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ベラジオ河原町御池

★★★★☆4.17 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
5階、1K、約23㎡の場合

住所
京都府京都市中京区守山町177-1
交通
築年数
2002年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベラジオ河原町御池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より84.9% 高い↑
京都市中京区の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 148位
京都市中京区
355棟中 89位
守山町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ベラジオ河原町御池の相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.5万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ベラジオ河原町御池の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万円〜1,650万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベラジオ河原町御池の売買履歴

ベラジオ河原町御池には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランドメゾン京都御池通2017年10月6,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約95万円(約315万円)-
ネバーランド御所南2017年9月7,080万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約84万円(約278万円)-
ローレルコート御所南2017年9月7,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約107万円(約356万円)-
ロイヤルコート柳馬場2017年9月7,180万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約65万円(約215万円)
二条麩屋町ビューハイツ2017年2月3,298万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約53万円(約175万円)-

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ベラジオ河原町御池の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.7万円1K20.4㎡7.7万円23.1万円1〜5-
2017年6月6.7万円1K20.4㎡6.7万円20.1万円1〜5
2017年6月7.7万円1K20.4㎡7.7万円23.1万円1〜5-
2017年5月5.7万円1K23.52㎡-6.9万円1〜5
2017年5月6.1万円1K23.16㎡-6.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1K23.55㎡-6.7万円1〜5
2017年5月5.5万円1K23.55㎡--1〜5-
2017年3月6.3万円1K20.4㎡-6.3万円6〜10
2017年3月5.6万円1K23.55㎡-10.0万円1〜5
2017年2月5.6万円1K23.55㎡-10.0万円6〜10
2017年2月5.6万円1K23.55㎡-10.0万円1〜5
2017年2月6.3万円1K20.4㎡-6.3万円1〜5
2017年2月5.6万円1K20.4㎡-5.6万円1〜5
2017年1月6.3万円1K20.4㎡-6.3万円6〜10
2017年1月6.4万円1K20.4㎡-6.4万円6〜10-
2017年1月6.0万円1K20.4㎡-6.0万円1〜5-
2017年1月6.2万円1K23.16㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年1月6.7万円1K20.4㎡-6.7万円1〜5-
2017年1月6.0万円1K20.4㎡-6.0万円6〜10-
2017年1月5.6万円1K20.4㎡-5.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベラジオ河原町御池の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.1万円〜6.8万円
20.4㎡ / 東
3階6.2万円〜6.8万円
20.4㎡ / 東
4階6.2万円〜6.9万円
20.4㎡ / 東
5階7.1万円〜7.8万円
23.2㎡ / 東
6階6.4万円〜7.1万円
20.4㎡ / -
7階
8階
9階

資産評価

★★★★☆4.17(京都府)

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ベラジオ河原町御池の基本情報

京都府京都市中京区守山町に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の京都市役所前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベラジオカワラマチミイケ管理会社日本ベラジスト
住所京都府 京都市中京区 守山町177-1管理形態委託
郵便番号〒604-0953管理員巡回
築年数2002年11月管理費1㎡あたり477円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建9階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本ホールディングスバイク置き場-
施工会社田中太工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫河原町支店 (94 m)
    • ファミリーマート柳馬場押小路 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • 京都御池柳馬場郵便局 (114 m)
    • 株式会社京都銀行 京都市役所前支店 (208 m)
    • 京都銀行京都市役所前支店 (208 m)
    • ファミリーマート京都堺町御池 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート寺町二条店内出張所(ATM) (266 m)
    • 京都中央信用金庫御池支店 (269 m)
    • 京都寺町二条郵便局 (271 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 京都市役所西店 (191 m)
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    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (391 m)
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