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サンクタス鴨川別邸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億1,500万 〜 1億2,070万円
4階、2LDK、約82㎡の場合

参考相場単価145万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億1,500万円 〜 1億2,070万円4階, 2LDK, 約82㎡の例
売買履歴19件2023年08月02日更新
家賃相場25万 〜 27.2万円
表面利回り2.0％ 〜 2.5％4階, 2LDK, 約82㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.54

790人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区末丸町541-18
交通
  • 京阪本線「神宮丸太町駅」徒歩5分
築年月
2004年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクタス鴨川別邸の基本情報

サンクタス鴨川別邸は、オリックス･リアルエステートによって2004年02月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約117㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は9,036万～1億7,051万円、参考相場単価は145万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスカモガワベッテイ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市中京区 末丸町541-18管理形態委託
郵便番号〒604-0901管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり204円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社オリックス･リアルエステートバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区末丸町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の神宮丸太町駅で徒歩5分、アクセス良好です。京都市役所前駅から徒歩9分、三条駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート河原町竹屋町店内出張所(ATM) (193 m)
    • 京都中央信用金庫丸太町支店 (271 m)
    • ファミリーマート川端三条 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 日本銀行京都支店 (397 m)
    • セブン銀行 京都ホテルオークラ 共同出張所 (516 m)
    • 三菱UFJ銀行京都支店京都市役所出張所 (551 m)
    • ファミリーマート三条木屋町 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 京都銀行京都市役所前支店 (636 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本能寺店内出張所(ATM) (646 m)
    • ミニストップ京都木屋町 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
  • 公園1件
    • 竹間公園 (871 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 河原町竹屋町店 (195 m)
    • ローソン 川端二条店 (209 m)
    • ファミリーマート 河原町丸太町店 (269 m)
    • セブンイレブン 京都神宮丸太町店 (313 m)
    • ファミリーマート 寺町二条店 (442 m)
    • ファミリーマート ゼスト御池店 (571 m)
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (582 m)
    • セブンイレブン 夷川柳馬場店 (644 m)
    • ファミリーマート 聖護院店 (654 m)
    • セブンイレブン 京都御幸町御池店 (692 m)
  • スーパー10件
    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (153 m)
    • ファーマーズ河原町丸太町店 (169 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (527 m)
    • イオン 東山二条店 (573 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (622 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (622 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (640 m)
    • さくらいや青果寺町店 (716 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (786 m)
    • フレスコ 御池店 (837 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立銅駝美術工芸高校 (144 m)
    • 京都市立御所東小学校 (314 m)
    • 京都大学 医学研究科人間健康科学系専攻・医学部人間健康科学科 総務掛 (529 m)
    • 京都府立鴨沂高校 (572 m)
    • 京都市立御所南小学校 (574 m)
    • 京都府立 鴨沂高等学校 (579 m)
    • 同心児童館 (589 m)
    • 鴨沂高等学校(改築中) (597 m)
    • キャリエールホテル旅行専門学校 (630 m)
    • 京都外国語専門学校 (688 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 職員会館かもがわ (40 m)
    • 中京年金事務所 (133 m)
    • 中京警察署 木屋町二条交番 (319 m)
    • 京都大学再生医科学研究所図書室 (401 m)
    • 京都市消防局 (457 m)
    • 大阪入国管理局京都出張所 (479 m)
    • 国立京都大学医学図書館人間健康科学系図書室 (519 m)
    • 京都地方法務局 (527 m)
    • 京都地方法務局 不動産・法人証明書窓口 (527 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (529 m)
  • 病院/医療10件
    • はらぐち歯科クリニック (131 m)
    • ゆうすけ歯科医院 (175 m)
    • 古城歯科クリニック (180 m)
    • 川端診療所通所リハビリテーション (196 m)
    • 川端診療所 (199 m)
    • 澤村歯科医院 (202 m)
    • 大田眼科医院 (219 m)
    • 神原歯科医院 (221 m)
    • 中村外科診療所 (238 m)
    • 西尾医院 (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかば園 (405 m)
    • 第二わかば園 (416 m)
    • 聖護院保育園 (529 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (626 m)
    • 御所の杜ほいくえん (682 m)
    • だん王保育園 (693 m)
    • 京都市御池保育所 (748 m)
    • 岡崎幼児園 (770 m)
    • 御所南ほいくえん (805 m)
    • こどもの杜保育園 (848 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス鴨川別邸の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス鴨川別邸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,036万～1億7,051万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
145万円
坪単価
481万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より103.4% 高い↑
京都府の平均より206.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
1億1,500万 〜 1億2,070万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 13位
京都市中京区
382棟中 7位
末丸町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクタス鴨川別邸の相場

    ㎡単価
    145.7万円
    坪単価
    481.7万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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サンクタス鴨川別邸の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億1,500万〜1億2,080万円対前年同月比↓1億1,500万〜1億2,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス鴨川別邸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜2億1,000万円です。専有面積は約62㎡〜約117㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1億2,480万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約152万円 (約503万円)西-
2023年7月1億2,480万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約152万円 (約503万円)西-
2023年6月1億2,480万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約152万円 (約503万円)西-
2023年6月1億1,980万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約146万円 (約482万円)西-
2023年5月1億1,980万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約146万円 (約482万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は408.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.3万円となっております。以前の期間と比較して-34.08％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は500.6万円となっております。以前の期間と比較して＋85.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は481.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.76％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクタス鴨川別邸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡16件1億1,440万円（138.8万円）
101㎡〜3件1億8,000万円（159万円）

サンクタス鴨川別邸の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,440万円（㎡単価138.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

サンクタス鴨川別邸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1億1,888.9万円140.5万円
3階〜4階1億3,004万円145.1万円
5階5,970万円82.1万円
6階〜7階1億1,800万円107.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1億681.1万円133.2万円
2LDK/2SLDK等1億3,180万円127.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1億3,583.3万円136.2万円
西9,194万円119.9万円
北/北東/北西2億1,000万円178.6万円

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サンクタス鴨川別邸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.4万円 (表面利回り：2.0％ 〜 2.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.5万〜20.5万円
  • 2K〜2LDK平均 25.8万〜27.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月25.0万円2LDK94.03㎡25.0万円50.0万円1〜5東
2016年5月25.0万円2LDK94.03㎡25.0万円50.0万円1〜5東
2016年4月25.0万円2LDK94.3㎡25.0万円50.0万円1〜5東
2016年3月25.0万円2LDK94.3㎡25.0万円50.0万円1〜5東
2015年6月27.2万円2LDK94.03㎡27.2万円54.4万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス鴨川別邸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階21万〜22万円
82.17㎡ / -		23.4万〜24.6万円
94.03㎡ / 東
2階26.7万〜28万円
104.35㎡ / 東
3階21.2万〜22.3万円
82.63㎡ / 西
4階21.3万〜22.4万円
82.63㎡ / 西		28.8万〜30.2万円
117.61㎡ / 北
5階16.3万〜17.1万円
62.7㎡ / 西
6階
7階28.7万〜30.2万円
109.52㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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