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ルミエール御池

★★★☆☆3.8 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
4階、3DK、約48㎡の場合

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住所
京都府京都市中京区西ノ京原町64
交通
築年月
1983年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミエール御池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より0.4% 低い↓
京都市中京区の平均より33.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 839位
京都市中京区
356棟中 287位
西ノ京原町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルミエール御池の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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ルミエール御池の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,640万〜1,820万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミエール御池の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,698万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約42万円 (約140万円)-
2016年8月2,290万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約140万円)
2016年7月2,290万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約140万円)
2016年6月1,680万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)-
2015年5月1,680万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)-

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ルミエール御池の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…4階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.9万円1R35.11㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年3月8.5万円2DK39.7㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年3月7.7万円2DK39.66㎡-7.7万円1〜5-
2017年2月8.5万円2DK39.66㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月8.5万円2LDK51.84㎡5.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール御池の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.7万円
35.11㎡ / 東
2階6.2万〜6.9万円
35.11㎡ / 東
7.2万〜8万円
39.66㎡ / -
9.7万〜10.8万円
51.84㎡ / 南
3階9.6万〜10.6万円
51.84㎡ / 南西
4階6.3万〜7万円
35.11㎡ / 東
9.1万〜10.1万円
50.53㎡ / 東
5階7.8万〜8.6万円
42.93㎡ / 西
9.9万〜10.9万円
51.84㎡ / 南
6階
7階6.4万〜7.1万円
35.11㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
48.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(京都府)

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ルミエール御池の基本情報

京都府京都市中京区西ノ京原町に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の西大路御池駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルミエールミイケ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市中京区 西ノ京原町64管理形態-
郵便番号〒604-8431管理員-
築年月1983年4月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大同建設バイク置き場あり
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京都御池通天神 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 京都西ノ京西月光郵便局 (356 m)
    • 京都三条口郵便局 (386 m)
    • 京都西ノ京上合郵便局 (485 m)
    • ファミリーマート京都御前太子道 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ファミリーマート佐井太子道 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 京都西ノ京内畑郵便局 (634 m)
    • 近畿産業信用組合西院支店 (708 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店マツモト西小路御池店内出張所 (717 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マツモト西小路御池店内出張所(ATM) (726 m)
  • 公園2件
    • 朱雀公園 (425 m)
    • 一真工房 (713 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京都御池通天神店 (146 m)
    • セブンイレブン 京都西ノ京東中合町店 (184 m)
    • セブンイレブン 京都御池御前店 (309 m)
    • ローソン 西大路三条店 (323 m)
    • ファミリーマート 西大路三条店 (400 m)
    • ローソン 西ノ京南上合町店 (405 m)
    • ファミリーマート 京都御前太子道店 (531 m)
    • セブンイレブン 京都三条通壬生神明町店 (556 m)
    • ファミリーマート 佐井太子道店 (576 m)
    • ファミリーマート 二条駅前店 (659 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 西大路店 (101 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西ノ京店 (428 m)
    • 業務スーパー 西ノ京店 (625 m)
    • FRESCO(フレスコ) 壬生店 (653 m)
    • スーパーマツモト 西小路店 (726 m)
    • 京都生活協同組合 コープ二条駅 (768 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (790 m)
    • サンディ 京都二条店 (826 m)
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    • 生鮮食料品館アイハート西院店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 京都市立西京高校附属中学校 (207 m)
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    • 私立京都両洋高校 (394 m)
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    • 京都市立朱雀中学校 (587 m)
    • 京都市立西院小学校 (699 m)
    • 京都市立朱雀第八小学校 (723 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 中京警察署 西ノ京交番 (294 m)
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    • 京都市聴覚言語障害センター (337 m)
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    • 中京警察署 二条駅前交番 (808 m)
    • 右京警察署 西大路四条交番 (814 m)
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    • 洛陽幼稚園 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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