• 検索結果がここに表示されます

御所南グリーンマンション東洞院

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,970万 〜 6,270万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 123万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,970万円 〜 6,270万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴16件2023年04月04日更新
家賃相場25万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.07

766人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区壺屋町504-1
交通
  • 京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩3分
築年月
1997年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

御所南グリーンマンション東洞院の基本情報

御所南グリーンマンション東洞院は、1997年11月に竣工された総戸数27戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約81㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,962万～9,979万円、参考相場単価は84万円/㎡～123万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゴショミナミグリーンマンションヒガシノトウイン管理会社-
住所京都府 京都市中京区 壺屋町504-1管理形態-
郵便番号〒604-8255管理員-
築年月1997年11月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区壺屋町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の丸太町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。烏丸御池駅から徒歩7分、二条城前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート寺町三条 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • サークルK三条河原町 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 福邦銀行京都支店 (270 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (271 m)
    • ファミリーマート河原町六角 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸丸太町店内出張所(ATM) (293 m)
    • ファミリーマート河原町御池 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 丸太町駅 共同出張所 (299 m)
    • ファミリーマート三条木屋町 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ミニストップ京都木屋町 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
  • 公園3件
    • 竹間公園 (165 m)
    • 梅屋広場公園 (521 m)
    • 京都御苑 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中徳烏丸二条店 (136 m)
    • セブンイレブン 夷川柳馬場店 (283 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院押小路店 (292 m)
    • ファミリーマート 烏丸押小路店 (292 m)
    • ファミリーマート 烏丸丸太町店 (296 m)
    • デイリーヤマザキ 地下鉄丸太町駅店 (311 m)
    • デイリーヤマザキ地下鉄丸太町駅店 (324 m)
    • ファミリーマート 柳馬場押小路店 (410 m)
    • セブンイレブン 京都間之町御池店 (412 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸丸太町西店 (437 m)
  • スーパー10件
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (134 m)
    • フレスコ 丸太町店 (383 m)
    • フレスコ 御池店 (485 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (562 m)
    • さくらいや青果寺町店 (788 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (797 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (797 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (805 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (805 m)
    • ファーマーズ河原町丸太町店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (134 m)
    • 京都市立御所南小学校 (366 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (371 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (410 m)
    • 同心児童館 (448 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (475 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (486 m)
    • 京都市立洛風中学校 (569 m)
    • 平安女学院大学 京都キャンパス (580 m)
    • 私立平安女学院大学京都キャンパス (589 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 子ども若者はぐくみ局 子育て支援総合センターこどもみらい館 (86 m)
    • 京都市こどもみらい館子育て図書館 (94 m)
    • 京都府社会福祉事業団 (195 m)
    • 中京警察署 丸太町交番 (319 m)
    • 環境省京都御苑管理事務所 (352 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (387 m)
    • 京都簡易裁判所 (403 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (408 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (417 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (419 m)
  • 病院/医療10件
    • 福島クリニック (31 m)
    • 柿原ペインクリニック (33 m)
    • 福島クリニック・耳鼻咽喉科・アレルギー科 (37 m)
    • たて内科クリニック (79 m)
    • 御所南しげおかデンタルオフィス (134 m)
    • 瀬戸クリニック (137 m)
    • フラワー整骨院 (141 m)
    • これえだ皮フ科医院 (157 m)
    • 竹屋町整骨院 (179 m)
    • 御所南はらしまクリニック (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (87 m)
    • 御所南ほいくえん (226 m)
    • こどもの杜保育園 (300 m)
    • 御所の杜ほいくえん (370 m)
    • 京都市御池保育所 (476 m)
    • こぐま保育園 (645 m)
    • YMCA三条保育園 (772 m)
    • ひまわり幼稚園 (856 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (948 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

御所南グリーンマンション東洞院の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に御所南グリーンマンション東洞院の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

御所南グリーンマンション東洞院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,962万～9,979万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 123万円
坪単価
278万円 〜 407万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より17.4% 高い↑
京都府の平均より76.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,970万 〜 6,270万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 189位
京都市中京区
382棟中 113位
壺屋町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 御所南グリーンマンション東洞院の相場

    ㎡単価
    84.1万円
    坪単価
    278万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

御所南グリーンマンション東洞院の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,970万〜6,270万円対前年同月比↑5,970万〜6,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

御所南グリーンマンション東洞院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜1億1,000万円です。専有面積は約59㎡〜約81㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月9,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約121万円 (約402万円)南済
2023年3月1億1,000万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約134万円 (約443万円)南済
2023年2月1億1,000万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約134万円 (約443万円)南済
2022年7月4,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)--
2022年6月4,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)北-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.1万円となっております。以前の期間と比較して＋49.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

御所南グリーンマンション東洞院の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡9件3,838.9万円（65.1万円）
71〜80㎡9件5,345.6万円（75.6万円）
81〜90㎡4件1億490万円（129.5万円）

御所南グリーンマンション東洞院の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,838.9万円（㎡単価65.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

御所南グリーンマンション東洞院の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,603.3万円64.8万円
3階〜4階4,553.1万円69.7万円
5階〜6階4,446.7万円75.4万円
7階〜8階1億490万円129.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,838.9万円65.1万円
3LDK/3SLDK等6,696.4万円90.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,149.2万円96.4万円
北/北東/北西3,818.3万円64.7万円

御所南グリーンマンション東洞院の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

御所南グリーンマンション東洞院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 19.7万 〜 24.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.2万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均 24.3万〜25.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月25.0万円3LDK81.01㎡25.0万円50.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御所南グリーンマンション東洞院の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階23.2万〜24.3万円
70.7㎡ / 南
3階
4階18.1万〜19万円
59.0㎡ / -		22.3万〜23.4万円
70.7㎡ / 南
5階18.2万〜19.1万円
59.0㎡ / -
6階
7階
8階27.3万〜28.7万円
81.01㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市中京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市中京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市中京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる