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ライオンズマンション京都西洞院

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

560万 〜 580万円
2階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格560万円 〜 580万円2階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴122件2024年01月17日更新
家賃相場3.5万 〜 6.7万円
表面利回り7.8％ 〜 9.5％2階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.41

1103人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区田中町134-1
交通
  • 京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩6分
築年月
1988年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション京都西洞院の基本情報

ライオンズマンション京都西洞院は、大京によって1988年05月に竣工された総戸数29戸の4階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約31㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は518万～1,004万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションキョウトニシノトウイン管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市中京区 田中町134-1管理形態-
郵便番号〒604-0081管理員巡回
築年月1988年5月管理費1㎡あたり393円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建4階建間取り1R、1K、1DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区田中町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の丸太町駅で徒歩6分、アクセス良好です。二条城前駅から徒歩10分、烏丸御池駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サークルK烏丸御池 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • 京都銀行府庁前支店 (113 m)
    • 京都中央信用金庫府庁前支店 (136 m)
    • 京都信用金庫丸太町支店 (157 m)
    • 滋賀銀行丸太町支店 (288 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸丸太町店内出張所(ATM) (403 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 丸太町駅 共同出張所 (428 m)
    • セブン銀行 元離宮二条城 共同出張所 (496 m)
    • ファミリーマート夷川通 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (519 m)
  • 公園3件
    • 梅屋広場公園 (172 m)
    • 竹間公園 (583 m)
    • 二条公園(京都府) (801 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 丸太町小川店 (117 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸丸太町西店 (257 m)
    • ミニストップ 京都第二赤十字病院店 (294 m)
    • セブンイレブン 堀川丸太町店 (316 m)
    • ファミリーマート 丸太町猪熊店 (389 m)
    • ファミリーマート 烏丸丸太町店 (404 m)
    • デイリーヤマザキ地下鉄丸太町駅店 (432 m)
    • デイリーヤマザキ 地下鉄丸太町駅店 (437 m)
    • ファミリーマート 中徳烏丸二条店 (459 m)
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (598 m)
  • スーパー7件
    • フレスコ 丸太町店 (248 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (327 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (473 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (494 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (512 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (620 m)
    • 西友 三条店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (202 m)
    • 京都建築専門学校 (408 m)
    • 私立平安女学院大学京都キャンパス (409 m)
    • 私立平安女学院高校 (464 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (471 m)
    • 平安女学院大学 京都キャンパス (487 m)
    • 京都第二赤十字看護専門学校 (509 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (556 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (663 m)
    • 京都文化医療専門学校 本学 (696 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市上京消防署 (338 m)
    • 京都地方税機構 申告センター (461 m)
    • 京都府社会福祉事業団 (464 m)
    • 中京警察署 丸太町交番 (467 m)
    • 京都府庁 (520 m)
    • 環境省京都御苑管理事務所 (521 m)
    • 京都市役所 子ども若者はぐくみ局 子育て支援総合センターこどもみらい館 (578 m)
    • 京都市こどもみらい館子育て図書館 (596 m)
    • 京都地方検察庁 (613 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (728 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮本歯科医院 (76 m)
    • OZ Dental Clinic (83 m)
    • 丸太町骨盤整骨院・鍼灸院 (99 m)
    • 北尾クリニック (100 m)
    • 松永医院 (131 m)
    • 小石医院 (163 m)
    • 隼瀬歯科医院 (173 m)
    • ふじやま矯正歯科 (184 m)
    • わたなべ整形外科 (194 m)
    • 雨森針灸接骨院 (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (187 m)
    • ひまわり幼稚園 (309 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (429 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (579 m)
    • 御所南ほいくえん (788 m)
    • 信愛保育園 (812 m)
    • こどもの杜保育園 (837 m)
    • 中立保育園 (919 m)
    • 京都インターナショナルスクール (933 m)
    • 御所の杜ほいくえん (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション京都西洞院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格518万～1,004万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より54.8% 低い↓
京都府の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
560万 〜 580万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1422位
京都市中京区
382棟中 364位
田中町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション京都西洞院の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズマンション京都西洞院の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
560万〜580万円対前年同月比↑560万〜580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション京都西洞院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,300万円です。専有面積は約16㎡〜約31㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月880万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約36万円 (約121万円)東-
2023年12月880万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約36万円 (約121万円)東-
2023年11月880万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約36万円 (約121万円)東-
2023年10月880万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約36万円 (約121万円)東-
2022年6月730万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)東-

会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。以前の期間と比較して＋46.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して＋55.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して-20.23％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション京都西洞院の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡69件846.2万円（47.2万円）
21〜30㎡28件652.5万円（28.2万円）
31〜40㎡31件1,242.2万円（39.4万円）

ライオンズマンション京都西洞院の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は846.2万円（㎡単価47.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ライオンズマンション京都西洞院の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,181.8万円38.6万円
2階745万円33.5万円
3階340万円16.4万円
4階804.9万円41.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等857.5万円39.7万円
1LDK/1SLDK等888.4万円39.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西898.6万円34万円
東832.4万円45.6万円
西580万円28.3万円
北/北東/北西630万円24万円

ライオンズマンション京都西洞院の売却のご相談

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ライオンズマンション京都西洞院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.5万円1K21.75㎡--1〜5-
2023年10月6.7万円ワンルーム28.42㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2023年10月6.7万円1DK31.56㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2021年2月5.9万円1K20.52㎡2.0万円10.0万円1〜5南
2021年2月3.6万円1R23.09㎡-3.6万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション京都西洞院の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.7万〜7万円
31.56㎡ / -
2階4.8万〜5.1万円
21.75㎡ / 南
3階5万〜5.3万円
23.09㎡ / -
4階3.9万〜4.1万円
18.35㎡ / 東

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