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ルーシア烏丸御池

★★★★☆4.14 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万 〜 3,940万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
京都府京都市中京区長浜町154-2
交通
築年月
2010年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーシア烏丸御池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より77.1% 高い↑
京都市中京区の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 182位
京都市中京区
356棟中 103位
長浜町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルーシア烏丸御池の相場

    ㎡単価
    68.7万円
    坪単価
    227.3万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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ルーシア烏丸御池の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,560万〜3,940万円対前年同月比3,560万〜3,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーシア烏丸御池の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)-
2017年3月4,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)--
2017年2月4,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)--
2017年2月4,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)-
2017年2月2,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルーシア烏丸御池の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.7万円1LDK45.87㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年5月13.7万円1LDK45.87㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年3月13.7万円1LDK45.87㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2015年1月14.8万円1LDK45.87㎡16.0万円32.0万円6〜10
2014年9月13.7万円1LDK51.7㎡15.0万円30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーシア烏丸御池の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.2万〜13.5万円
45.87㎡ / 東
2階12.6万〜13.9万円
45.87㎡ / 東
3階
4階
5階15.8万〜17.4万円
53.78㎡ / 南
6階
7階
8階10.1万〜11.2万円
34.85㎡ / -
9階
10階13.1万〜14.5万円
45.87㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
53.78㎡ / 南
11階13.5万〜14.9万円
45.87㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.14(京都府)

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ルーシア烏丸御池の基本情報

京都府京都市中京区長浜町に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルーシアカラスマミイケ管理会社グランディア
住所京都府 京都市中京区 長浜町154-2管理形態委託
郵便番号〒604-8201管理員巡回
築年月2010年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ゼロ・コーポレーションバイク置き場-
施工会社ミラノ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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