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ルミエール四条

★★★☆☆3.54 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
4階、3LDK、約57㎡の場合

住所
京都府京都市中京区壬生仙念町10
交通
築年数
1980年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミエール四条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より23.0% 低い↓
京都市中京区の平均より48.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1157位
京都市中京区
367棟中 325位
壬生仙念町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルミエール四条の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ルミエール四条の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミエール四条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,880万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-
2016年10月1,880万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-
2016年9月1,880万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)--
2016年8月1,880万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-
2016年7月1,880万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミエール四条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.6万円3DK55.8㎡10.0万円10.0万円1〜5
2014年12月7.5万円3LDK53.26㎡-15.0万円6〜10
2014年2月9.8万円2LDK57.9㎡9.8万円-6〜10
2014年2月9.8万円2LDK53.26㎡9.8万円-6〜10
2014年2月9.8万円3LDK51.0㎡9.8万円-6〜10
2014年1月9.8万円2LDK57.99㎡9.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール四条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万円〜7.2万円
52.59㎡ / 北
3階6.5万円〜7.2万円
52.59㎡ / 北
4階
5階7.0万円〜7.8万円
55.8㎡ / 北
6階8.1万円〜9.0万円
57.99㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
51.0㎡ / 南
7階7.5万円〜8.3万円
53.26㎡ / 南
8階8.2万円〜9.1万円
57.99㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
57.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(京都府)

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ルミエール四条の基本情報

京都府京都市中京区壬生仙念町に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の西院駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルミエール四条(ルミエールシジョウ)管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市中京区 壬生仙念町10管理形態委託
郵便番号〒604-8854管理員日勤
築年数1980年5月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大同建設バイク置き場-
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫 京都地区本部 (61 m)
    • 京都西院郵便局 (142 m)
    • ファミリーマート四条西新道 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 京都中央信用金庫壬生支店 (272 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西院支店 (298 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西七条支店 (298 m)
    • 京都信用金庫壬生支店 (312 m)
    • 近畿産業信用組合西院支店 (344 m)
    • ファミリーマート西大路西院 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 京都信用金庫西院支店 (441 m)
  • 公園2件
    • 一真工房 (444 m)
    • 光徳公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都四条御前店 (33 m)
    • ファミリーマート 四条西新道店 (202 m)
    • セブンイレブン 京福西院駅前店 (215 m)
    • ローソン 四条西院店 (304 m)
    • ローソン 四条中新道店 (322 m)
    • セブンイレブン 京都西院駅東店 (334 m)
    • サークルK 西院南店 (377 m)
    • セブンイレブン 西院駅南店 (392 m)
    • セブンイレブン 西院駅北店 (393 m)
    • ファミリーマート 西大路西院店 (418 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (115 m)
    • FRESCO(フレスコ) 壬生店 (249 m)
    • アイハート西院店 (421 m)
    • 生鮮食料品館アイハート西院店 (443 m)
    • ライフ 壬生店 (446 m)
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (719 m)
    • フレスコ 西大路店 (871 m)
    • グルメシティ 四条大宮店 (911 m)
    • スーパーマツモト 五条店 (958 m)
    • フレスコ 三条店 (962 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 御前児童館 (162 m)
    • 京都市立朱雀中学校 (426 m)
    • 私立京都両洋高校 (507 m)
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    • 京都外大西高等学校 三条グラウンド (668 m)
    • 私立京都看護大学 (694 m)
    • 京都市立朱雀第三小学校 (703 m)
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    • 中京警察署 御前松原交番 (594 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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