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イーグルコート御池アネックス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,670万 〜 3,850万円
6階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,670万円 〜 3,850万円6階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴822024年03月03日更新
家賃相場11万 〜 16.9万円
表面利回り5.0% 〜 6.16階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.85

1156人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区西ノ京三条坊町14-1
交通
  • 嵐電嵐山本線「西大路三条駅」徒歩2分
築年月
2006年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イーグルコート御池アネックスの基本情報

イーグルコート御池アネックスは、2006年07月に竣工された総戸数78戸の11階建マンションです。施工はNIPPOコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約82㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,147万~4,933万円、参考相場単価は56万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーグルコートミイケアネックス管理会社合人社計画研究所
住所京都府 京都市中京区 西ノ京三条坊町14-1管理形態委託
郵便番号〒604-8435管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり113円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社NIPPOコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区西ノ京三条坊町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の西大路三条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西大路御池駅から徒歩3分、西院駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート四条西新道 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西大路三条店内出張所(ATM) (166 m)
    • ファミリーマート四条西院 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 近畿産業信用組合西院支店 (498 m)
    • ファミリーマート西大路西院 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 京都銀行 西院支店 (609 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マツモト西小路御池店内出張所(ATM) (612 m)
    • セブン銀行 アフレ西院 共同出張所 (616 m)
    • 京都中央信用金庫西院支店 (638 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急西院駅前店内出張所(ATM) (656 m)
  • 公園1件
    • 朱雀公園 (640 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都西大路御池店 (137 m)
    • ファミリーマート 西大路三条店 (166 m)
    • ローソン 西大路三条店 (168 m)
    • セブンイレブン 西院春日通六角店 (266 m)
    • ファミリーマート 京都御池通天神店 (324 m)
    • セブンイレブン 京都西ノ京東中合町店 (382 m)
    • セブンイレブン 京都御池御前店 (474 m)
    • セブンイレブン 西院駅北店 (484 m)
    • セブンイレブン 京都三条通壬生神明町店 (587 m)
    • ローソン 西ノ京南上合町店 (588 m)
  • スーパー9件
    • フレスコ 西大路店 (166 m)
    • FRESCO(フレスコ) 壬生店 (498 m)
    • スーパーマツモト 西小路御池店 (602 m)
    • 新鮮食品館アイハート西院店 (605 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (666 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西ノ京店 (676 m)
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (696 m)
    • 業務スーパー 西ノ京店 (878 m)
    • 京都生活協同組合 コープ二条駅 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 壬生児童館 (233 m)
    • 私立京都両洋高校 (251 m)
    • 京都市立西京高校 (253 m)
    • 京都外大西高等学校 三条グラウンド (348 m)
    • 京都市立西院小学校 (451 m)
    • 京都市立朱雀中学校 (562 m)
    • 京都市立朱雀第四小学校 (577 m)
    • 京都市 公設民営児童館 御前児童館 (588 m)
    • アフタースクール二条 (677 m)
    • 京都市立西ノ京中学校 (717 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京消防署西大路消防出張所 (248 m)
    • 在京都ルクセンブルク大公国名誉領事館 (249 m)
    • 右京税務署 (331 m)
    • 中京警察署 西ノ京交番 (457 m)
    • 中京警察署 佐井交番 (458 m)
    • 京都市聴覚言語障害センター (468 m)
    • 右京警察署 西大路四条交番 (604 m)
    • 中京税務署 (663 m)
    • 朱七自治会館 (856 m)
    • 右京警察署 山ノ内交番 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • 高齢者総合福祉センターライトハウス朱雀 (82 m)
    • たかもり歯科医院 (118 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 西院老人デイサービスセンター (129 m)
    • 草場消化器クリニック (151 m)
    • にしで矯正歯科クリニック (151 m)
    • 中川クリニック (151 m)
    • ゆうクリニック (198 m)
    • 松村鍼灸整骨院西大路御池院 (203 m)
    • 訪問看護ステーションとわ (205 m)
    • 景山医院 景山歯科 (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市壬生保育所 (79 m)
    • 月かげみどり保育園 (447 m)
    • 京都市立西院幼稚園 (447 m)
    • 蜂ヶ岡けやき保育園分園つくし (455 m)
    • 春日幼稚園 (545 m)
    • カトリック聖母保育園 (579 m)
    • あいりす 山ノ内保育園 (601 m)
    • 中京みぎわ園 (707 m)
    • 洛西保育園 (758 m)
    • 山ノ内保育園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーグルコート御池アネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,147万~4,933万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 60万円
坪単価
185万円 〜 198万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より21.6% 低い↓
京都府の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,670万 〜 3,850万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 664位
京都市中京区
382棟中 259位
西ノ京三条坊町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イーグルコート御池アネックスの相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.7万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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イーグルコート御池アネックスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,810万〜4,000万円対前年同月比3,670万〜3,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イーグルコート御池アネックスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,580万円です。専有面積は約56㎡〜約82㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)-
2024年3月4,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)-
2024年2月4,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)-
2024年2月4,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)-
2024年1月4,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イーグルコート御池アネックスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均 17.9万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均 20.2万〜21.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月16.9万円2LDK62.33㎡16.9万円16.9万円11〜15
2023年4月16.9万円2LDK62.33㎡16.9万円16.9万円11〜15
2023年3月16.9万円2LDK62.33㎡16.9万円-11〜15
2021年2月14.9万円3LDK65.01㎡14.9万円14.9万円11〜15
2021年2月14.9万円2LDK62.33㎡14.9万円14.9万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーグルコート御池アネックスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.9万〜15.6万円
60.0㎡ / 東
16.2万〜17万円
65.09㎡ / 東
3階16.6万〜17.4万円
66.33㎡ / 西
16.6万〜17.4万円
66.33㎡ / 西
4階
5階18.6万〜19.5万円
73.52㎡ / 西
6階18.4万〜19.3万円
70.69㎡ / -
7階14.7万〜15.4万円
56.04㎡ / -
17万〜17.9万円
65.09㎡ / -
8階19.3万〜20.3万円
73.52㎡ / -
17.4万〜18.2万円
65.09㎡ / 東
9階18.2万〜19.1万円
70.69㎡ / 東
20.2万〜21.2万円
82.48㎡ / 北
10階21.5万〜22.6万円
81.08㎡ / -
11階16.2万〜17万円
62.33㎡ / 東
16.9万〜17.8万円
65.01㎡ / 東

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