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ルイシャトレ六角高倉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,710万 〜 4,950万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,710万円 〜 4,950万円6階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴32件2022年07月04日更新
家賃相場14.5万 〜 16.8万円
表面利回り3.5％ 〜 4.2％6階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.09

889人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区滕屋町185
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩6分
築年月
1996年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ルイシャトレ六角高倉の基本情報

ルイシャトレ六角高倉は、ニチモによって1996年08月に竣工された総戸数27戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,692万～6,766万円、参考相場単価は86万円/㎡～93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルイシャトレロッカクタカクラ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所京都府 京都市中京区 滕屋町185管理形態-
郵便番号〒604-8133管理員-
築年月1996年8月管理費1㎡あたり181円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区滕屋町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩6分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。烏丸駅から徒歩6分、四条駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート寺町仏光寺 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • デイリーヤマザキ河原町松原 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 京都銀行三条支店 (235 m)
    • セブン銀行 大丸 京都店 共同出張所 (269 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (282 m)
    • デイリーヤマザキ四条河原町南 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 北陸銀行京都支店 (311 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大丸京都店内出張所(ATM) (334 m)
    • 福井銀行京都支店 (347 m)
    • 関西みらい銀行 烏丸支店(旧:京都支店)(旧近畿大阪銀行店舗)【ATMは設置しておりません】 (357 m)
  • 公園1件
    • 先斗町公園 (837 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ドラッグひかり蛸薬師高倉店 (139 m)
    • ファミリーマート 京都三条高倉店 (149 m)
    • ファミリーマート 烏丸六角店 (201 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸六角店 (242 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院錦店 (243 m)
    • ミニストップ 烏丸三条店 (253 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸錦店 (273 m)
    • ローソン 烏丸錦小路店 (288 m)
    • ファミリーマート 四条東洞院店 (325 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (331 m)
  • スーパー10件
    • パントリー 京都八百一本館店 (84 m)
    • フレスコ 烏丸店 (251 m)
    • フレスコ 御池店 (465 m)
    • さくらいや青果寺町店 (587 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (611 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (611 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (657 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (666 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (667 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立高倉小学校 (31 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (237 m)
    • 京都料理学校 (255 m)
    • 京都市立洛風中学校 (279 m)
    • 同心児童館生祥分室 (354 m)
    • ソラスト京都四条教室 (365 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (382 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (428 m)
    • 京都医健専門学校 (428 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー京都校 京都校 (429 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (206 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (211 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (339 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (365 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (382 m)
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (431 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (437 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (440 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (497 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (499 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木クリニック (62 m)
    • 六角田中医院 (73 m)
    • カイロプラクティック堺町六角 (76 m)
    • 新屋医院 (91 m)
    • 川崎医院 (98 m)
    • たはた診療所 (101 m)
    • ERIクリニック (104 m)
    • 畠鍼灸院整骨院 (151 m)
    • 康生会柳馬場訪問看護ステーション (153 m)
    • 京都健康管理研究会 中央診療所 (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCA三条保育園 (235 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (518 m)
    • 京都市御池保育所 (548 m)
    • 池坊保育園 (578 m)
    • こどもの杜保育園 (588 m)
    • 京都きらら学園 (615 m)
    • 御所の杜ほいくえん (679 m)
    • 御所南ほいくえん (687 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (785 m)
    • 永興開智こども園 (834 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルイシャトレ六角高倉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルイシャトレ六角高倉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,692万～6,766万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円 〜 93万円
坪単価
287万円 〜 310万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より21.3% 高い↑
京都府の平均より82.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,710万 〜 4,950万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 173位
京都市中京区
382棟中 107位
滕屋町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルイシャトレ六角高倉の相場

    ㎡単価
    86.8万円
    坪単価
    287.2万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ルイシャトレ六角高倉の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,720万〜4,950万円対前年同月比↓4,710万〜4,950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルイシャトレ六角高倉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜6,480万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年5月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)--
2022年4月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)--
2022年1月4,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約90万円 (約298万円)--
2021年12月4,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約90万円 (約298万円)南済
2021年11月4,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約90万円 (約298万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.2万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295万円となっております。以前の期間と比較して＋3.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルイシャトレ六角高倉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡28件4,700万円（85.7万円）
61〜70㎡8件6,382.5万円（93.1万円）

ルイシャトレ六角高倉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,700万円（㎡単価85.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ルイシャトレ六角高倉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階4,816.5万円87.8万円
6階〜7階6,105万円89万円
8階〜9階4,503.3万円78.8万円
10階〜11階4,700万円64.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,164万円75.9万円
2LDK/2SLDK等5,188万円89.4万円
3LDK/3SLDK等4,960万円70.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,764.8万円85.9万円

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ルイシャトレ六角高倉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円
物件の参考家賃6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均 16.8万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均 19.6万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.0万円3LDK68.58㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2024年2月15.0万円3LDK68.58㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2023年6月16.2万円2LDK54.84㎡20.0万円30.0万円6〜10南
2023年6月15.5万円2LDK54.84㎡20.0万円30.0万円6〜10南
2023年5月16.2万円2LDK54.84㎡20.0万円30.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ六角高倉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階19.3万〜20.3万円
68.58㎡ / 南
4階15.5万〜16.3万円
54.84㎡ / 南		18.9万〜19.9万円
68.58㎡ / -
5階
6階19.1万〜20.1万円
68.58㎡ / -		19.1万〜20.1万円
68.58㎡ / -
7階
8階15.8万〜16.6万円
54.84㎡ / 南		19.8万〜20.8万円
68.58㎡ / 南
9階15.5万〜16.3万円
54.84㎡ / -
10階20.8万〜21.8万円
72.87㎡ / -
11階

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