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デリード御池

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,460万 〜 4,680万円
4階、2LDK+S（納戸）、約67㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,460万円 〜 4,680万円4階, 2LDK+S（納戸）, 約67㎡の例
売買履歴179件2024年04月05日更新
家賃相場6.6万 〜 14万円
表面利回り3.1％ 〜 3.7％4階, 2LDK+S（納戸）, 約67㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.91

678人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区六角油小路町314
交通
  • 京都市営東西線「二条城前駅」徒歩9分
築年月
1990年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デリード御池の基本情報

デリード御池は、デトムによって1990年06月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約78㎡、間取りが1R、1LDK、1LDK+S（納戸）、2LDK、2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,269万～5,251万円、参考相場単価は63万円/㎡～67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デリードミイケ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市中京区 六角油小路町314管理形態委託
郵便番号〒604-8245管理員日勤
築年月1990年6月管理費1㎡あたり265円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社デトムバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区六角油小路町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩9分、アクセス良好です。烏丸御池駅から徒歩10分、大宮駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (262 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (321 m)
    • ミニストップ京都室町通万寿寺 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (435 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (449 m)
    • 京都中央信用金庫西御池支店 (450 m)
    • 京都銀行大宮支店 (469 m)
    • 関西みらい銀行 四条大宮プラザ (493 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 油小路錦店 (242 m)
    • ローソン 三条堀川店 (245 m)
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (292 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (319 m)
    • セブンイレブン 京都堀川御池店 (392 m)
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (408 m)
    • セブンイレブン 京都四条堀川店 (424 m)
    • ファミリーマート 四条西洞院店 (436 m)
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (456 m)
    • ファミリーマート 堀川御池店 (460 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 四条店 (392 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (467 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (513 m)
    • フレスコ 烏丸店 (540 m)
    • 西友 三条店 青果部 (578 m)
    • 西友 三条店 (628 m)
    • フレスコ 大宮店 (644 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (710 m)
    • フレスコ 三条店 (854 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立堀川高校 (232 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (357 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (387 m)
    • 京都医健専門学校 (413 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (427 m)
    • 京都文化医療専門学校 本学 (484 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (499 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (526 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (568 m)
    • 京都市立洛中小学校 (571 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 東堀川交番 (182 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (387 m)
    • 京都市中京区役所 (403 m)
    • 京都市中京区保健部 (403 m)
    • 中京消防署 (424 m)
    • 池坊短期大学図書館 (579 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (587 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (600 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (615 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (637 m)
  • 病院/医療10件
    • メンタルケアルーム (1 m)
    • 三条小川デイサービスセンター (116 m)
    • たけだホームヘルプサービス三条小川 (116 m)
    • 菅原歯科医院 (145 m)
    • 池須町クリニック (172 m)
    • 辻医院 (196 m)
    • にしむら鍼灸整骨院 (203 m)
    • 烏丸×Genki鍼灸整骨院 (205 m)
    • 出口歯科(三条堀川) (215 m)
    • 出口歯科医院 (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐろうすきっず保育園 (441 m)
    • 六満こども園 (519 m)
    • 光明幼稚園 (521 m)
    • 六満こどもの家 (522 m)
    • 池坊保育園 (596 m)
    • 京都市朱一保育園 (773 m)
    • ちいさなおうち保育園 (876 m)
    • こぐま保育園 (891 m)
    • 朱一保育園分園いちょうのおうち (943 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デリード御池の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デリード御池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,269万～5,251万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 67万円
坪単価
208万円 〜 222万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より12.0% 低い↓
京都府の平均より32.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK+S（納戸）、約67㎡のお部屋の場合
4,460万 〜 4,680万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 499位
京都市中京区
382棟中 219位
六角油小路町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • デリード御池の相場

    ㎡単価
    63万円
    坪単価
    208.3万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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デリード御池の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK+S（納戸）、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,460万〜4,690万円対前年同月比↓4,460万〜4,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デリード御池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜5,420万円です。専有面積は約36㎡〜約78㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(179件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,980万円1〜53LDK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)北済
2024年4月2,980万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)北-
2024年3月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南-
2024年3月2,980万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)北-
2024年3月2,980万円1〜53LDK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)北済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、162件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デリード御池の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡7件1,580万円（43.1万円）
41〜50㎡40件3,315.5万円（70.1万円）
51〜60㎡38件3,451.3万円（61.4万円）
61〜70㎡32件3,456.6万円（51.3万円）
71〜80㎡70件4,675万円（60.1万円）

デリード御池の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,675万円（㎡単価60.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

デリード御池の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,883.6万円42.7万円
3階〜4階3,474.9万円58.9万円
5階〜6階4,309.1万円61.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,246.7万円72.1万円
1LDK/1SLDK等4,118.5万円60.1万円
2LDK/2SLDK等3,720万円61.2万円
3LDK/3SLDK等3,317.5万円51.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,456.6万円51.3万円
東3,980万円53.3万円
北/北東/北西3,836.1万円61.9万円

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デリード御池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃4階、2LDK+S（納戸）、約67㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.0万円2LDK56.07㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2024年3月12.0万円2LDK48.42㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年2月12.0万円2LDK48.42㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年2月13.0万円2LDK56.07㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2024年1月12.0万円2LDK48.42㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード御池の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万〜6.5万円
36.63㎡ / 北		9.7万〜10.2万円
57.07㎡ / 北		12.1万〜12.7万円
67.12㎡ / 西
3階7.7万〜8.1万円
45.01㎡ / 北		8.7万〜9.2万円
48.42㎡ / 北		13.4万〜14.1万円
67.12㎡ / 南
4階13.6万〜14.3万円
74.72㎡ / 東		14.2万〜14.9万円
78.17㎡ / 北		12.9万〜13.5万円
74.72㎡ / 北
5階13.6万〜14.2万円
78.17㎡ / 北		9.7万〜10.2万円
56.07㎡ / 北		13.9万〜14.5万円
68.6㎡ / 南
6階
7階
8階

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