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藤和シティコープ烏丸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
5階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円5階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴89件2024年09月02日更新
家賃相場4.7万 〜 17.7万円
表面利回り4.1％ 〜 5.1％5階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.88

497人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区西九軒町291
交通
  • 京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩2分
築年月
1983年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ烏丸の基本情報

藤和シティコープ烏丸は、藤和不動産によって1983年02月に竣工された総戸数25戸の9階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約43㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,574万～2,802万円、参考相場単価は62万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープカラスマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所京都府 京都市中京区 西九軒町291管理形態委託
郵便番号〒604-0851管理員巡回
築年月1983年2月管理費1㎡あたり199円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区西九軒町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の丸太町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。烏丸御池駅から徒歩6分、二条城前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート寺町三条 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • 福邦銀行京都支店 (244 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (246 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸丸太町店内出張所(ATM) (265 m)
    • サークルK三条河原町 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 丸太町駅 共同出張所 (278 m)
    • ファミリーマート河原町御池 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 滋賀銀行丸太町支店 (361 m)
    • ファミリーマート河原町六角 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (389 m)
  • 公園2件
    • 竹間公園 (203 m)
    • 梅屋広場公園 (460 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中徳烏丸二条店 (56 m)
    • ファミリーマート 烏丸丸太町店 (268 m)
    • ファミリーマート 烏丸押小路店 (270 m)
    • デイリーヤマザキ 地下鉄丸太町駅店 (293 m)
    • デイリーヤマザキ地下鉄丸太町駅店 (305 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院押小路店 (312 m)
    • セブンイレブン 夷川柳馬場店 (365 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸丸太町西店 (385 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (428 m)
    • セブンイレブン 京都間之町御池店 (440 m)
  • スーパー10件
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (59 m)
    • フレスコ 丸太町店 (325 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (507 m)
    • フレスコ 御池店 (536 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (806 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (817 m)
    • さくらいや青果寺町店 (852 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (866 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (876 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (57 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (344 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (346 m)
    • 京都市立御所南小学校 (444 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (483 m)
    • 同心児童館 (525 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (543 m)
    • 私立平安女学院大学京都キャンパス (556 m)
    • 平安女学院大学 京都キャンパス (559 m)
    • 私立平安女学院高校 (579 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 子ども若者はぐくみ局 子育て支援総合センターこどもみらい館 (137 m)
    • 京都市こどもみらい館子育て図書館 (152 m)
    • 京都府社会福祉事業団 (181 m)
    • 中京警察署 丸太町交番 (309 m)
    • 環境省京都御苑管理事務所 (353 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (374 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (402 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (404 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (430 m)
    • 京都簡易裁判所 (475 m)
  • 病院/医療10件
    • 御所南しげおかデンタルオフィス (56 m)
    • 瀬戸クリニック (67 m)
    • 福島クリニック (109 m)
    • 柿原ペインクリニック (111 m)
    • フラワー整骨院 (116 m)
    • 福島クリニック・耳鼻咽喉科・アレルギー科 (117 m)
    • たて内科クリニック (133 m)
    • ニチイケアセンター二条 (139 m)
    • 小出内科医院 (150 m)
    • これえだ皮フ科医院 (165 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (138 m)
    • 御所南ほいくえん (291 m)
    • こどもの杜保育園 (352 m)
    • 御所の杜ほいくえん (442 m)
    • 京都市御池保育所 (537 m)
    • こぐま保育園 (563 m)
    • ひまわり幼稚園 (775 m)
    • YMCA三条保育園 (809 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (912 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ烏丸の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ烏丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,574万～2,802万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 65万円
坪単価
208万円 〜 215万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より12.6% 低い↓
京都府の平均より31.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 500位
京都市中京区
382棟中 217位
西九軒町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ烏丸の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    72万円
    坪単価
    238.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

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藤和シティコープ烏丸の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比↑2,570万〜2,700万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ烏丸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜3,090万円です。専有面積は約25㎡〜約43㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月3,299万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約259万円)西-
2023年12月2,630万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約62万円 (約207万円)西済
2023年12月2,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)西済
2023年11月2,630万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約62万円 (約207万円)西-
2023年11月2,799万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)南済

会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティコープ烏丸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡17件874.1万円（33.9万円）
31〜40㎡6件1,963.3万円（49.2万円）
41〜50㎡68件2,750.5万円（64.4万円）

藤和シティコープ烏丸の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,750.5万円（㎡単価64.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

藤和シティコープ烏丸の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

京都市中京区の売買相場藤和シティコープ烏丸のある京都市中京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.83%下落（-157.9万円）、前年比で＋3.79%上昇（＋198.3万円）しています。
丸太町（京都市営）駅の売買相場藤和シティコープ烏丸のある最寄りの丸太町（京都市営）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.92%上昇（＋57.5万円）、前年比で＋17.54%上昇（＋941万円）しています。

藤和シティコープ烏丸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,614.3万円64.6万円
7階〜8階2,176.1万円55.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等874.1万円33.9万円
1LDK/1SLDK等2,306.6万円58.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,967.2万円68.9万円
東1,227.6万円42.4万円
西2,562.9万円60.6万円

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藤和シティコープ烏丸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月12.4万円2LDK55.23㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2023年11月12.4万円2LDK53.79㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2023年6月12.4万円2LDK53.79㎡12.9万円12.9万円1〜5西
2023年4月12.4万円2LDK53.79㎡12.9万円12.9万円1〜5西
2023年3月4.9万円1K25.75㎡-4.9万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ烏丸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.4万〜13万円
54.27㎡ / -
3階13.7万〜14.4万円
59.58㎡ / -
4階13.8万〜14.5万円
59.58㎡ / -
5階10.8万〜11.3万円
43.05㎡ / 南
6階5.8万〜6.1万円
25.75㎡ / 東
7階9.7万〜10.2万円
42.61㎡ / 西
8階
9階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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