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プレサンス京都二条城前風雅

★★★☆☆3.92 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,070万円
4階、1K、約22㎡の場合

住所
京都府京都市中京区西大黒町340
交通
築年数
2006年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス京都二条城前風雅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より28.3% 高い↑
京都市中京区の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 516位
京都市中京区
355棟中 221位
西大黒町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンス京都二条城前風雅の相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.1万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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プレサンス京都二条城前風雅の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
960万円〜1,070万円対前年同月比960万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス京都二条城前風雅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,210万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約55万円 (約181万円)-
2017年9月1,210万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約55万円 (約181万円)-
2017年8月1,210万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約55万円 (約181万円)-

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プレサンス京都二条城前風雅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 127 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.1万円1K21.58㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年10月8.3万円1R34.18㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年10月5.2万円1R21.58㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年10月5.1万円1R21.58㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年10月5.1万円1K21.58㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年10月5.1万円1R21.58㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年9月8.3万円1R34.18㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年9月5.3万円1R21.58㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年9月5.1万円1R21.58㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年9月5.1万円1R21.58㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年8月5.2万円1R21.58㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年6月8.8万円1LDK41.69㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年6月8.8万円1LDK41.69㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年6月5.0万円1K22.5㎡-10.0万円1〜5
2017年5月8.8万円1LDK41.69㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年5月4.9万円1K22.26㎡-10.0万円1〜5
2017年5月5.0万円1K24.72㎡-10.0万円1〜5
2017年5月8.8万円1LDK41.67㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年5月5.0万円1K22.26㎡-10.0万円1〜5
2017年5月8.8万円1LDK41.67㎡10.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス京都二条城前風雅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.7万円〜5.2万円
22.26㎡ / 南
2階4.7万円〜5.2万円
21.58㎡ / 南
3階4.7万円〜5.2万円
21.58㎡ / 南
4階4.9万円〜5.4万円
22.71㎡ / -
5階4.5万円〜5.0万円
22.8㎡ / 北
6階9.3万円〜10.3万円
41.67㎡ / 南
7階7.7万円〜8.5万円
34.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(京都府)

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プレサンス京都二条城前風雅の基本情報

京都府京都市中京区西大黒町に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスキョウトニジョウジョウマエフウガ管理会社プレサンスコミュニティ
住所京都府 京都市中京区 西大黒町340管理形態委託
郵便番号〒604-0063管理員巡回
築年数2006年4月管理費1㎡あたり315円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都衣棚夷川郵便局 (270 m)
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    • ファミリーマート御池西洞院 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
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