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グランディール朱雀

★★★☆☆3.81 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 790万円
3階、1K、約20㎡の場合

住所
京都府京都市中京区壬生坊城町33-5
交通
築年数
1982年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディール朱雀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より3.6% 高い↑
京都市中京区の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
720万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 780位
京都市中京区
355棟中 276位
壬生坊城町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランディール朱雀の相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.5万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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グランディール朱雀の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
680万円〜750万円対前年同月比720万円〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディール朱雀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月810万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約40万円 (約133万円)-
2017年9月810万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約40万円 (約133万円)西
2017年8月810万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年7月810万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年6月810万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約40万円 (約133万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディール朱雀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 160 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.1万円1DK20.0㎡--1〜5
2017年6月3.8万円1DK20.0㎡--1〜5西
2017年6月3.9万円1DK26.0㎡--1〜5西
2017年6月4.5万円1DK20.0㎡-5.0万円1〜5
2017年5月3.8万円1DK20.0㎡--1〜5西
2017年5月4.5万円1DK23.0㎡-5.0万円1〜5西
2017年5月3.5万円1DK20.0㎡-3.5万円1〜5
2017年5月3.9万円1DK26.0㎡--1〜5西
2017年5月4.5万円1DK22.0㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.5万円1DK22.0㎡-5.0万円1〜5西
2017年5月4.3万円1DK23.0㎡--1〜5西
2017年5月4.5万円1DK20.0㎡-5.0万円1〜5-
2017年4月4.5万円1K20.43㎡-5.0万円1〜5-
2017年4月4.5万円1DK20.0㎡-5.0万円1〜5
2017年4月4.5万円1DK22.0㎡-5.0万円1〜5
2017年4月4.5万円1DK25.0㎡-5.0万円1〜5
2017年4月3.9万円1DK26.0㎡--1〜5西
2017年4月4.5万円1DK26.0㎡-5.0万円1〜5西
2017年4月4.3万円1DK23.0㎡--1〜5西
2017年4月3.6万円1K20.0㎡-3.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディール朱雀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.4万円〜3.8万円
20.0㎡ / 西
3階3.6万円〜3.9万円
20.0㎡ / -
4階3.9万円〜4.4万円
22.0㎡ / -
5階3.9万円〜4.3万円
22.0㎡ / 西
6階

資産評価

★★★☆☆3.81(京都府)

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グランディール朱雀の基本情報

京都府京都市中京区壬生坊城町に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランディールスジャク管理会社ユーティービルメンテナンス
住所京都府 京都市中京区 壬生坊城町33-5管理形態自主管理
郵便番号〒604-8804管理員なし
築年数1982年12月管理費1㎡あたり275円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建6階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主前川ハウジングバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都壬生坊城郵便局 (205 m)
    • 京都信用金庫朱雀支店 (244 m)
    • 京都中央信用金庫三条支店 (330 m)
    • ファミリーマート四条大宮 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマート千本三条 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • りそな銀行 四条大宮支店 (398 m)
    • 京都大宮六角郵便局 (417 m)
    • 関西アーバン銀行四条大宮プラザ (525 m)
    • 京都四条大宮郵便局 (526 m)
    • 京都壬生松原郵便局 (569 m)
  • 公園3件
    • 一真工房 (557 m)
    • 光徳公園 (852 m)
    • 朱雀公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 四条大宮店 (263 m)
    • セブンイレブン 京都二条駅南店 (350 m)
    • ファミリーマート 千本三条店 (363 m)
    • タックメイトフジカワ (405 m)
    • セブンイレブン 京都大宮後院通店 (406 m)
    • セブンイレブン 四条大宮店 (430 m)
    • セブンイレブン 京都千本三条店 (467 m)
    • セブンイレブン 京都壬生川仏光寺店 (483 m)
    • ファミリーマート 四条大宮東店 (535 m)
    • セブンイレブン 京都阪急大宮駅南店 (537 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 四条大宮店 (267 m)
    • フレスコ 三条店 (297 m)
    • 西友 三条店 (410 m)
    • 西友 三条店 青果部 (414 m)
    • フレスコ 大宮店 (484 m)
    • クォリティフードマーケットモリタ屋本店 (557 m)
    • 京都生活協同組合 コープ二条駅 (776 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (808 m)
    • サンディ 京都二条店 (852 m)
    • FRESCO(フレスコ) 壬生店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都製菓技術専門学校 (237 m)
    • 京都市立朱雀第一小学校 (240 m)
    • 京都市立洛中小学校 (260 m)
    • 京都調理師専門学校 (296 m)
    • 立命館大学 朱雀キャンパス (448 m)
    • 私立佛教大学二条キャンパス (528 m)
    • 京都市立洛友中学校 (560 m)
    • 京都市立朱雀中学校 (697 m)
    • 京都歯科医療技術専門学校 (707 m)
    • 京都市立松原中学校 (718 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 (132 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (420 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (685 m)
    • 中京警察署 二条駅前交番 (792 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (804 m)
    • 京都市中京区役所 (814 m)
    • 京都市中京区保健部 (814 m)
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    • 中京消防署四条消防出張所 (833 m)
    • 朱七自治会館 (870 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター洛楽 (31 m)
    • 長谷川歯科 (116 m)
    • シラス医院 (134 m)
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    • 近藤歯科医院 (221 m)
    • スーパーコート京・四条大宮 (241 m)
    • 日本カイロプラクティックセンター四条大宮 (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市朱一保育園 (80 m)
    • 六満こどもの家 (322 m)
    • 六満保育園 (323 m)
    • 光明幼稚園 (366 m)
    • 壬生寺保育園 (413 m)
    • 中京みぎわ園 (564 m)
    • 月かげみどり保育園 (849 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール京都校 (908 m)
    • 松原幼稚園 (918 m)
    • たちばな保育園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識