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シンフォニー四条烏丸

★★★★☆4.15 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万 〜 3,830万円
5階、3DK、約53㎡の場合

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住所
京都府京都市中京区元竹田町633
交通
築年月
1999年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シンフォニー四条烏丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より78.8% 高い↑
京都市中京区の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,830万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 169位
京都市中京区
356棟中 97位
元竹田町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シンフォニー四条烏丸の相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.5万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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シンフォニー四条烏丸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,470万〜3,840万円対前年同月比3,470万〜3,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンフォニー四条烏丸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)-
2017年9月2,980万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)-
2017年8月2,980万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)-
2017年7月2,980万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)-
2017年5月2,980万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シンフォニー四条烏丸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…5階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.9万円2SLDK53.19㎡12.9万円25.8万円1〜5
2017年1月13.5万円3LDK53.19㎡13.5万円27.0万円1〜5
2017年1月12.9万円2SLDK53.19㎡12.9万円25.8万円1〜5-
2016年12月13.5万円3LDK53.19㎡13.5万円27.0万円1〜5
2016年12月12.9万円2SDK53.19㎡12.9万円25.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンフォニー四条烏丸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均23万〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万〜9.1万円
38.92㎡ / 東
3階11.7万〜12.9万円
53.19㎡ / 南東
4階11.4万〜12.6万円
50.3㎡ / 南
12万〜13.3万円
53.19㎡ / 南
5階
6階12.1万〜13.4万円
53.19㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
57.85㎡ / 南
7階
8階
9階13万〜14.4万円
58.96㎡ / 西
14.4万〜15.9万円
63.8㎡ / -
10階23万〜25.4万円
98.74㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.15(京都府)

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シンフォニー四条烏丸の基本情報

京都府京都市中京区元竹田町に位置するマンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンフォニーシジョウカラスマ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市中京区 元竹田町633管理形態委託
郵便番号〒604-8145管理員日勤
築年月1999年12月管理費1㎡あたり244円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建10階建間取り2K、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社藤井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都東洞院錦郵便局 (108 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大丸京都店内出張所(ATM) (196 m)
    • 福井銀行京都支店 (203 m)
    • 三井住友銀行 京都支店 (218 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都東洞院錦店 (74 m)
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    • セブンイレブン 京都蛸薬師高倉店 (156 m)
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    • セブンイレブン 京都高倉錦店 (210 m)
    • ファミリーマート 烏丸六角店 (225 m)
    • ファミリーマート 四条高倉店 (255 m)
    • ファミリーマート 四条堺町店 (289 m)
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    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (563 m)
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