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メロディーハイム三条堺町

★★★★☆4.05 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,770万円 〜 4,170万円
5階、2LDK、約66㎡の場合

住所
京都府京都市中京区桝屋町68
交通
築年数
1996年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイム三条堺町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より56.8% 高い↑
京都市中京区の平均より4.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,770万円 〜 4,170万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 295位
京都市中京区
355棟中 152位
桝屋町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム三条堺町の相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.6万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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メロディーハイム三条堺町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,760万円〜4,150万円対前年同月比3,770万円〜4,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム三条堺町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月5,650万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約85万円 (約282万円)-
2017年1月5,650万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約85万円 (約282万円)--
2016年12月5,650万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約85万円 (約282万円)--
2016年11月5,650万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約85万円 (約282万円)--
2016年9月5,790万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約290万円)

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メロディーハイム三条堺町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円2LDK66.49㎡-34.0万円1〜5
2017年4月17.0万円2LDK66.49㎡-34.0万円1〜5
2017年3月17.0万円2LDK66.49㎡-34.0万円1〜5
2017年2月17.0万円2LDK66.49㎡-34.0万円1〜5
2017年2月15.0万円2LDK66.49㎡-36.0万円1〜5-
2017年1月23.0万円2LDK66.49㎡-46.0万円1〜5
2017年1月15.0万円2LDK66.49㎡-36.0万円1〜5
2017年1月17.0万円2LDK66.49㎡-40.0万円1〜5-
2016年12月23.0万円2LDK66.49㎡-46.0万円1〜5
2016年12月17.0万円2LDK66.49㎡-40.0万円1〜5
2016年11月23.0万円2LDK66.49㎡-46.0万円1〜5
2016年11月17.0万円2LDK66.49㎡-34.0万円1〜5
2016年10月23.0万円2LDK66.49㎡-46.0万円1〜5
2016年9月19.9万円2LDK66.49㎡-45.8万円1〜5
2016年9月23.0万円2LDK66.49㎡-52.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム三条堺町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.3万円〜12.5万円
52.21㎡ / 東
3階14.9万円〜16.4万円
66.49㎡ / -
14.3万円〜15.9万円
64.11㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階12.0万円〜13.2万円
52.21㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.05(京都府)

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メロディーハイム三条堺町の基本情報

京都府京都市中京区桝屋町に位置するマンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩6分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムサンジョウサカイマチ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市中京区 桝屋町68管理形態委託
郵便番号〒604-0096管理員日勤
築年数1996年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京都三条高倉 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • ファミリーマート京都堺町御池 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 中京郵便局 (205 m)
    • 京都三条御幸町郵便局 (263 m)
    • 京都御池柳馬場郵便局 (293 m)
    • ファミリーマート三条御幸町 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 池田泉州銀行京都支店 (307 m)
    • 京都銀行三条支店 (328 m)
    • 京都信用金庫河原町支店 (329 m)
    • ファミリーマート烏丸六角 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 京都三条高倉店 (93 m)
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    • セブンイレブン 京都蛸薬師高倉店 (288 m)
    • ローソン 御池笹屋町店 (292 m)
    • セブンイレブン 京都間之町御池店 (300 m)
    • セブンイレブン 御幸町六角店 (314 m)
    • ファミリーマート 三条御幸町店 (319 m)
    • ミニストップ 烏丸三条店 (327 m)
    • ローソン ドラッグひかり蛸薬師高倉店 (331 m)
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    • 三杉屋ゼスト御池店 (458 m)
    • フレスコ 烏丸店 (458 m)
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    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (350 m)
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    • 中京警察署 二条殿交番 (453 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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