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藤和シティホームズ元本能寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,200万 〜 3,370万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,200万円 〜 3,370万円5階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴18件2019年10月09日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％5階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.85

511人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区元本能寺南町361-1
交通
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩9分
築年月
1997年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ元本能寺の基本情報

藤和シティホームズ元本能寺は、1997年08月に竣工された総戸数25戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約92㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は3,149万～5,917万円、参考相場単価は58万円/㎡～64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズモトホンノウジ管理会社三菱地所コミュニティ
住所京都府 京都市中京区 元本能寺南町361-1管理形態-
郵便番号〒604-8231管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり131円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区元本能寺南町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩9分、アクセス良好です。四条駅から徒歩10分、烏丸御池駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (290 m)
    • ミニストップ京都室町通万寿寺 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (318 m)
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (371 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 あおぞら銀行京都支店内出張所(ATM) (425 m)
    • あおぞら銀行京都支店 (427 m)
    • 北陸銀行京都支店 (431 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (441 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (148 m)
    • セブンイレブン 油小路錦店 (158 m)
    • ファミリーマート 四条西洞院店 (309 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (317 m)
    • セブンイレブン 京都四条新町店 (317 m)
    • ローソン 室町錦小路店 (329 m)
    • ローソン 三条堀川店 (395 m)
    • セブンイレブン 京都四条堀川店 (401 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (435 m)
    • ファミリーマート 四条室町店 (435 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 四条店 (263 m)
    • フレスコ 烏丸店 (433 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (474 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (571 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (622 m)
    • フレスコ 大宮店 (654 m)
    • 西友 三条店 青果部 (713 m)
    • 西友 三条店 (776 m)
    • フレスコ 三条店 (979 m)
    • フレスコ 御池店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立堀川高校 (209 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (227 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (341 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (352 m)
    • 京都医健専門学校 (382 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (400 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (417 m)
    • 池坊短期大学 (423 m)
    • 私立池坊短期大学 (432 m)
    • 池坊文化学院 (461 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 東堀川交番 (236 m)
    • 池坊短期大学図書館 (429 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (525 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (534 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (545 m)
    • 京都市中京区役所 (549 m)
    • 京都市中京区保健部 (549 m)
    • 中京消防署 (570 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (614 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (618 m)
  • 病院/医療10件
    • 烏丸×Genki鍼灸整骨院 (55 m)
    • 池須町クリニック (95 m)
    • 菅原歯科医院 (139 m)
    • 京都逓信病院 (147 m)
    • メンタルケアルーム (152 m)
    • 京都逓信病院 総合案内 (159 m)
    • 三条小川デイサービスセンター (208 m)
    • たけだホームヘルプサービス三条小川 (208 m)
    • 池垣内科医院 (216 m)
    • 辻医院 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐろうすきっず保育園 (292 m)
    • 池坊保育園 (445 m)
    • 六満こども園 (629 m)
    • 六満こどもの家 (631 m)
    • 光明幼稚園 (644 m)
    • ちいさなおうち保育園 (800 m)
    • 京都市朱一保育園 (857 m)
    • ホテルキッズ京都 (878 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (885 m)
    • 京都きらら学園 (896 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ元本能寺の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ元本能寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,149万～5,917万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 64万円
坪単価
192万円 〜 212万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市中京区の平均より19.1% 低い↓
京都府の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,370万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 623位
京都市中京区
382棟中 250位
元本能寺南町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ元本能寺の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    72万円
    坪単価
    238.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

売買価格相場の未来予想

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藤和シティホームズ元本能寺の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,210万〜3,370万円対前年同月比↑3,200万〜3,370万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ元本能寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,480万円です。専有面積は約54㎡〜約92㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)--
2019年7月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)--
2019年6月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)--
2018年10月3,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)南-
2018年9月4,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)南-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.38％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.1万円となっております。以前の期間と比較して＋44.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティホームズ元本能寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡13件3,333.8万円（61.3万円）
61〜70㎡6件4,196.7万円（61.5万円）
91〜100㎡1件5,480万円（59.3万円）

藤和シティホームズ元本能寺の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,333.8万円（㎡単価61.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

藤和シティホームズ元本能寺の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

京都市中京区の売買相場藤和シティホームズ元本能寺のある京都市中京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.83%下落（-157.9万円）、前年比で＋3.79%上昇（＋198.3万円）しています。
烏丸駅の売買相場藤和シティホームズ元本能寺のある最寄りの烏丸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.8%下落（-311.6万円）、前年比で−13.7%下落（-804.1万円）しています。

藤和シティホームズ元本能寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,722.9万円62.1万円
3階〜4階3,830万円58.6万円
5階〜8階3,244万円58万円
9階5,480万円59.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,380万円43.8万円
2LDK/2SLDK等3,304.3万円59.6万円
3LDK/3SLDK等4,380万円61.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,738.8万円60.8万円

藤和シティホームズ元本能寺の売却のご相談

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藤和シティホームズ元本能寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.4万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月13.0万円2LDK54.4㎡15.0万円20.0万円6〜10-
2023年6月13.0万円2LDK54.4㎡15.0万円20.0万円6〜10南
2023年5月13.0万円2LDK54.4㎡15.0万円20.0万円6〜10南
2023年4月13.0万円2LDK54.4㎡15.0万円20.0万円6〜10南
2023年3月13.0万円2LDK54.4㎡15.0万円20.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ元本能寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万〜12.9万円
54.4㎡ / -		15.7万〜16.4万円
67.33㎡ / 南
3階12.4万〜13万円
54.4㎡ / -		16.1万〜17万円
69.08㎡ / 南
4階
5階
6階12.9万〜13.5万円
54.4㎡ / 南
7階13万〜13.6万円
54.4㎡ / 南
8階13万〜13.7万円
54.4㎡ / 南
9階22.3万〜23.4万円
92.43㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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