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グランメール太子道

★★★☆☆3.56 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,510万円
4階、2DK、約49㎡の場合

住所
京都府京都市中京区西ノ京南上合町74-1
交通
築年数
1984年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランメール太子道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より21.7% 低い↓
京都市中京区の平均より48.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1144位
京都市中京区
355棟中 333位
西ノ京南上合町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランメール太子道の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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グランメール太子道の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万円〜1,380万円対前年同月比1,360万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランメール太子道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,390万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約47万円 (約158万円)西-
2017年5月1,380万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)西-
2017年4月1,380万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)西-
2017年3月1,380万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)西-
2016年2月1,780万円6〜102SDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)-

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グランメール太子道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月7.2万円2DK49.8㎡7.2万円14.4万円1〜5西
2013年10月8.0万円2LDK52.84㎡8.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランメール太子道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.0万円〜8.8万円
49.8㎡ / 西
11.6万円〜12.8万円
65.28㎡ / 南
4階7.7万円〜8.6万円
46.84㎡ / -
5階8.1万円〜8.9万円
49.8㎡ / 西
6階
7階9.8万円〜10.8万円
56.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(京都府)

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グランメール太子道の基本情報

京都府京都市中京区西ノ京南上合町に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の円町駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランメールタイシドウ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市中京区 西ノ京南上合町74-1管理形態委託
郵便番号〒604-8483管理員日勤
築年数1984年11月管理費1㎡あたり209円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都西ノ京上合郵便局 (45 m)
    • ファミリーマート佐井太子道 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 京都中央信用金庫円町支店 (374 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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