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藤和シティホームズ河原町二条アクシス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,820万 〜 5,070万円
6階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,820万円 〜 5,070万円6階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴1092022年12月23日更新
家賃相場10.5万 〜 15万円
表面利回り2.8% 〜 3.46階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.02

1052人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区指物町313
交通
  • 京阪本線「神宮丸太町駅」徒歩7分
築年月
1999年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ河原町二条アクシスの基本情報

藤和シティホームズ河原町二条アクシスは、1999年03月に竣工された総戸数59戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約69㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,987万~6,072万円、参考相場単価は78万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズカワラマチニジョウアクシス管理会社三菱地所コミュニティ
住所京都府 京都市中京区 指物町313管理形態委託
郵便番号〒604-0903管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり175円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区指物町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の神宮丸太町駅で徒歩7分、アクセス良好です。京都市役所前駅から徒歩7分、三条駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート河原町竹屋町店内出張所(ATM) (40 m)
    • 京都中央信用金庫丸太町支店 (235 m)
    • ファミリーマート川端三条 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 日本銀行京都支店 (307 m)
    • セブン銀行 京都ホテルオークラ 共同出張所 (425 m)
    • 三菱UFJ銀行京都支店京都市役所出張所 (428 m)
    • ファミリーマート三条木屋町 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ミニストップ京都木屋町 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 京都銀行京都市役所前支店 (502 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本能寺店内出張所(ATM) (535 m)
  • 公園1件
    • 竹間公園 (733 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 河原町竹屋町店 (40 m)
    • ファミリーマート 寺町二条店 (285 m)
    • ローソン 川端二条店 (312 m)
    • ファミリーマート 河原町丸太町店 (314 m)
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (443 m)
    • セブンイレブン 京都神宮丸太町店 (458 m)
    • ファミリーマート ゼスト御池店 (459 m)
    • セブンイレブン 夷川柳馬場店 (491 m)
    • セブンイレブン 京都御幸町御池店 (550 m)
    • ファミリーマート 柳馬場押小路店 (610 m)
  • スーパー10件
    • ファーマーズ河原町丸太町店 (225 m)
    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (263 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (509 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (509 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (524 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (528 m)
    • さくらいや青果寺町店 (595 m)
    • フレスコ 御池店 (680 m)
    • イオン 東山二条店 (681 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (707 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立銅駝美術工芸高校 (106 m)
    • 京都市立御所東小学校 (320 m)
    • 同心児童館 (427 m)
    • 京都市立御所南小学校 (435 m)
    • キャリエールホテル旅行専門学校 (539 m)
    • 京都府立鴨沂高校 (600 m)
    • 京都府立 鴨沂高等学校 (607 m)
    • 鴨沂高等学校(改築中) (619 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (625 m)
    • 京都大学 医学研究科人間健康科学系専攻・医学部人間健康科学科 総務掛 (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京年金事務所 (57 m)
    • 職員会館かもがわ (155 m)
    • 中京警察署 木屋町二条交番 (254 m)
    • 京都市消防局 (335 m)
    • 中京消防署寺町消防出張所 (405 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (410 m)
    • 京都市役所 (427 m)
    • 京都簡易裁判所 (454 m)
    • 京都地方裁判所 (476 m)
    • 京都市役所 農業委員会事務局 (549 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆうすけ歯科医院 (26 m)
    • 神原歯科医院 (62 m)
    • ナガイ医院 (91 m)
    • 大田眼科医院 (117 m)
    • 西尾医院 (121 m)
    • 澤村歯科医院 (153 m)
    • 吉田医院 (173 m)
    • 中村外科診療所 (193 m)
    • はらぐち歯科クリニック (214 m)
    • 耳鼻咽喉科岡野医院 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかば園 (494 m)
    • 第二わかば園 (506 m)
    • 御所の杜ほいくえん (520 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (546 m)
    • 京都市御池保育所 (590 m)
    • 御所南ほいくえん (644 m)
    • 聖護院保育園 (681 m)
    • だん王保育園 (684 m)
    • こどもの杜保育園 (685 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ河原町二条アクシスの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ河原町二条アクシスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,987万~6,072万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 88万円
坪単価
258万円 〜 290万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より9.1% 高い↑
京都府の平均より64.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,820万 〜 5,070万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 247位
京都市中京区
382棟中 144位
指物町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ河原町二条アクシスの相場

    ㎡単価
    78.1万円
    坪単価
    258.4万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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藤和シティホームズ河原町二条アクシスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,820万〜5,070万円対前年同月比4,820万〜5,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ河原町二条アクシスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,880万円です。専有面積は約51㎡〜約69㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月5,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)--
2022年11月4,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)-
2022年11月5,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)西
2022年9月4,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)-
2022年9月5,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ河原町二条アクシスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月11.0万円1LDK51.52㎡11.0万円22.0万円6〜10西
2017年12月15.0万円2LDK61.2㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年5月12.5万円1LDK51.52㎡12.5万円25.0万円6〜10西
2016年4月12.5万円1LDK51.52㎡12.5万円25.0万円6〜10西
2015年7月10.5万円1R51.6㎡10.5万円31.5万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ河原町二条アクシスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万〜14.6万円
69.75㎡ / -
12.1万〜12.7万円
62.4㎡ / 西
3階12万〜12.6万円
60.0㎡ / -
12.1万〜12.8万円
62.4㎡ / 西
4階11.6万〜12.1万円
57.6㎡ / -
11.7万〜12.3万円
60.0㎡ / 西
5階10.4万〜10.9万円
51.52㎡ / -
12.3万〜12.9万円
62.4㎡ / 西
13.7万〜14.4万円
69.75㎡ / 西
6階10.2万〜10.7万円
51.52㎡ / 西
7階10.2万〜10.7万円
51.52㎡ / 西
14.2万〜14.9万円
69.75㎡ / -
8階12万〜12.6万円
60.0㎡ / 西
12.9万〜13.5万円
61.2㎡ / 南
9階10.3万〜10.9万円
51.52㎡ / 西
14.4万〜15.1万円
69.75㎡ / -
10階10.7万〜11.2万円
51.76㎡ / -
11.6万〜12.2万円
54.87㎡ / 南
11階

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