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ロワイヤル室町

★★★☆☆3.91 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
4階、3DK、約56㎡の場合

住所
京都府京都市中京区竪大恩寺町753
交通
築年数
1985年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワイヤル室町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より25.7% 高い↑
京都市中京区の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 543位
京都市中京区
355棟中 227位
竪大恩寺町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロワイヤル室町の相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.8万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ロワイヤル室町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,350万円〜2,590万円対前年同月比2,570万円〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワイヤル室町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,280万円6〜103K約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)-
2016年11月2,380万円6〜103K約46㎡ (約14坪)約51万円 (約171万円)-
2016年9月2,380万円6〜103K約46㎡ (約14坪)約51万円 (約171万円)-
2015年10月2,380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)-
2015年6月2,480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-

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ロワイヤル室町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.5万円3K45.6㎡-38.0万円6〜10-
2016年6月10.5万円3K45.6㎡-38.0万円6〜10-
2016年5月10.5万円3K45.6㎡-38.0万円6〜10
2016年4月6.8万円1R39.0㎡6.8万円13.6万円1〜5
2016年4月10.5万円2DK45.6㎡-38.0万円6〜10-
2016年3月6.8万円1R39.0㎡6.8万円13.6万円1〜5
2015年12月5.8万円1R39.0㎡5.8万円11.6万円1〜5
2015年10月6.8万円1R39.0㎡6.8万円13.6万円1〜5
2013年6月8.0万円2DK40.05㎡8.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワイヤル室町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.0万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
40.05㎡ / 東
11.0万円〜12.1万円
58.17㎡ / 東
15.8万円〜17.5万円
81.6㎡ / -
2階9.2万円〜10.1万円
46.09㎡ / -
11.3万円〜12.4万円
56.63㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
87.59㎡ / 南東
3階7.2万円〜7.9万円
39.0㎡ / 北
14.8万円〜16.4万円
74.15㎡ / -
4階11.7万円〜12.9万円
56.84㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
86.1㎡ / -
5階11.7万円〜13.0万円
58.17㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
87.59㎡ / -
6階10.9万円〜12.0万円
54.97㎡ / 西
9.2万円〜10.2万円
45.6㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
45.6㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.91(京都府)

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ロワイヤル室町の基本情報

京都府京都市中京区竪大恩寺町に位置するマンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の丸太町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロワイヤルムロマチ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市中京区 竪大恩寺町753管理形態-
郵便番号〒604-0012管理員-
築年数1985年1月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1SLDK、3K、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ファミリーバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都衣棚夷川郵便局 (122 m)
    • ファミリーマート中徳烏丸二条 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 福邦銀行京都支店 (222 m)
    • 近畿労働金庫 御池支店 (322 m)
    • 関西アーバン銀行御池支店 (336 m)
    • 京都東洞院押小路郵便局 (358 m)
    • 滋賀銀行丸太町支店 (396 m)
    • 京都二条油小路郵便局 (402 m)
    • 南都銀行京都支店 (430 m)
    • ファミリーマート御池西洞院 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
  • 公園1件
    • 梅屋広場公園 (429 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中徳烏丸二条店 (161 m)
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    • ファミリーマート 烏丸丸太町店 (378 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (385 m)
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    • セブンイレブン 烏丸御池店 (413 m)
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    • デイリーヤマザキ地下鉄丸太町駅店 (423 m)
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (427 m)
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (436 m)
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    • フレスコ 御池店 (638 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (670 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店 (671 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (781 m)
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    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (161 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (283 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (326 m)
    • モーリスビジネス学院 (403 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (482 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (502 m)
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    • 京都市立洛風中学校 (604 m)
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    • 平安女学院大学・京都キャンパス (629 m)
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