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リソシエレスティーナ御所南

★★★★☆4.3 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,750万 〜 6,360万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
京都府京都市中京区杉屋町642
交通
築年月
2004年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

リソシエレスティーナ御所南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より111.6% 高い↑
京都市中京区の平均より40.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,750万 〜 6,360万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 74位
京都市中京区
356棟中 45位
杉屋町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • リソシエレスティーナ御所南の相場

    ㎡単価
    82.1万円
    坪単価
    271.6万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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リソシエレスティーナ御所南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,070万〜6,710万円対前年同月比5,750万〜6,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リソシエレスティーナ御所南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年6月4,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)西-
2013年10月4,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)-
2013年1月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)西-
2011年1月3,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)-
2010年9月6,600万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約67万円 (約222万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リソシエレスティーナ御所南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
20.7万 〜 25.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月25.0万円3LDK79.66㎡25.0万円50.0万円6〜10
2016年9月25.0万円3LDK79.66㎡25.0万円50.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リソシエレスティーナ御所南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万〜22.5万円
  • 4K〜4LDK平均27.5万〜30.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階21.5万〜23.7万円
76.4㎡ / -
4階18.1万〜20万円
65.65㎡ / 東
5階
6階
7階19.4万〜21.4万円
72.98㎡ / 北
8階27.5万〜30.4万円
97.9㎡ / 東
9階22.5万〜24.9万円
79.66㎡ / 東
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.3(京都府)

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リソシエレスティーナ御所南の基本情報

京都府京都市中京区杉屋町に位置するマンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩6分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リソシエレスティーナゴショミナミ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所京都府 京都市中京区 杉屋町642管理形態-
郵便番号〒604-0822管理員-
築年月2004年5月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート柳馬場押小路 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • 京都御池柳馬場郵便局 (133 m)
    • ファミリーマート京都堺町御池 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 京都東洞院押小路郵便局 (236 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート寺町二条店内出張所(ATM) (347 m)
    • 福邦銀行京都支店 (365 m)
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    • 京都銀行京都市役所前支店 (367 m)
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    • フレスコ 丸太町店 (724 m)
    • フレスコ 烏丸店 (770 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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