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エステムプラザ京都烏丸三条

★★★★☆4.21 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万円 〜 2,740万円
6階、1DK、約35㎡の場合

住所
京都府京都市中京区三文字町211
交通
築年数
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムプラザ京都烏丸三条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より93.3% 高い↑
京都市中京区の平均より28.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 130位
京都市中京区
355棟中 81位
三文字町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステムプラザ京都烏丸三条の相場

    ㎡単価
    74.8万円
    坪単価
    247.3万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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エステムプラザ京都烏丸三条の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、35㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,480万円〜2,740万円対前年同月比2,480万円〜2,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムプラザ京都烏丸三条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,200万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約257万円)-
2017年2月4,180万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)西-
2017年1月4,180万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)西-
2015年4月3,980万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)西-
2013年1月2,080万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約57万円 (約191万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムプラザ京都烏丸三条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.7万円1LDK54.59㎡13.7万円27.4万円1〜5西
2017年5月15.0万円1LDK54.59㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年4月15.0万円1LDK54.59㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年4月13.7万円1LDK35.26㎡41.1万円27.4万円1〜5
2017年4月13.7万円1LDK54.59㎡13.7万円27.4万円1〜5-
2017年3月13.7万円1LDK35.26㎡41.1万円27.4万円1〜5
2017年3月13.7万円2LDK53.8㎡13.7万円27.4万円1〜5西
2017年3月13.7万円1LDK54.59㎡13.7万円27.4万円1〜5西
2017年3月15.0万円1LDK54.59㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円1LDK35.26㎡12.0万円24.0万円11〜15
2017年2月15.0万円1LDK54.59㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円1LDK35.26㎡12.0万円24.0万円11〜15
2017年1月16.5万円1LDK54.59㎡16.5万円33.0万円6〜10-
2016年8月12.0万円1LDK35.26㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年4月11.0万円1LDK35.26㎡5.0万円20.0万円6〜10
2016年3月13.0万円1LDK35.26㎡5.0万円20.0万円6〜10
2016年2月16.5万円1LDK54.59㎡16.5万円33.0万円6〜10西
2015年9月11.0万円1LDK35.3㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年9月11.0万円1LDK35.26㎡11.0万円11.0万円6〜10
2015年7月13.0万円1LDK35.3㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ京都烏丸三条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.5万円〜16.0万円
54.59㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
53.8㎡ / 西
3階9.6万円〜10.7万円
35.26㎡ / 南
4階9.7万円〜10.7万円
35.3㎡ / 南
5階9.7万円〜10.8万円
35.26㎡ / 南
6階14.4万円〜15.9万円
54.59㎡ / 西
7階14.5万円〜16.0万円
54.59㎡ / 東
8階9.9万円〜10.9万円
35.26㎡ / 南
9階9.9万円〜11.0万円
35.26㎡ / 南
10階10.0万円〜11.0万円
35.26㎡ / 南
11階10.0万円〜11.1万円
35.26㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.21(京都府)

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エステムプラザ京都烏丸三条の基本情報

京都府京都市中京区三文字町に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムプラザキョウトカラスマサンジョウ管理会社エステム管理サービス
住所京都府 京都市中京区 三文字町211管理形態委託
郵便番号〒604-8236管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり237円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建11階建間取り1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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