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西ノ京スカイハイツ

★★★☆☆3.35 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

住所
京都府京都市中京区西ノ京春日町16-44
交通
  • JR山陰本線(京都-米子)「円町駅」徒歩9分
  • 京都市営東西線「西大路御池駅」徒歩13分
  • JR山陰本線(京都-米子)「花園駅」徒歩14分
築年数
1979年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

西ノ京スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より34.0% 低い↓
京都市中京区の平均より56.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1336位
京都市中京区
355棟中 344位
西ノ京春日町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 西ノ京スカイハイツの相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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西ノ京スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万円〜1,600万円対前年同月比1,450万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西ノ京スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)西
2017年8月2,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)西
2017年8月1,790万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月1,790万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)
2017年7月2,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)西

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西ノ京スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円4SLDK121.7㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年5月8.5万円2LDK58.32㎡8.5万円12.7万円6〜10-
2017年4月8.5万円2LDK66.0㎡8.5万円12.7万円6〜10西
2017年4月8.5万円2LDK40.0㎡8.5万円12.7万円6〜10西
2017年4月8.5万円2LDK58.32㎡8.5万円12.7万円6〜10-
2017年3月8.5万円2LDK66.0㎡8.5万円12.7万円6〜10西
2017年3月8.5万円2LDK58.32㎡8.5万円12.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西ノ京スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
66.0㎡ / 西
8.5万円〜9.4万円
66.0㎡ / 西
2階9.6万円〜10.6万円
70.4㎡ / 南西
3階7.7万円〜8.5万円
61.6㎡ / 北
4階8.3万円〜9.1万円
60.6㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
61.6㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
61.6㎡ / 東
5階8.2万円〜9.1万円
61.6㎡ / 西
6階8.0万円〜8.9万円
58.32㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
61.6㎡ / 東
17.3万円〜19.1万円
121.7㎡ / 南
7階9.8万円〜10.9万円
70.4㎡ / 南西
8.9万円〜9.9万円
66.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.35(京都府)

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西ノ京スカイハイツの基本情報

京都府京都市中京区西ノ京春日町に位置するマンションで、総戸数247戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の円町駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシノキョウスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市中京区 西ノ京春日町16-44管理形態委託
郵便番号〒604-8453管理員日勤
築年数1979年4月管理費1㎡あたり91円
総戸数247戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • JR山陰本線(京都-米子)「円町駅」徒歩9分
  • 京都市営東西線「西大路御池駅」徒歩13分
  • JR山陰本線(京都-米子)「花園駅」徒歩14分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート佐井太子道 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 京都信用金庫円町支店 (346 m)
    • 京都中央信用金庫花園支店 (458 m)
    • 京都西ノ京上合郵便局 (461 m)
    • 三井住友銀行 円町支店 (468 m)
    • 京都太秦安井郵便局 (476 m)
    • 京都中央信用金庫円町支店 (496 m)
    • 京都西ノ京伯楽郵便局 (537 m)
    • 京都銀行 円町支店 (591 m)
    • 京都銀行 太秦安井支店 (633 m)
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    • ファミリーマート 佐井太子道店 (268 m)
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    • セブンイレブン 京都花園店 (445 m)
    • ローソン 西ノ京南上合町店 (449 m)
    • セブンイレブン 京都西ノ京東中合町店 (628 m)
    • ファミリーマート 御池山ノ内店 (734 m)
    • ファミリーマート 京都御前太子道店 (847 m)
  • スーパー9件
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    • フレスコ 西大路店 (788 m)
    • サンディ 京都花園店 (812 m)
    • フレスコ 御前店 (838 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 円町児童館 (397 m)
    • 京都市立花園小学校 (546 m)
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    • 京都市立安井小学校 (656 m)
    • 京都市立西京高校附属中学校 (657 m)
    • 京都市立朱雀第四小学校 (667 m)
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