都支店 (247 m)
    • 京都銀行京都市役所前支店 (331 m)
    • ファミリーマート寺町仏光寺 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 京都中央信用金庫御池支店 (352 m)
    • ファミリーマート河原町六角 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ミニストップ京都木屋町 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 南都銀行京都支店 (384 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (395 m)
  • 公園2件
    • 竹間公園 (669 m)
    • 先斗町公園 (834 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (18 m)
    • セブンイレブン 京都間之町御池店 (165 m)
    • ファミリーマート 柳馬場押小路店 (180 m)
    • ローソン 御池笹屋町店 (219 m)
    • ファミリーマート 京都三条高倉店 (236 m)
    • セブンイレブン 京都御幸町御池店 (250 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院押小路店 (288 m)
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (350 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (359 m)
    • ミニストップ 烏丸三条店 (382 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 御池店 (80 m)
    • さくらいや青果寺町店 (352 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (378 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (407 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (426 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (426 m)
    • フレスコ 烏丸店 (565 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (585 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (590 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (619 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立京都御池中学校 (128 m)
    • 京都市立洛風中学校 (180 m)
    • 京都料理学校 (201 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (231 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (248 m)
    • 同心児童館 (346 m)
    • 京都市立高倉小学校 (411 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (432 m)
    • 同心児童館生祥分室 (498 m)
    • キャリエールホテル旅行専門学校 (523 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (105 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (193 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (248 m)
    • 京都市役所 文化市民局 市民スポーツ振興室 京都マラソン担当 (351 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 保健福祉部 監査指導課 (351 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (366 m)
    • 中京警察署 三条寺町交番 (374 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (377 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (379 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (385 m)
  • 病院/医療10件
    • しばた医院 (46 m)
    • ゆり歯科医院 (85 m)
    • はやし神経内科 (89 m)
    • 林ハートクリニック (89 m)
    • 烏丸御池かなざわクリニック (89 m)
    • 福地歯科医院 (90 m)
    • 須川クリニック (105 m)
    • 田村秀子婦人科医院 (107 m)
    • 京都市御池ケアプランセンター (159 m)
    • 加納デンタルクリニック (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市御池保育所 (164 m)
    • YMCA三条保育園 (237 m)
    • こどもの杜保育園 (242 m)
    • 御所の杜ほいくえん (295 m)
    • 御所南ほいくえん (335 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (565 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (602 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (856 m)
    • だん王保育園 (871 m)
    • ほほえみ保育園祇園園 (939 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード烏丸御池の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード烏丸御池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,192万～7,927万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
108万円 〜 120万円
坪単価
357万円 〜 397万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より51.0% 高い↑
京都府の平均より127.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約65㎡のお部屋の場合
6,510万 〜 6,840万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 71位
京都市中京区
382棟中 41位
丸木材木町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスリード烏丸御池の相場

    ㎡単価
    108.1万円
    坪単価
    357.6万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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エスリード烏丸御池の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1SLDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,520万〜6,840万円対前年同月比↑6,510万〜6,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード烏丸御池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,030万〜7,990万円です。専有面積は約48㎡〜約66㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,800万円6〜101LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約103万円 (約340万円)北-
2023年12月6,800万円6〜101LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約103万円 (約340万円)北-
2023年11月5,550万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約115万円 (約382万円)東-
2023年11月6,800万円6〜101LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約103万円 (約340万円)北-
2023年10月5,550万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約115万円 (約382万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.2万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスリード烏丸御池の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡33件4,541.2万円（93.3万円）
51〜60㎡7件4,325.7万円（81.1万円）
61〜70㎡46件6,468.9万円（97万円）

エスリード烏丸御池の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,468.9万円（㎡単価97万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エスリード烏丸御池の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,141.1万円89.6万円
4階〜5階5,091.3万円93.1万円
6階〜7階5,356万円91.8万円
8階〜9階6,477.8万円99.1万円
10階〜11階7,908.8万円119万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,028.3万円93.7万円
2LDK/2SLDK等6,400.3万円95.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,337.1万円83.4万円
東5,005.7万円102.8万円
北/北東/北西6,684.8万円100.3万円

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エスリード烏丸御池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃6階、1SLDK、約65㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均 19万〜20万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月14.0万円1LDK48.7㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2023年3月17.0万円1LDK53.36㎡17.0万円34.0万円6〜10南
2023年2月17.0万円1LDK53.36㎡17.0万円34.0万円6〜10南
2020年2月14.0万円1LDK48.7㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2016年11月16.0万円2LDK66.85㎡16.0万円32.0万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード烏丸御池の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階19.6万〜20.6万円
66.85㎡ / -
3階14.3万〜15.1万円
48.7㎡ / -		18.2万〜19.1万円
66.85㎡ / 北
4階14万〜14.8万円
48.7㎡ / 東		18.3万〜19.2万円
66.85㎡ / 北
5階14.7万〜15.4万円
48.7㎡ / 東
6階
7階16.4万〜17.3万円
53.36㎡ / 南
8階16.5万〜17.4万円
53.36㎡ / 南
9階18.8万〜19.7万円
66.85㎡ / 北
10階19.9万〜20.9万円
66.85㎡ / 北
11階

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