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ファミール四条大宮

★★★☆☆3.78 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,460万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
京都府京都市中京区壬生高樋町20-12
交通
築年数
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール四条大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より4.1% 低い↓
京都市中京区の平均より35.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 885位
京都市中京区
367棟中 285位
壬生高樋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール四条大宮の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.9万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ファミール四条大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)--
2017年3月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)--
2016年12月2,580万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)--
2016年12月2,100万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)-
2016年11月2,100万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)-

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ファミール四条大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK63.85㎡-9.0万円1〜5
2017年3月9.0万円3LDK63.85㎡-9.0万円1〜5
2016年10月14.0万円4LDK75.47㎡14.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月14.0万円4LDK75.47㎡14.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月14.0万円4LDK75.47㎡14.0万円30.0万円6〜10
2016年7月14.0万円4LDK75.47㎡14.0万円30.0万円6〜10-
2016年6月14.0万円4LDK75.47㎡14.0万円30.0万円6〜10-
2016年5月14.0万円4LDK75.47㎡14.0万円30.0万円6〜10
2016年4月14.0万円4LDK75.47㎡14.0万円30.0万円6〜10
2016年3月14.0万円4LDK75.47㎡14.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール四条大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万円〜10.3万円
62.74㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
63.29㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
75.47㎡ / -
3階
4階9.4万円〜10.4万円
62.74㎡ / 南
5階9.4万円〜10.4万円
63.85㎡ / -
6階7.9万円〜8.8万円
55.03㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
62.74㎡ / 南
7階9.7万円〜10.7万円
63.29㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
75.47㎡ / -
8階9.7万円〜10.7万円
63.29㎡ / 南
9階
10階9.8万円〜10.8万円
63.29㎡ / 南
11階9.8万円〜10.9万円
63.29㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール四条大宮の基本情報

京都府京都市中京区壬生高樋町に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール四条大宮(ファミールシジョウオオミヤ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所京都府 京都市中京区 壬生高樋町20-12管理形態委託
郵便番号〒604-8824管理員日勤
築年数1996年3月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫壬生支店 (145 m)
    • 京都中央信用金庫壬生支店 (196 m)
    • 京都壬生松原郵便局 (244 m)
    • ファミリーマート四条西新道 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 京都壬生坊城郵便局 (382 m)
    • 近畿労働金庫 京都地区本部 (486 m)
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    • 京都信用金庫朱雀支店 (579 m)
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    • フレスコ 大宮店 (739 m)
    • ライフ 壬生店 (751 m)
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    • 西友 三条店 (844 m)
    • アイハート西院店 (876 m)
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    • 京都調理師専門学校 (165 m)
    • 京都製菓技術専門学校 (207 m)
    • 京都市立朱雀第七小学校 (458 m)
    • 京都市 公設民営児童館 朱雀第三児童館 (486 m)
    • 京都市立朱雀中学校 (512 m)
    • 京都市立朱雀第一小学校 (532 m)
    • 京都市 公設民営児童館 御前児童館 (535 m)
    • 京都市立朱雀第三小学校 (586 m)
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    • 下京消防署中堂寺消防出張所 (790 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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