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エミネンス四条

★★★☆☆3.82 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
京都府京都市中京区壬生森前町5-8
交通
築年数
1995年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エミネンス四条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より4.5% 高い↑
京都市中京区の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 767位
京都市中京区
355棟中 271位
壬生森前町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • エミネンス四条の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.7万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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エミネンス四条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,260万円〜2,500万円対前年同月比2,240万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エミネンス四条の売買履歴

エミネンス四条には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルミエール四条2017年10月1,380万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約25万円(約84万円)-
ファミール四条大宮2017年10月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円(約128万円)
コスモフォーラム四条2017年10月1,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約35万円(約116万円)-
パデシオン四条壬生2017年10月3,850万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約46万円(約155万円)-
ルピエ四条2017年8月730万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約40万円(約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エミネンス四条の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エミネンス四条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コスモフォーラム四条2017年10月4.5万円1K4.5万円4.5万円
ルミエール四条2017年10月7.6万円3DK10.0万円10.0万円
パデシオン四条壬生2017年6月16.0万円3LDK16.0万円32.0万円
ルピエ四条2017年6月3.5万円1K--
ファミール四条大宮2017年4月9.0万円3LDK-9.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.82(京都府)

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エミネンス四条の基本情報

京都府京都市中京区壬生森前町に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の西院駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エミネンスシジョウ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市中京区 壬生森前町5-8管理形態-
郵便番号〒604-8831管理員-
築年数1995年6月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫壬生支店 (28 m)
    • 京都中央信用金庫壬生支店 (57 m)
    • ファミリーマート四条西新道 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • 近畿労働金庫 京都地区本部 (315 m)
    • 京都壬生松原郵便局 (334 m)
    • 京都西院郵便局 (423 m)
    • 京都中堂寺郵便局 (530 m)
    • 京都壬生坊城郵便局 (555 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西院支店 (582 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西七条支店 (582 m)
  • 公園2件
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  • コンビニ10件
    • ローソン 四条中新道店 (58 m)
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    • ローソン 四条西院店 (588 m)
    • セブンイレブン 京都西院駅東店 (609 m)
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    • セブンイレブン 京都二条駅南店 (649 m)
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  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (284 m)
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    • ライフ 壬生店 (611 m)
    • グルメシティ 四条大宮店 (626 m)
    • アイハート西院店 (704 m)
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    • 京都製菓技術専門学校 (360 m)
    • 京都市 公設民営児童館 御前児童館 (374 m)
    • 京都市立朱雀中学校 (432 m)
    • 京都市 公設民営児童館 朱雀第三児童館 (549 m)
    • 京都市立朱雀第三小学校 (588 m)
    • 京都市立朱雀第一小学校 (637 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 中京警察署 御前松原交番 (689 m)
    • 中京警察署 (708 m)
    • 下京消防署中堂寺消防出張所 (838 m)
    • 中京警察署 西ノ京交番 (849 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (899 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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