エミネンス四条
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,430万円
5階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,430万円 | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 10万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.65
1269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市中京区壬生森前町5-8
- 交通
- 嵐電嵐山本線「西院駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エミネンス四条の基本情報
建物・設備
名称 | エミネンスシジョウ | 管理会社 | 和光建物総合管理 |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市中京区 壬生森前町5-8 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒604-8831 | 管理員 | - |
築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市中京区壬生森前町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の西院駅で徒歩6分、アクセス良好です。西院駅から徒歩8分、大宮駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 春日幼稚園 (858 m)
- 向上社保育園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エミネンス四条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エミネンス四条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,421万~2,869万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市中京区の平均より44.6% 低い↓ 京都府の平均より16.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,430万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エミネンス四条の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131.1万円
京都市中京区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エミネンス四条の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エミネンス四条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜2,880万円です。専有面積は約61㎡〜約64㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
2020年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
2020年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 北 | - |
2020年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 北 | - |
2020年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エミネンス四条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エミネンス四条の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 64.25㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エミネンス四条の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | ||
4階 | 9.5万〜9.9万円 64.25㎡ / 北 | |
5階 | 9.5万〜10万円 64.25㎡ / 北 | |
6階 | ||
7階 | 9.6万〜10.1万円 64.25㎡ / 北 | |
8階 | ||
9階 | 10.8万〜11.3万円 61.2㎡ / 南東 | |
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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