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烏丸御池アーバンライフ

★★★★☆4.13 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,210万円 〜 4,660万円
8階、2LDK、約63㎡の場合

住所
京都府京都市中京区壺屋町440-2
交通
築年数
2004年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

烏丸御池アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より75.8% 高い↑
京都市中京区の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,210万円 〜 4,660万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 192位
京都市中京区
355棟中 108位
壺屋町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • 烏丸御池アーバンライフの相場

    ㎡単価
    68.0万円
    坪単価
    224.9万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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烏丸御池アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,220万円〜4,660万円対前年同月比4,210万円〜4,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

烏丸御池アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,500万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約73万円 (約243万円)--
2017年1月2,500万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約73万円 (約243万円)--
2016年12月2,500万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約73万円 (約243万円)--
2016年11月2,500万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約73万円 (約243万円)-
2016年9月4,680万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約241万円)

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烏丸御池アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…8階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.0万円2LDK75.0㎡38.0万円19.0万円11〜15
2017年4月19.0万円2LDK75.0㎡38.0万円19.0万円11〜15
2017年4月20.0万円3SLDK87.36㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年3月19.0万円2LDK74.38㎡19.0万円38.0万円11〜15
2017年3月9.5万円1DK34.93㎡9.5万円19.0万円1〜5
2017年1月20.0万円3LDK74.94㎡20.0万円40.0万円6〜10
2015年7月22.0万円3LDK91.77㎡44.0万円44.0万円1〜5
2015年2月20.0万円2SLDK87.36㎡--1〜5
2013年6月23.0万円2SLDK87.36㎡--1〜5
2013年6月23.0万円2SDK74.38㎡--11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

烏丸御池アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万円〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万円〜7.4万円
34.93㎡ / 北
18.7万円〜20.7万円
87.36㎡ / 南
3階
4階13.9万円〜15.4万円
64.33㎡ / 南
5階19.9万円〜22.0万円
91.77㎡ / 南
6階13.9万円〜15.3万円
63.68㎡ / 南
7階16.3万円〜18.0万円
74.38㎡ / 南
8階19.3万円〜21.3万円
87.36㎡ / 南
9階
10階13.9万円〜15.4万円
62.66㎡ / 南
11階12.1万円〜13.3万円
54.02㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
63.68㎡ / 南
12階12.1万円〜13.4万円
54.02㎡ / 南
13階19.7万円〜21.8万円
89.51㎡ / -
14階19.9万円〜22.0万円
87.87㎡ / 南
20.3万円〜22.4万円
89.51㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.13(京都府)

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烏丸御池アーバンライフの基本情報

京都府京都市中京区壺屋町に位置するマンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カラスマミイケアーバンライフ管理会社合人社計画研究所
住所京都府 京都市中京区 壺屋町440-2管理形態-
郵便番号〒604-8255管理員-
築年数2004年5月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建15階建間取り1DK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主アーバンサービスバイク置き場あり
施工会社ナカノコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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