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ラパルフェドレジェール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

620万 〜 660万円
3階、ワンルーム、約18㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格620万円 〜 660万円3階, ワンルーム, 約18㎡の例
売買履歴97件2024年02月25日更新
家賃相場2.9万 〜 4.2万円
表面利回り5.9％ 〜 7.3％3階, ワンルーム, 約18㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.61

211人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市東山区一橋宮ノ内町29-22
交通
  • 京阪本線「七条駅」徒歩4分
築年月
1990年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラパルフェドレジェールの基本情報

ラパルフェドレジェールは、マルコーによって1990年06月に竣工された総戸数40戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約18㎡、間取りが1R、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は614万～691万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラパルフェドレジェール管理会社マイムコミュニティー
住所京都府 京都市東山区 一橋宮ノ内町29-22管理形態委託
郵便番号〒605-0994管理員巡回
築年月1990年6月管理費1㎡あたり422円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり304円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社マルコーバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市東山区一橋宮ノ内町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の七条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東福寺駅から徒歩9分、京都駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中井東福寺 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 京都中央信用金庫泉涌寺支店 (648 m)
    • 京都信用金庫東山支店 (650 m)
    • ファミリーマート中井東福寺 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 メルパルク京都内出張所(ATM) (768 m)
    • 京都銀行京都駅前支店 (840 m)
    • 京都中央信用金庫駅前支店 (848 m)
    • セブン銀行 京都ポルタ 共同出張所 (888 m)
    • 京都中央信用金庫八条口支店 (905 m)
    • イオン銀行ATM 京都駅前地下街ポルタ店 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京都七条本町店 (195 m)
    • ファミリーマート サカタニ京阪七条店 (214 m)
    • セブンイレブン 京都七条大橋店 (366 m)
    • ミニストップ 七条高倉店 (631 m)
    • セブンイレブン 京都八条通東店 (641 m)
    • ファミリーマート 中井東福寺店 (667 m)
    • デイリーヤマザキ 日赤前店 (700 m)
    • ローソン 京都駅東塩小路店 (714 m)
    • ファミリーマート 京都駅前店 (763 m)
    • ローソン 京都第一赤十字病院店 (766 m)
  • スーパー7件
    • フレスコ 今熊野店 (602 m)
    • ステップ今熊 (608 m)
    • DAIKOKUYA今熊野店 (634 m)
    • 成城石井コトチカ京都店 (884 m)
    • 北野エース 京都店 (891 m)
    • グローバルキッチン京都ヨドバシ店 (923 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 京都ヨドバシ店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都仏眼鍼灸理療専門学校 (115 m)
    • 京都市 公設民営児童館 崇仁児童館 (282 m)
    • 真宗大谷学園 大谷中学校 (403 m)
    • 東山泉小中学校(西学舎) (426 m)
    • 京都美術工芸大学 京都東山キャンパス (445 m)
    • 京都市立下京渉成小学校 (690 m)
    • LEC東京リーガルマインド京都駅前本校 (749 m)
    • 私立京都女子高校 (754 m)
    • 京都市立東山総合支援学校 (789 m)
    • 京都第一赤十字看護専門学校 (805 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市下京消防署塩小路消防出張所 (398 m)
    • 下京警察署 塩小路交番 (435 m)
    • 東山警察署 大仏前交番 (505 m)
    • 東山消防署泉涌寺消防出張所 (675 m)
    • 京都府警察本部鉄道警察隊 (681 m)
    • 東山警察署 泉涌寺交番 (704 m)
    • メルパルク KYOTO (メルパルク京都) (755 m)
    • 下京年金事務所 (759 m)
    • ひと・まち交流館 京都 (760 m)
    • 東山警察署 渋谷交番 (807 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡田医院 (50 m)
    • デイサービスすばる東山 (90 m)
    • 奥沢眼科医院 (98 m)
    • 仁木歯科医院 (136 m)
    • 杉山歯科医院 (170 m)
    • 原田病院 (185 m)
    • こなかじま歯科 (212 m)
    • アサヒサンクリーン株式会社 京都支店 (297 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 崇仁老人デイサービスセンター (320 m)
    • 崇仁診療所 (341 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 昭和保育園 (97 m)
    • 京都市崇仁保育所 (373 m)
    • たかせ保育園 (457 m)
    • 希望の家カトリック保育園 (634 m)
    • 永興保育園 (821 m)
    • 愛友保育園 (869 m)
    • 京都幼稚園 (943 m)
    • 高倉幼稚園 (954 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラパルフェドレジェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格614万～691万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市東山区の平均より36.4% 低い↓
京都府の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、ワンルーム、約18㎡のお部屋の場合
620万 〜 660万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1210位
京都市東山区
69棟中 55位
一橋宮ノ内町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ラパルフェドレジェールの相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.9万円

  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.4万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ラパルフェドレジェールの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、ワンルーム、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
620万〜650万円対前年同月比↑620万〜660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラパルフェドレジェールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜880万円です。専有面積は約16㎡〜約18㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月350万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)東-
2024年1月580万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)東-
2024年1月810万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約45万円 (約148万円)北-
2023年12月810万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約45万円 (約148万円)北-
2023年12月580万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)東-

会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。以前の期間と比較して＋82.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.87％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラパルフェドレジェールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡98件670.8万円（37.1万円）

ラパルフェドレジェールの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は670.8万円（㎡単価37.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ラパルフェドレジェールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階634.1万円35.5万円
3階〜4階373.3万円20万円
5階804.3万円42.6万円
6階620万円37.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等667.2万円36.9万円
1LDK/1SLDK等661.2万円36.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東639.3万円35.4万円
北/北東/北西698.3万円38.4万円

ラパルフェドレジェールの売却のご相談

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ラパルフェドレジェールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃3階、ワンルーム、約18㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.4万〜3.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で230件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.3万円ワンルーム18.2㎡--1〜5-
2024年3月2.9万円ワンルーム18.2㎡--1〜5-
2024年3月3.5万円ワンルーム18.2㎡-5.0万円6〜10-
2024年2月2.9万円ワンルーム18.2㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2024年2月3.5万円ワンルーム18.2㎡-5.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラパルフェドレジェールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.3万〜3.4万円
18.9㎡ / 西
2階3.2万〜3.4万円
18.2㎡ / 東
3階3.5万〜3.7万円
18.91㎡ / -
4階3.3万〜3.4万円
18.2㎡ / 東
5階3.4万〜3.6万円
18.9㎡ / 東
6階3.4万〜3.6万円
18.2㎡ / -

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