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ローレルコート高倉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,690万 〜 1億180万円
5階、4LDK、約130㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 103万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,690万円 〜 1億180万円5階, 4LDK, 約130㎡の例
売買履歴26件2020年09月18日更新
家賃相場10.9万 〜 20万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％5階, 4LDK, 約130㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.05

811人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区雁金町362
交通
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩3分
築年月
2003年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート高倉の基本情報

ローレルコート高倉は、近鉄不動産によって2003年07月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約130㎡、間取りが1LDK、3LDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,359万～1億3,490万円、参考相場単価は81万円/㎡～103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートタカクラ管理会社近鉄住宅管理
住所京都府 京都市中京区 雁金町362管理形態委託
郵便番号〒604-8115管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり175円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建10階建間取り1LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区雁金町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京都河原町駅から徒歩6分、四条駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ河原町松原 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • セブン銀行 大丸 京都店 共同出張所 (147 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大丸京都店内出張所(ATM) (197 m)
    • セブン銀行 野村證券 京都支店 共同出張所 (214 m)
    • セブン銀行 新生銀行 京都フィナンシャルセンター 共同出張所 (241 m)
    • ファミリーマート寺町仏光寺 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 新生銀行 京都フィナンシャルセンター (260 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 京都支店 (279 m)
    • 関西みらい銀行 烏丸支店(旧:京都支店)(旧近畿大阪銀行店舗)【ATMは設置しておりません】 (299 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 京都支店 共同出張所 (307 m)
  • 公園1件
    • 先斗町公園 (769 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ドラッグひかり蛸薬師高倉店 (36 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院錦店 (186 m)
    • ファミリーマート 四条東洞院店 (235 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸錦店 (270 m)
    • ファミリーマート 四条堺町店 (270 m)
    • ファミリーマート 京都三条高倉店 (281 m)
    • ローソン 烏丸錦小路店 (299 m)
    • ファミリーマート 四条高倉店 (305 m)
    • ファミリーマート 烏丸六角店 (309 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸六角店 (326 m)
  • スーパー10件
    • パントリー 京都八百一本館店 (229 m)
    • フレスコ 烏丸店 (319 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (468 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (468 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (513 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (580 m)
    • フレスコ 御池店 (586 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (616 m)
    • さくらいや青果寺町店 (631 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (659 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立高倉小学校 (124 m)
    • ソラスト京都四条教室 (254 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー京都校 京都校 (277 m)
    • 同心児童館生祥分室 (282 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (306 m)
    • 京都料理学校 (334 m)
    • ECC学園高校京都学習センター (345 m)
    • 京都市立洛風中学校 (428 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (478 m)
    • 京都市立洛央小学校 (490 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 東洞院交番 (247 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (254 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (339 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (351 m)
    • 下京警察署 新京極交番 (460 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (516 m)
    • 中京警察署 三条寺町交番 (524 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (535 m)
    • 池坊短期大学図書館 (549 m)
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (567 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋眼科診療所 (56 m)
    • 西村医院 (62 m)
    • 山下歯科医院 (62 m)
    • 京都コンディショニング (93 m)
    • 俵診療所 (93 m)
    • はつだ鍼灸整骨院 (96 m)
    • 山本心臓血管クリニック (100 m)
    • 山本心臓血管クリニック (105 m)
    • タイト訪問リハビリ (114 m)
    • 大澤クリニック (123 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCA三条保育園 (302 m)
    • 京都きらら学園 (471 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (521 m)
    • 池坊保育園 (533 m)
    • 京都市御池保育所 (661 m)
    • 永興開智こども園 (680 m)
    • こどもの杜保育園 (727 m)
    • 御所の杜ほいくえん (801 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (806 m)
    • 御所南ほいくえん (825 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート高倉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート高倉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,359万～1億3,490万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 103万円
坪単価
270万円 〜 343万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より14.4% 高い↑
京都府の平均より72.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約130㎡のお部屋の場合
9,690万 〜 1億180万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 205位
京都市中京区
382棟中 122位
雁金町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ローレルコート高倉の相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.8万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ローレルコート高倉の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、130㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,720万〜1億210万円対前年同月比↓9,690万〜1億180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート高倉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜1億4,800万円です。専有面積は約41㎡〜約130㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月3,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)--
2020年8月3,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)北-
2020年7月3,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)北-
2018年9月1億4,800万円6〜104SLDK約130㎡ (約39坪)約113万円 (約376万円)北-
2018年8月1億4,800万円6〜104LDK約130㎡ (約39坪)約113万円 (約376万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.6万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート高倉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡9件3,032.2万円（73.1万円）
91〜100㎡5件8,500万円（89.7万円）
101㎡〜15件1億4,313.3万円（110万円）

ローレルコート高倉の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億4,313.3万円（㎡単価110万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ローレルコート高倉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,127万円70.6万円
3階〜8階8,500万円89.7万円
9階〜10階1億4,313.3万円110万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,032.2万円73.1万円
3LDK/3SLDK等3,980万円57.4万円
4LDK/4SLDK等1億2,860万円106万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西1億438万円98.1万円
北/北東/北西9,885万円103.4万円

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ローレルコート高倉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃5階、4LDK、約130㎡のお部屋の場合 34.3万 〜 41.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 20.2万〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均 31.4万〜32.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月20.0万円1LDK72.75㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2024年4月11.7万円1LDK41.49㎡-11.7万円1〜5-
2024年3月20.0万円3LDK72.75㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2024年3月12.5万円1LDK41.49㎡-25.0万円1〜5-
2024年2月20.0万円3LDK72.75㎡20.0万円40.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート高倉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万〜11.4万円
41.49㎡ / 北		19.2万〜20.1万円
69.3㎡ / 西
3階
4階11万〜11.5万円
41.49㎡ / 北
5階11.9万〜12.5万円
41.49㎡ / -
6階11.1万〜11.6万円
41.49㎡ / 北		21.1万〜22.1万円
72.75㎡ / -
7階
8階27.1万〜28.4万円
94.76㎡ / 西
9階
10階35.6万〜37.4万円
130.1㎡ / 北

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