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ファミール四条大宮

★★★☆☆3.78 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,520万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
京都府京都市中京区壬生高樋町20-12
交通
築年月
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール四条大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より3.6% 低い↓
京都市中京区の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 884位
京都市中京区
356棟中 302位
壬生高樋町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファミール四条大宮の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.7万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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ファミール四条大宮の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,280万〜2,520万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール四条大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)-
2017年10月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)
2017年4月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)--
2017年3月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)--
2016年12月2,580万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール四条大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK63.85㎡-9.0万円1〜5
2017年3月9.0万円3LDK63.85㎡-9.0万円1〜5
2016年10月14.0万円4LDK75.47㎡14.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月14.0万円4LDK75.47㎡14.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月14.0万円4LDK75.47㎡14.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール四条大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万〜10.3万円
62.74㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
63.29㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
75.47㎡ / -
3階
4階9.4万〜10.4万円
62.74㎡ / 南
5階7.9万〜8.7万円
55.03㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
63.85㎡ / -
6階7.9万〜8.7万円
55.03㎡ / 東
9.5万〜10.5万円
62.74㎡ / 南
7階9.6万〜10.6万円
63.29㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
75.47㎡ / -
8階9.7万〜10.7万円
63.29㎡ / 南
9階
10階9.8万〜10.8万円
63.29㎡ / 南
11階9.8万〜10.9万円
63.29㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(京都府)

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ファミール四条大宮の基本情報

京都府京都市中京区壬生高樋町に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールシジョウオオミヤ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所京都府 京都市中京区 壬生高樋町20-12管理形態委託
郵便番号〒604-8824管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり200円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫壬生支店 (145 m)
    • 京都中央信用金庫壬生支店 (196 m)
    • 京都壬生松原郵便局 (244 m)
    • ファミリーマート四条西新道 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 京都壬生坊城郵便局 (382 m)
    • 近畿労働金庫 京都地区本部 (486 m)
    • 京都中堂寺郵便局 (574 m)
    • 京都中央信用金庫三条支店 (576 m)
    • 京都信用金庫朱雀支店 (579 m)
    • 京都西院郵便局 (594 m)
  • 公園2件
    • 一真工房 (397 m)
    • 光徳公園 (633 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 四条中新道店 (144 m)
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    • セブンイレブン 京都二条駅南店 (572 m)
    • セブンイレブン 京都千本三条店 (588 m)
    • ファミリーマート 千本三条店 (619 m)
    • セブンイレブン 京福西院駅前店 (670 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (446 m)
    • グルメシティ 四条大宮店 (454 m)
    • FRESCO(フレスコ) 壬生店 (618 m)
    • フレスコ 三条店 (642 m)
    • スーパーマツモト 五条店 (714 m)
    • フレスコ 大宮店 (739 m)
    • ライフ 壬生店 (751 m)
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    • 西友 三条店 (844 m)
    • アイハート西院店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都調理師専門学校 (165 m)
    • 京都製菓技術専門学校 (207 m)
    • 京都市立朱雀第七小学校 (458 m)
    • 京都市 公設民営児童館 朱雀第三児童館 (486 m)
    • 京都市立朱雀中学校 (512 m)
    • 京都市立朱雀第一小学校 (532 m)
    • 京都市 公設民営児童館 御前児童館 (535 m)
    • 京都市立朱雀第三小学校 (586 m)
    • 立命館大学 朱雀キャンパス (674 m)
    • 京都市立洛中小学校 (683 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 朱七自治会館 (441 m)
    • 中京消防署四条消防出張所 (449 m)
    • 中京警察署 (546 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (567 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (727 m)
    • 京都市消防局 消防署 中京消防署 京都市立病院消防出張所 (759 m)
    • 右京警察署 西大路四条交番 (768 m)
    • 下京消防署中堂寺消防出張所 (790 m)
    • 中京警察署 御前松原交番 (798 m)
    • 中京警察署 西ノ京交番 (904 m)
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    • 朱七第二保育所 (825 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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