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ルシエル西ノ京御池

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,130万円
6階、2DK+S(納戸)、約59㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,130万円6階, 2DK+S(納戸), 約59㎡の例
売買履歴1312024年01月17日更新
家賃相場8.9万 〜 12万円
表面利回り5.9% 〜 7.36階, 2DK+S(納戸), 約59㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.46

1359人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区西ノ京月輪町20
交通
  • 嵐電嵐山本線「山ノ内駅」徒歩7分
築年月
1987年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ルシエル西ノ京御池の基本情報

ルシエル西ノ京御池は、千代田土地によって1987年01月に竣工された総戸数82戸の11階建マンションです。施工は増岡組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約76㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,860万~2,759万円、参考相場単価は33万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルシエルニシノキョウミイケ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市中京区 西ノ京月輪町20管理形態委託
郵便番号〒604-8444管理員日勤
築年月1987年1月管理費1㎡あたり119円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社千代田土地バイク置き場あり
施工会社増岡組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区西ノ京月輪町に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の山ノ内駅で徒歩7分、アクセス良好です。西大路御池駅から徒歩8分、西大路三条駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マツモト西小路御池店内出張所(ATM) (88 m)
    • ファミリーマート四条西院 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西小路天神川店内出張所(ATM) (297 m)
    • ファミリーマートハセガワ西院 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート西大路西院 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 京都銀行 太秦安井支店 (562 m)
    • ファミリーマート四条西新道 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西大路三条店内出張所(ATM) (719 m)
    • 京都中央信用金庫花園支店 (911 m)
    • 京都信用金庫円町支店 (919 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 御池山ノ内店 (183 m)
    • ファミリーマート 西小路天神川店 (283 m)
    • セブンイレブン 京都太秦安井藤ノ木町店 (432 m)
    • ローソン 葛野大路御池店 (476 m)
    • セブンイレブン 京都山ノ内赤山町店 (552 m)
    • セブンイレブン 西院春日通六角店 (620 m)
    • ファミリーマート 佐井太子道店 (634 m)
    • セブンイレブン 京都西大路御池店 (644 m)
    • セブンイレブン 京都西ノ京東中合町店 (656 m)
    • セブンイレブン 京都葛野大路三条店 (668 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマツモト 西小路御池店 (117 m)
    • フレスコ 西大路店 (642 m)
    • イオン 京都西店 (833 m)
    • ライフ 太秦店 (864 m)
    • 生鮮館なかむら円町店 (881 m)
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (885 m)
    • FRESCO(フレスコ) 天神川店 (889 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 円町店 (902 m)
    • 新鮮食品館アイハート西院店 (995 m)
    • サンディ 京都花園店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 山ノ内児童館 (231 m)
    • 中央仏教学院 (278 m)
    • 近畿高等看護専門学校 (427 m)
    • 京都市立西京高校 (510 m)
    • 京都市立安井小学校 (542 m)
    • 京都専門職大学 太秦キャンパス (591 m)
    • 京都製菓製パン技術専門学校 (601 m)
    • 京都調理師専門学校 (602 m)
    • 私立京都先端科学大学京都太秦キャンパス (619 m)
    • 花園大学 (661 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都ルクセンブルク大公国名誉領事館 (409 m)
    • 右京税務署 (473 m)
    • 中京警察署 佐井交番 (536 m)
    • 京都市聴覚言語障害センター (538 m)
    • 中京消防署西大路消防出張所 (589 m)
    • 花園大学情報センター図書館 (649 m)
    • 京都市役所 上下水道局 西部営業所 (658 m)
    • 右京警察署 太秦交番 (742 m)
    • 中京税務署 (811 m)
    • 京都市右京区役所 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • らぶぃあんろーず (96 m)
    • 田中龍男歯科医院 (144 m)
    • 泉谷医院 (289 m)
    • 京都民医連太子道診療所 (345 m)
    • 社会福祉法人なづな学園かしの木学園 (347 m)
    • モリ歯科医院 (369 m)
    • 特別養護老人ホーム都和のはな (399 m)
    • ヘルパーステーションカプリス (404 m)
    • グランダ山ノ内 (407 m)
    • グランダ山ノ内ベネッセスタイルケアお客様窓口 (407 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 山ノ内保育園 (212 m)
    • 西本願寺保育園 (280 m)
    • 洛西保育園 (362 m)
    • あいりす 山ノ内保育園 (369 m)
    • 安井幼稚園 (440 m)
    • うたの里保育園 (457 m)
    • ニチイキッズ葛野三条保育園 (627 m)
    • 京都市立西院幼稚園 (662 m)
    • 蜂ヶ岡けやき保育園分園つくし (674 m)
    • 京都市壬生保育所 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルシエル西ノ京御池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,860万~2,759万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 36万円
坪単価
111万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市中京区の平均より52.8% 低い↓
京都府の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK+S(納戸)、約59㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1367位
京都市中京区
382棟中 359位
西ノ京月輪町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルシエル西ノ京御池の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ルシエル西ノ京御池の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK+S(納戸)、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,130万円対前年同月比2,020万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ルシエル西ノ京御池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,390万円です。専有面積は約55㎡〜約76㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,498万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2024年1月2,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)
2023年12月2,498万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2023年12月2,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)
2023年11月2,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルシエル西ノ京御池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃6階、2DK+S(納戸)、約59㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3DK59.11㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3DK59.11㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK58.07㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年2月11.0万円2LDK59.11㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円2LDK59.11㎡5.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシエル西ノ京御池の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万〜11.4万円
59.11㎡ / 南
2階
3階11.6万〜12.2万円
61.49㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
61.49㎡ / -
4階10.9万〜11.5万円
59.11㎡ / -
11.2万〜11.8万円
59.11㎡ / 南
5階11.7万〜12.3万円
61.49㎡ / 南
6階13.4万〜14.1万円
70.0㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
61.49㎡ / 南
7階15.5万〜16.3万円
76.78㎡ / 南
8階11.9万〜12.5万円
61.49㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
61.49㎡ / 南
9階11.9万〜12.5万円
61.49㎡ / 南
10階11.5万〜12.1万円
59.11㎡ / 南
11階12.1万〜12.7万円
61.49㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
61.49㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
61.49㎡ / 南

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