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デトムワン室町二条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

670万 〜 700万円
2階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格670万円 〜 700万円2階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴82件2024年07月02日更新
家賃相場3.5万 〜 4.8万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％2階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.57

504人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区冷泉町70
交通
  • 京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩4分
築年月
1989年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デトムワン室町二条の基本情報

デトムワン室町二条は、1989年03月に竣工された総戸数43戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約21㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は634万～860万円、参考相場単価は37万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デトムワンムロマチニジョウ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市中京区 冷泉町70管理形態委託
郵便番号〒604-0011管理員巡回
築年月1989年3月管理費1㎡あたり250円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区冷泉町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の丸太町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。烏丸御池駅から徒歩6分、二条城前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 福邦銀行京都支店 (220 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (224 m)
    • ファミリーマート寺町三条 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸丸太町店内出張所(ATM) (323 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 丸太町駅 共同出張所 (346 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (350 m)
    • 滋賀銀行丸太町支店 (361 m)
    • サークルK三条河原町 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • サークルK烏丸御池 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 京都銀行府庁前支店 (448 m)
  • 公園2件
    • 竹間公園 (344 m)
    • 梅屋広場公園 (414 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中徳烏丸二条店 (99 m)
    • ファミリーマート 烏丸押小路店 (246 m)
    • ファミリーマート 烏丸丸太町店 (326 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院押小路店 (356 m)
    • デイリーヤマザキ 地下鉄丸太町駅店 (362 m)
    • デイリーヤマザキ地下鉄丸太町駅店 (371 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸丸太町西店 (372 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (399 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (432 m)
    • セブンイレブン 京都間之町御池店 (485 m)
  • スーパー10件
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (100 m)
    • フレスコ 丸太町店 (304 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (386 m)
    • フレスコ 御池店 (614 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (698 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (796 m)
    • フレスコ 烏丸店 (856 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (890 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (906 m)
    • さくらいや青果寺町店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (101 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (296 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (304 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (486 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (564 m)
    • 私立平安女学院大学京都キャンパス (573 m)
    • 京都市立御所南小学校 (599 m)
    • 平安女学院大学 京都キャンパス (600 m)
    • 京都市立洛風中学校 (605 m)
    • 私立平安女学院高校 (608 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都府社会福祉事業団 (278 m)
    • 京都市役所 子ども若者はぐくみ局 子育て支援総合センターこどもみらい館 (289 m)
    • 京都市こどもみらい館子育て図書館 (305 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (350 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (368 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (370 m)
    • 中京警察署 丸太町交番 (388 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (443 m)
    • 環境省京都御苑管理事務所 (444 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (465 m)
  • 病院/医療10件
    • 小出内科医院 (31 m)
    • 中村鍼灸整骨院 (89 m)
    • 御所南しげおかデンタルオフィス (100 m)
    • 川口歯科医院 (114 m)
    • 瀬戸クリニック (141 m)
    • 早川医院 (157 m)
    • フラワー整骨院 (164 m)
    • 烏丸透析クリニック (170 m)
    • 内藤医院 (183 m)
    • ニチイケアセンター二条 (203 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (290 m)
    • 御所南ほいくえん (408 m)
    • こぐま保育園 (426 m)
    • こどもの杜保育園 (442 m)
    • 御所の杜ほいくえん (564 m)
    • 京都市御池保育所 (634 m)
    • ひまわり幼稚園 (646 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (787 m)
    • YMCA三条保育園 (851 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デトムワン室町二条の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デトムワン室町二条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格634万～860万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 40万円
坪単価
123万円 〜 135万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より48.2% 低い↓
京都府の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
670万 〜 700万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1255位
京都市中京区
382棟中 347位
冷泉町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • デトムワン室町二条の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    72万円
    坪単価
    238.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

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デトムワン室町二条の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1K、18㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
680万〜710万円対前年同月比↓670万〜700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デトムワン室町二条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜890万円です。専有面積は約17㎡〜約21㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)南-
2024年6月750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)南-
2024年5月750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)南-
2024年4月750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)南-
2024年3月750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)南-

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デトムワン室町二条の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡69件732.5万円（39.9万円）
21〜30㎡16件773.1万円（36.4万円）

デトムワン室町二条の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は732.5万円（㎡単価39.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

デトムワン室町二条の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場デトムワン室町二条の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.46%下落（-35万円）、前年比で＋12.78%上昇（＋85万円）しています。
京都市中京区冷泉町の売買相場デトムワン室町二条のある京都市中京区冷泉町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.46%下落（-35万円）、前年比で＋12.78%上昇（＋85万円）しています。
京都市中京区の売買相場デトムワン室町二条のある京都市中京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.83%下落（-157.9万円）、前年比で＋3.79%上昇（＋198.3万円）しています。
丸太町（京都市営）駅の売買相場デトムワン室町二条のある最寄りの丸太町（京都市営）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.92%上昇（＋57.5万円）、前年比で＋17.54%上昇（＋941万円）しています。

デトムワン室町二条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階750.9万円42.2万円
2階700.9万円34.9万円
3階769.3万円42万円
4階712.5万円35.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等737.8万円39万円
1LDK/1SLDK等737.8万円39万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西742.5万円40万円
東740万円36.6万円
西735.8万円37.7万円

デトムワン室町二条の売却のご相談

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デトムワン室町二条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.1万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4万〜4.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月3.9万円ワンルーム21.49㎡-3.9万円1〜5-
2024年6月3.9万円1K19.87㎡--1〜5-
2024年6月3.9万円1K19.87㎡--1〜5-
2024年2月3.9万円1K18.13㎡--1〜5-
2024年1月4.2万円ワンルーム21.49㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デトムワン室町二条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.5万〜3.7万円
17.64㎡ / 南
2階4.1万〜4.3万円
19.87㎡ / 南
3階3.9万〜4.1万円
18.83㎡ / 南
4階4.3万〜4.5万円
21.49㎡ / 西

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