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グランクール河原町二条

★★★★☆4.17 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,140万 〜 5,680万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

住所
京都府京都市中京区清水町341-11
交通
築年月
2001年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランクール河原町二条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より83.5% 高い↑
京都市中京区の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
5,140万 〜 5,680万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 155位
京都市中京区
355棟中 92位
清水町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランクール河原町二条の相場

    ㎡単価
    71.0万円
    坪単価
    234.8万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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グランクール河原町二条の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,140万〜5,680万円対前年同月比5,140万〜5,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランクール河原町二条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約84万円 (約280万円)-
2017年8月7,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約84万円 (約280万円)-
2017年7月7,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約84万円 (約280万円)-
2017年5月5,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約259万円)-
2017年5月8,470万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約90万円 (約297万円)--

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グランクール河原町二条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 1万円

例えば…6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月25.8万円3LDK86.46㎡26.0万円50.0万円11〜15
2016年9月25.8万円3LDK86.46㎡26.0万円50.0万円11〜15
2016年9月25.8万円3LDK91.8㎡26.0万円50.0万円11〜15-
2016年8月25.8万円3LDK91.8㎡26.0万円50.0万円11〜15
2016年7月25.8万円3LDK91.8㎡26.0万円50.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランクール河原町二条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万〜23万円
  • 4K〜4LDK平均23.6万〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.6万〜20.6万円
71.77㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
93.36㎡ / -
3階19.6万〜21.7万円
79.02㎡ / 東
4階19.8万〜21.9万円
75.44㎡ / 南
5階
6階21.2万〜23.4万円
80.01㎡ / 南
7階
8階21.5万〜23.7万円
80.23㎡ / 南
9階
10階
11階24.3万〜26.9万円
91.8㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.17(京都府)

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グランクール河原町二条の基本情報

京都府京都市中京区清水町に位置するマンションで、総戸数173戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の京都市役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランクールカワラマチニジョウ管理会社日本住宅管理
住所京都府 京都市中京区 清水町341-11管理形態委託
郵便番号〒604-0911管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり119円
総戸数173戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ニチメン、三交不動産バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都寺町二条郵便局 (255 m)
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    • ファミリーマートゼスト御池 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 京都中央信用金庫丸太町支店 (394 m)
    • 株式会社京都銀行 京都市役所前支店 (419 m)
    • 京都銀行京都市役所前支店 (421 m)
    • ファミリーマート河原町御池 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 河原町二条店 (168 m)
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    • ファミリーマート ゼスト御池店 (346 m)
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (375 m)
    • ファミリーマート 河原町御池店 (420 m)
    • ファミリーマート 河原町丸太町店 (458 m)
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