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ロワイヤル室町

908人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万 〜 2,370万円
4階、3DK、約58㎡の場合

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住所
京都府京都市中京区竪大恩寺町753
交通
築年月
1985年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.79

ロワイヤル室町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
39万円 〜 43万円
坪単価
131万円 〜 145万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都市中京区の平均より32.9% 低い↓
京都府の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
京都府
2018棟中 856位
京都市中京区
362棟中 286位
竪大恩寺町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ロワイヤル室町の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円

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ロワイヤル室町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、58㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,150万〜2,370万円対前年同月比2,150万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロワイヤル室町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月6,480万円1〜52SDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)-
2018年7月6,480万円1〜52SDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)-
2018年6月6,480万円1〜52SDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)-
2018年5月2,680万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約55万円 (約184万円)-
2018年5月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロワイヤル室町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.5万円3K45.6㎡-38.0万円6〜10-
2016年6月10.5万円3K45.6㎡-38.0万円6〜10-
2016年5月10.5万円3K45.6㎡-38.0万円6〜10
2016年4月6.8万円1R39.0㎡6.8万円13.6万円1〜5
2016年4月10.5万円2DK45.6㎡-38.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワイヤル室町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万〜18.2万円
81.6㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
58.17㎡ / 東
16万〜17.7万円
81.6㎡ / -
2階9.3万〜10.2万円
46.09㎡ / -
9.4万〜10.4万円
48.18㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
56.63㎡ / -
17.7万〜19.6万円
87.59㎡ / 南東
3階7.3万〜8万円
39.0㎡ / 北
15万〜16.6万円
74.15㎡ / -
4階11.8万〜13.1万円
56.84㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
86.1㎡ / -
5階14.2万〜15.7万円
75.12㎡ / 北
17.9万〜19.8万円
87.59㎡ / -
6階11万〜12.1万円
54.97㎡ / 西
9.3万〜10.3万円
45.6㎡ / -
9.1万〜10.1万円
45.6㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.79(京都府)

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ロワイヤル室町の基本情報

京都府京都市中京区竪大恩寺町に位置するマンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の丸太町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロワイヤルムロマチ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市中京区 竪大恩寺町753管理形態-
郵便番号〒604-0012管理員-
築年月1985年1月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1SLDK、2DK、2SDK、3K、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ファミリーバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都衣棚夷川郵便局 (122 m)
    • ファミリーマート中徳烏丸二条 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 福邦銀行京都支店 (222 m)
    • 近畿労働金庫 御池支店 (322 m)
    • 関西アーバン銀行御池支店 (336 m)
    • 京都東洞院押小路郵便局 (358 m)
    • 滋賀銀行丸太町支店 (396 m)
    • 京都二条油小路郵便局 (402 m)
    • 南都銀行京都支店 (430 m)
    • ファミリーマート御池西洞院 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
  • 公園1件
    • 梅屋広場公園 (429 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中徳烏丸二条店 (161 m)
    • ローソン 烏丸御池店 (235 m)
    • ファミリーマート 烏丸丸太町店 (378 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (385 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸丸太町西店 (401 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (413 m)
    • デイリーヤマザキ 地下鉄丸太町駅店 (416 m)
    • デイリーヤマザキ地下鉄丸太町駅店 (423 m)
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (427 m)
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (436 m)
  • スーパー10件
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (159 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (332 m)
    • フレスコ 丸太町店 (335 m)
    • フレスコ 御池店 (638 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (670 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店 (671 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (781 m)
    • フレスコ 烏丸店 (841 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (883 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (161 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (283 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (326 m)
    • モーリスビジネス学院 (403 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (482 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (502 m)
    • 京都医健専門学校 (595 m)
    • 京都市立洛風中学校 (604 m)
    • 私立平安女学院大学京都キャンパス (608 m)
    • 平安女学院大学・京都キャンパス (629 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都府社会福祉事業団 (338 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (341 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (354 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (356 m)
    • 京都市こどもみらい館子育て図書館 (367 m)
    • 京都労働局 職業対策課雇用促進係(助成金センター) (424 m)
    • 中京警察署 丸太町交番 (443 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (475 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (482 m)
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (556 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村鍼灸整骨院 (27 m)
    • 川口歯科医院 (50 m)
    • 小出内科医院 (147 m)
    • 中村歯科医院 (151 m)
    • 御所南しげおかデンタルオフィス (161 m)
    • 烏丸透析クリニック (183 m)
    • 早川医院 (196 m)
    • 藤原診療所 (198 m)
    • 烏丸御池整形外科クリニック (198 m)
    • 家森クリニック (198 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (368 m)
    • こぐま保育園 (388 m)
    • 御所南ほいくえん (451 m)
    • ひまわり幼稚園 (612 m)
    • 京都市御池保育所 (666 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (754 m)
    • エンジェルハウス (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識