初音館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,580万 〜 9,010万円
5階、3LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,580万円 〜 9,010万円 | 5階, 3LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2020年12月25日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 16.2万円 | |
表面利回り | 2.6% 〜 3.2% | 5階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★★☆4.21
1764人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市中京区笹屋町444
- 交通
- 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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初音館の基本情報
建物・設備
名称 | ハツネカン | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市中京区 笹屋町444 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒604-0983 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年5月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4K、4SK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | かねわ工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市中京区笹屋町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。丸太町駅から徒歩9分、烏丸駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- はやし神経内科 (184 m)
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- ぐろうすきっず保育園 (707 m)
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- 池坊保育園 (824 m)
- こぐま保育園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
初音館の簡易査定
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定期的に初音館の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
初音館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,726万~1億8,927万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市中京区の平均より43.3% 高い↑ 京都府の平均より115.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 8,580万 〜 9,010万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
初音館の相場
- ㎡単価
- 102.6万円
- 坪単価
- 339.3万円
京都市中京区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
初音館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,590万〜9,020万円対前年同月比↑ | 8,580万〜9,010万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
初音館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜9,500万円です。専有面積は約85㎡〜約179㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 9,500万円 | 6〜10 | 4SK | 約86㎡ (約26坪) | 約110万円 (約365万円) | - | - |
2020年10月 | 9,500万円 | 6〜10 | 4SK | 約86㎡ (約26坪) | 約110万円 (約365万円) | - | - |
2020年9月 | 9,500万円 | 6〜10 | 4SK | 約86㎡ (約26坪) | 約110万円 (約365万円) | - | - |
2020年8月 | 9,500万円 | 6〜10 | 4SK | 約86㎡ (約26坪) | 約110万円 (約365万円) | - | - |
2020年7月 | 9,500万円 | 6〜10 | 4SK | 約86㎡ (約26坪) | 約110万円 (約365万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
初音館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
初音館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
2018年7月 | 14.0万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年9月 | 16.2万円 | 1R | 55.77㎡ | 32.4万円 | 48.6万円 | 6〜10 | 東 |
2017年6月 | 12.5万円 | 1LDK | 48.0㎡ | 12.5万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 東 |
2017年5月 | 12.5万円 | 1LDK | 48.0㎡ | 12.5万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
初音館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 40.8万〜42.9万円 179.07㎡ / - | |||
2階 | ||||
3階 | 20.2万〜21.2万円 85.96㎡ / - | |||
4階 | 13.4万〜14.1万円 58.5㎡ / 東 | |||
5階 | 13.2万〜13.8万円 57.0㎡ / 東 | |||
6階 | 21.3万〜22.4万円 89.25㎡ / - | |||
7階 | 13万〜13.7万円 55.77㎡ / 東 | 20.4万〜21.4万円 87.11㎡ / 西 | ||
8階 | ||||
9階 | 11.3万〜11.9万円 48.0㎡ / 東 | 20.7万〜21.7万円 85.31㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 壬生西大竹町
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- 壬生花井町
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- 壬生東大竹町
- 壬生東高田町
- 壬生東土居ノ内町
- 壬生東檜町
- 壬生東淵田町
- 壬生檜町
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- 壬生松原町
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- 百足屋町
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