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朝日プラザ三条口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 470万円
2階、1K、約17㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 470万円2階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴1642024年01月17日更新
家賃相場2.8万 〜 6.5万円
表面利回り8.8% 〜 10.82階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.25

1195人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区壬生東大竹町11-1
交通
  • 嵐電嵐山本線「西大路三条駅」徒歩5分
築年月
1990年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ三条口の基本情報

朝日プラザ三条口は、朝日住建によって1990年02月に竣工された総戸数51戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は412万~720万円、参考相場単価は27万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザサンジョウグチ管理会社ジャパンリアルティスーパービジョン
住所京都府 京都市中京区 壬生東大竹町11-1管理形態委託
郵便番号〒604-8852管理員巡回
築年月1990年2月管理費1㎡あたり445円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建4階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区壬生東大竹町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の西大路三条駅で徒歩5分、アクセス良好です。西院駅から徒歩7分、西院駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西大路三条店内出張所(ATM) (309 m)
    • 近畿産業信用組合西院支店 (339 m)
    • 近畿労働金庫 京都地区本部 (349 m)
    • 近畿労働金庫 京都支店 (362 m)
    • ファミリーマート四条西新道 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 三菱UFJ銀行西院支店 (466 m)
    • 三菱UFJ銀行西七条支店 (470 m)
    • セブン銀行 アフレ西院 共同出張所 (473 m)
    • 京都中央信用金庫壬生支店 (486 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急西院駅前店内出張所(ATM) (506 m)
  • 公園1件
    • 朱雀公園 (645 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西大路三条店 (220 m)
    • セブンイレブン 京都三条通壬生神明町店 (299 m)
    • ファミリーマート 西大路三条店 (308 m)
    • セブンイレブン 西院駅北店 (368 m)
    • セブンイレブン 京福西院駅前店 (386 m)
    • ファミリーマート 四条御前店 (405 m)
    • ファミリーマート 京都御池通天神店 (421 m)
    • セブンイレブン 京都御池御前店 (448 m)
    • セブンイレブン 京都西大路御池店 (455 m)
    • セブンイレブン 西院春日通六角店 (467 m)
  • スーパー10件
    • FRESCO(フレスコ) 壬生店 (191 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (303 m)
    • フレスコ 西大路店 (479 m)
    • 新鮮食品館アイハート西院店 (508 m)
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (735 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西ノ京店 (802 m)
    • 京都生活協同組合 コープ二条駅 (832 m)
    • ライフ 壬生店 (839 m)
    • フレスコ 三条店 (872 m)
    • サンディ 京都二条店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立京都両洋高校 (141 m)
    • 京都市立朱雀中学校 (209 m)
    • 京都市 公設民営児童館 御前児童館 (249 m)
    • 京都外大西高等学校 三条グラウンド (273 m)
    • 京都市 公設民営児童館 壬生児童館 (302 m)
    • 京都市立朱雀第七小学校 (446 m)
    • 京都市立西院小学校 (522 m)
    • アフタースクール二条 (538 m)
    • 京都市立西京高校 (617 m)
    • 佛教大学 二条キャンパス (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 右京警察署 西大路四条交番 (424 m)
    • 中京警察署 西ノ京交番 (435 m)
    • 朱七自治会館 (518 m)
    • 中京消防署西大路消防出張所 (578 m)
    • 在京都ルクセンブルク大公国名誉領事館 (608 m)
    • 右京税務署 (613 m)
    • 京都市役所 建設局 三条千本保管所 (653 m)
    • 中京警察署 佐井交番 (799 m)
    • 京都市聴覚言語障害センター (808 m)
    • 京都市役所 行財政局 サービス事業推進室 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • 山内歯科医院 (86 m)
    • ふち内科クリニック (146 m)
    • 吉岡歯科医院 (160 m)
    • 光彩 (161 m)
    • あおき歯科 (214 m)
    • ふち内科デイセンター (220 m)
    • 芥川医院 (263 m)
    • ゆうクリニック (263 m)
    • 訪問看護ステーションとわ (265 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 西院老人デイサービスセンター (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カトリック聖母保育園 (309 m)
    • 月かげみどり保育園 (314 m)
    • 京都市壬生保育所 (387 m)
    • 中京みぎわ園 (434 m)
    • 春日幼稚園 (555 m)
    • 蜂ヶ岡けやき保育園分園つくし (593 m)
    • 京都市立西院幼稚園 (593 m)
    • 向上社保育園 (790 m)
    • 朱一保育園分園いちょうのおうち (811 m)
    • 妙覚保育園 (870 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ三条口の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ三条口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格412万~720万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
90万円 〜 95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市中京区の平均より61.7% 低い↓
京都府の平均より42.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合
440万 〜 470万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1610位
京都市中京区
382棟中 379位
壬生東大竹町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ三条口の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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朝日プラザ三条口の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
440万〜470万円対前年同月比440万〜470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ三条口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜830万円です。専有面積は約15㎡〜約25㎡です。全部で164件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(164件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月495万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約30万円 (約102万円)-
2023年12月495万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約30万円 (約102万円)-
2023年11月495万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約30万円 (約102万円)-
2023年10月495万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約30万円 (約102万円)-
2023年5月495万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約30万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザ三条口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.6万円1K17.28㎡--1〜5-
2024年2月3.6万円1K17.28㎡--1〜5-
2024年1月3.6万円1K17.28㎡-3.6万円1〜5-
2023年12月3.6万円1K17.28㎡--1〜5-
2023年10月3.6万円1K17.28㎡-3.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ三条口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.5万〜3.6万円
17.95㎡ / 東
2階3.4万〜3.6万円
17.28㎡ / 西
3階3.2万〜3.4万円
16.3㎡ / 東
4階5.1万〜5.3万円
25.24㎡ / 東
5.2万〜5.4万円
25.0㎡ / -

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