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メロディーハイム堺町

★★★★☆4.12 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,470万円 〜 4,940万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
京都府京都市中京区大阪材木町691
交通
築年数
2000年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム堺町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より73.3% 高い↑
京都市中京区の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,470万円 〜 4,940万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 204位
京都市中京区
367棟中 112位
大阪材木町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メロディーハイム堺町の相場

    ㎡単価
    66.1万円
    坪単価
    218.6万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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メロディーハイム堺町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,470万円〜4,940万円対前年同月比4,470万円〜4,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム堺町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)-
2017年7月5,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)-
2017年5月5,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)--
2017年4月5,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)--
2017年3月5,190万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム堺町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円2LDK60.94㎡20.0万円30.0万円6〜10西
2017年6月14.0万円2LDK60.94㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2017年6月13.6万円2LDK55.4㎡20.0万円30.0万円1〜5西
2017年5月14.0万円2LDK60.94㎡20.0万円40.0万円6〜10西
2017年5月14.0万円2LDK60.94㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2017年5月13.6万円2LDK55.38㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年4月13.2万円2LDK55.38㎡20.0万円30.0万円1〜5西
2017年4月14.0万円2LDK60.94㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2017年4月14.0万円2LDK60.94㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円2LDK55.4㎡20.0万円40.0万円6〜10西
2017年3月14.0万円2LDK60.94㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2017年3月14.0万円2LDK60.94㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2017年3月13.6万円2LDK55.38㎡20.0万円30.0万円1〜5西
2017年3月13.2万円2LDK55.38㎡20.0万円30.0万円1〜5西
2017年3月14.0万円2LDK60.94㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2017年2月13.6万円2LDK55.38㎡20.0万円30.0万円1〜5西
2017年2月13.2万円2LDK55.38㎡20.0万円30.0万円1〜5西
2017年2月13.2万円2LDK55.38㎡20.0万円30.0万円1〜5西
2017年2月14.0万円2LDK60.94㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2017年2月14.0万円2LDK60.94㎡20.0万円40.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム堺町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.0万円〜13.2万円
55.38㎡ / 西
3階12.0万円〜13.3万円
55.38㎡ / 西
15.5万円〜17.2万円
69.56㎡ / -
4階13.3万円〜14.7万円
60.94㎡ / 西
16.8万円〜18.6万円
74.74㎡ / -
5階13.4万円〜14.8万円
60.94㎡ / 西
15.7万円〜17.4万円
69.56㎡ / -
6階13.5万円〜14.9万円
60.94㎡ / 西
17.0万円〜18.7万円
74.74㎡ / -
7階13.9万円〜15.4万円
60.94㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
73.76㎡ / 東
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.12(京都府)

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メロディーハイム堺町の基本情報

京都府京都市中京区大阪材木町に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩6分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム堺町(メロディーハイムサカイマチ)管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市中京区 大阪材木町691管理形態委託
郵便番号〒604-8182管理員日勤
築年数2000年10月管理費1㎡あたり106円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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