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プレサンス京都御所西

793人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万 〜 2,650万円
4階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
京都府京都市中京区指物屋町373
交通
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.97

プレサンス京都御所西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
59万円 〜 82万円
坪単価
196万円 〜 274万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より1.5% 高い↑
京都府の平均より50.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
京都府
2011棟中 336位
京都市中京区
362棟中 163位
指物屋町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンス京都御所西の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.6万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

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プレサンス京都御所西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
2,400万〜2,650万円対前年同月比2,400万〜2,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンス京都御所西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,150万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約78万円 (約260万円)-
2018年5月3,150万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約78万円 (約260万円)-
2018年4月1,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約45万円 (約150万円)-
2018年3月1,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約45万円 (約150万円)-
2018年2月1,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約45万円 (約150万円)-

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プレサンス京都御所西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月5.3万円1K26.57㎡3.0万円10.0万円6〜10
2018年7月5.3万円1K26.57㎡3.0万円10.0万円6〜10
2018年6月7.9万円1LDK40.32㎡10.0万円25.0万円1〜5
2018年6月7.9万円1LDK40.32㎡10.0万円25.0万円1〜5
2018年5月5.5万円1R29.43㎡5.5万円5.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス京都御所西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.9万〜8.7万円
40.32㎡ / 南
3階7.9万〜8.8万円
40.32㎡ / 南
4階5.3万〜5.9万円
26.98㎡ / 南
5階4.7万〜5.2万円
26.16㎡ / 北
6階5.4万〜5.9万円
26.98㎡ / 南
7階5.1万〜5.6万円
26.16㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(京都府)

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プレサンス京都御所西の基本情報

京都府京都市中京区指物屋町に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の丸太町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスキョウトゴショニシ管理会社プレサンスコミュニティ
住所京都府 京都市中京区 指物屋町373管理形態委託
郵便番号〒604-0095管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり255円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都衣棚夷川郵便局 (142 m)
    • 京都銀行府庁前支店 (189 m)
    • 京都中央信用金庫府庁前支店 (207 m)
    • 滋賀銀行丸太町支店 (218 m)
    • 京都信用金庫丸太町支店 (297 m)
    • ファミリーマート中徳烏丸二条 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 京都府庁前郵便局 (387 m)
    • 京都二条油小路郵便局 (463 m)
    • 福邦銀行京都支店 (480 m)
    • ファミリーマート丸太町猪熊 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
  • 公園3件
    • 梅屋広場公園 (180 m)
    • 二条公園(京都府) (931 m)
    • 京都御苑 (936 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都烏丸丸太町西店 (201 m)
    • ローソン 丸太町小川店 (250 m)
    • ファミリーマート 烏丸丸太町店 (297 m)
    • ファミリーマート 中徳烏丸二条店 (317 m)
    • ミニストップ 京都第二赤十字病院店 (333 m)
    • デイリーヤマザキ地下鉄丸太町駅店 (334 m)
    • デイリーヤマザキ 地下鉄丸太町駅店 (335 m)
    • ローソン 烏丸御池店 (494 m)
    • ファミリーマート 丸太町猪熊店 (530 m)
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (560 m)
  • スーパー8件
    • フレスコ 丸太町店 (157 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (331 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (464 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店 (465 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (541 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (626 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (642 m)
    • フレスコ 御池店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (116 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (329 m)
    • 私立平安女学院大学京都キャンパス (401 m)
    • 平安女学院大学・京都キャンパス (438 m)
    • 私立平安女学院高校 (450 m)
    • 京都第二赤十字看護専門学校 (526 m)
    • 京都建築専門学校 (533 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (546 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (559 m)
    • 京都建築専門学校 葭屋町町家校舎 (590 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都府社会福祉事業団 (337 m)
    • 中京警察署 丸太町交番 (368 m)
    • 上京消防署 (413 m)
    • 京都市こどもみらい館子育て図書館 (459 m)
    • 京都府庁 (559 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (603 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (617 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (619 m)
    • 関西広域連合広域観光・文化振興局 (643 m)
    • 京都地方税機構 申告センター (643 m)
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    • 早川医院 (165 m)
    • 井福ペインクリニック (199 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • こぐま保育園 (251 m)
    • ひまわり幼稚園 (433 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (458 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (563 m)
    • 御所南ほいくえん (646 m)
    • 京都市御池保育所 (886 m)
    • 中立保育園 (947 m)
    • 信愛保育園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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