ファミール四条大宮
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,840万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,840万円 | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.73
1672人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市中京区壬生高樋町20-12
- 交通
- 阪急京都本線「大宮駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール四条大宮の基本情報
建物・設備
名称 | ファミールシジョウオオミヤ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市中京区 壬生高樋町20-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒604-8824 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜17,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
ブランド | ファミール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市中京区壬生高樋町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。西院駅から徒歩8分、四条大宮駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 京都信用金庫壬生支店 (144 m)
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- 近畿労働金庫 京都地区本部 (485 m)
- 近畿労働金庫 京都支店 (500 m)
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- ファミリーマート 四条大宮店 (628 m)
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- 壬生寺保育園 (313 m)
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- 京都市朱一保育園 (480 m)
- 中京みぎわ園 (565 m)
- カトリック聖母保育園 (634 m)
- 六満こどもの家 (762 m)
- 六満こども園 (764 m)
- 月かげみどり保育園 (770 m)
- 光明幼稚園 (809 m)
- 朱七保育所 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール四条大宮の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファミール四条大宮の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール四条大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,318万~3,491万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市中京区の平均より41.2% 低い↓ 京都府の平均より11.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,840万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール四条大宮の相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.3万円
京都市中京区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール四条大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,700万〜2,840万円対前年同月比↓ | 2,700万〜2,840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール四条大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,380万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2023年5月 | 3,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 3,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
2022年7月 | 2,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファミール四条大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール四条大宮の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 14.2万円 | 3LDK | 63.85㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年12月 | 14.2万円 | 4LDK | 75.47㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年11月 | 14.2万円 | 4LDK | 75.47㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年11月 | 14.2万円 | 3LDK | 63.85㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年10月 | 14.2万円 | 3LDK | 63.85㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール四条大宮の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 10万〜10.5万円 55.03㎡ / 東 | 12.1万〜12.8万円 63.29㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 75.47㎡ / - | |
3階 | 10.3万〜10.9万円 55.03㎡ / - | |||
4階 | 12.2万〜12.8万円 62.74㎡ / 南 | |||
5階 | 10.2万〜10.7万円 55.03㎡ / 東 | 12.1万〜12.7万円 63.85㎡ / - | ||
6階 | 10.2万〜10.8万円 55.03㎡ / 東 | 10.2万〜10.8万円 55.03㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 63.85㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 75.47㎡ / 南 |
7階 | 12.5万〜13.1万円 63.29㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 75.47㎡ / 南 | ||
8階 | 12.6万〜13.3万円 63.85㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 75.47㎡ / 南 | ||
9階 | ||||
10階 | 12.6万〜13.3万円 63.29㎡ / 南 | |||
11階 | 12.7万〜13.3万円 63.29㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 壬生御所ノ内町
- 壬生下溝町
- 壬生神明町
- 壬生朱雀町
- 壬生仙念町
- 壬生高樋町
- 壬生辻町
- 壬生土居ノ内町
- 壬生中川町
- 壬生梛ノ宮町
- 壬生西大竹町
- 壬生西土居ノ内町
- 壬生西檜町
- 壬生花井町
- 壬生馬場町
- 壬生東大竹町
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- 壬生東土居ノ内町
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