ディアステージ堺町錦
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,260万 〜 7,620万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,260万円 〜 7,620万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2023年06月06日更新 |
家賃相場 | 23万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★★☆4.18
799人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市中京区菊屋町514
- 交通
- 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアステージ堺町錦の基本情報
建物・設備
名称 | ディアステージサカイマチニシキ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市中京区 菊屋町514 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒604-8102 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大和システム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 藤井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市中京区菊屋町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京都河原町駅から徒歩7分、四条駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- 御所の杜ほいくえん (820 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアステージ堺町錦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアステージ堺町錦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,884万~9,958万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市中京区の平均より37.3% 高い↑ 京都府の平均より106.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7,260万 〜 7,620万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアステージ堺町錦の相場
- ㎡単価
- 98.3万円
- 坪単価
- 325万円
京都市中京区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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ディアステージ堺町錦の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,250万〜7,610万円対前年同月比↑ | 7,260万〜7,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアステージ堺町錦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜7,980万円です。専有面積は約70㎡〜約97㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 東 | - |
2023年5月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 東 | - |
2023年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 東 | - |
2019年3月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
2019年2月 | 7,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約104万円 (約343万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.63%下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.8万円となっております。以前の期間と比較して+48.24%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.6万円となっております。以前の期間と比較して+8.41%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディアステージ堺町錦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 34件 | 7,093.5万円(97.8万円) |
ディアステージ堺町錦の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,093.5万円(㎡単価97.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ディアステージ堺町錦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 6,414.2万円 | 86万円 |
4階〜5階 | 7,073.3万円 | 91.1万円 |
6階〜7階 | 7,141.3万円 | 98.3万円 |
8階〜9階 | 6,900万円 | 97.7万円 |
10階〜11階 | 5,000万円 | 70.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,000万円 | 70.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,823.3万円 | 92.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 6,922.2万円 | 95.3万円 |
ディアステージ堺町錦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアステージ堺町錦の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年8月 | 23.0万円 | 3LDK | 70.66㎡ | 46.0万円 | 46.0万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアステージ堺町錦の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 21.9万〜23万円 74.59㎡ / 東 | |
4階 | 22万〜23.1万円 74.59㎡ / 東 | |
5階 | 29.5万〜31万円 97.01㎡ / - | |
6階 | 27万〜28.4万円 88.3㎡ / - | |
7階 | 21.2万〜22.2万円 70.66㎡ / 東 | |
8階 | 21.3万〜22.3万円 70.66㎡ / 東 | |
9階 | ||
10階 | 22万〜23.1万円 70.66㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 70.66㎡ / 東 |
11階 | 21.6万〜22.7万円 70.66㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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