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サーパスシティ御池西大路通

★★★☆☆3.96 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万円 〜 3,540万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

住所
京都府京都市中京区西ノ京下合町20
交通
築年数
2007年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパスシティ御池西大路通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より36.8% 高い↑
京都市中京区の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,200万円 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 455位
京都市中京区
355棟中 198位
西ノ京下合町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパスシティ御池西大路通の相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    175.0万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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サーパスシティ御池西大路通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,210万円〜3,550万円対前年同月比3,200万円〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパスシティ御池西大路通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,320万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約177万円)-
2017年9月2,980万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2017年8月2,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月4,800万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)-
2017年8月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパスシティ御池西大路通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円2LDK53.54㎡13.0万円39.0万円1〜5-
2017年3月14.3万円3LDK83.34㎡14.3万円-6〜10-
2017年2月14.3万円3LDK83.34㎡14.3万円-6〜10-
2016年12月18.0万円3LDK83.34㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2016年11月18.0万円3LDK83.34㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2016年10月18.0万円3LDK83.34㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2015年11月13.0万円2LDK55.18㎡13.0万円26.0万円6〜10
2015年5月15.0万円3LDK63.4㎡30.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ御池西大路通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万円〜11.2万円
53.26㎡ / 南
3階12.0万円〜13.3万円
62.86㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
62.86㎡ / -
4階9.8万円〜10.8万円
53.54㎡ / 東
5階10.5万円〜11.6万円
54.49㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
74.79㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
83.34㎡ / 東
6階12.1万円〜13.4万円
65.51㎡ / 東
11.7万円〜12.9万円
63.4㎡ / 東
7階15.9万円〜17.6万円
83.34㎡ / -
8階10.4万円〜11.5万円
56.0㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
65.51㎡ / 東
9階10.5万円〜11.6万円
56.0㎡ / 東
11.9万円〜13.1万円
63.4㎡ / 東
10階
11階10.4万円〜11.6万円
55.18㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
63.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(京都府)

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サーパスシティ御池西大路通の基本情報

京都府京都市中京区西ノ京下合町に位置するマンションで、総戸数119戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の西大路御池駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスシティミイケニシオオジドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所京都府 京都市中京区 西ノ京下合町20管理形態委託
郵便番号〒604-8436管理員日勤
築年数2007年9月管理費1㎡あたり83円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
事業主穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都三条口郵便局 (243 m)
    • ファミリーマート京都御池通天神 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 京都西ノ京西月光郵便局 (426 m)
    • 近畿産業信用組合西院支店 (586 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店マツモト西小路御池店内出張所 (586 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マツモト西小路御池店内出張所(ATM) (597 m)
    • 京都西ノ京上合郵便局 (599 m)
    • ファミリーマート佐井太子道 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • ファミリーマート京都御前太子道 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
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    • セブンイレブン 西院駅北店 (573 m)
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    • アイハート西院店 (694 m)
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    • 業務スーパー 西ノ京店 (791 m)
    • 京都生活協同組合 コープ二条駅 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 京都市立西京高校 (172 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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