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サンメゾン烏丸御池ザゲート

★★★★☆4.38 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,440万円 〜 7,120万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

住所
京都府京都市中京区御池之町298
交通
築年数
2010年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンメゾン烏丸御池ザゲートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
294万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より130.3% 高い↑
京都市中京区の平均より52.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6,440万円 〜 7,120万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 51位
京都市中京区
355棟中 28位
御池之町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンメゾン烏丸御池ザゲートの相場

    ㎡単価
    89.1万円
    坪単価
    294.6万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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サンメゾン烏丸御池ザゲートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,970万円〜6,600万円対前年同月比6,440万円〜7,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンメゾン烏丸御池ザゲートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,380万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約85万円 (約283万円)-
2017年9月7,380万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約85万円 (約283万円)-
2017年7月7,380万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約85万円 (約283万円)-
2017年5月7,380万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約85万円 (約283万円)-
2017年4月7,380万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約85万円 (約283万円)-

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サンメゾン烏丸御池ザゲートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
23.7万円 〜 29万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月25.0万円2LDK71.25㎡50.0万円50.0万円1〜5
2017年9月25.0万円2LDK71.25㎡50.0万円50.0万円1〜5
2017年8月25.0万円2LDK71.25㎡25.0万円50.0万円1〜5
2017年1月30.0万円3LDK83.65㎡-30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンメゾン烏丸御池ザゲートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.0万円〜24.3万円
  • 3K〜3LDK平均28.8万円〜31.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.4万円〜21.4万円
65.13㎡ / 西
23.5万円〜26.0万円
78.91㎡ / 西
2階
3階
4階23.2万円〜25.6万円
71.25㎡ / 南
5階
6階
7階26.1万円〜28.9万円
81.21㎡ / -
8階23.6万円〜26.1万円
74.76㎡ / 東
9階38.9万円〜43.0万円
119.54㎡ / -
10階26.7万円〜29.5万円
83.65㎡ / 西
11階

資産評価

★★★★☆4.38(京都府)

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サンメゾン烏丸御池ザゲートの基本情報

京都府京都市中京区御池之町に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンメゾンカラスマミイケザゲート管理会社アーバンサービス
住所京都府 京都市中京区 御池之町298管理形態委託
郵便番号〒604-0022管理員日勤
築年数2010年8月管理費1㎡あたり138円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主サンヨーホームズバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 京都小川御池店 (321 m)
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