• 検索結果がここに表示されます

東山パークハイム

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,840万円
2階、2、約68㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,840万円2階, 2, 約68㎡の例
売買履歴10件2022年04月14日更新
家賃相場7.5万 〜 8.9万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％2階, 2, 約68㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.18

176人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市東山区今熊野南日吉町23-1
交通
  • 京阪本線「東福寺駅」徒歩14分
築年月
1982年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

東山パークハイムの販売中の中古物件

東山パークハイムをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

東山パークハイムの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

東山パークハイムの基本情報

東山パークハイムは、三井不動産によって1982年07月に竣工された総戸数28戸の4階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約82㎡、間取りが2SLDK、3DK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,631万～2,256万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシヤマパークハイム管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所京都府 京都市東山区 今熊野南日吉町23-1管理形態委託
郵便番号〒605-0953管理員巡回
築年月1982年7月管理費1㎡あたり120円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建4階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市東山区今熊野南日吉町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の東福寺駅で徒歩14分、京阪本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。七条駅から徒歩20分、鳥羽街道駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都女子大学店内出張所(ATM) (390 m)
    • 京都中央信用金庫泉涌寺支店 (524 m)
    • 京都信用金庫東山支店 (597 m)
    • ファミリーマート中井東福寺 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 京都女子大学店 (485 m)
    • デイリーヤマザキ 日赤前店 (605 m)
    • ローソン 京都第一赤十字病院店 (712 m)
    • ファミリーマート 中井東福寺店 (896 m)
  • スーパー3件
    • フレスコ 今熊野店 (499 m)
    • ステップ今熊 (562 m)
    • DAIKOKUYA今熊野店 (576 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 今熊野児童館 (247 m)
    • 京都女子大学 (486 m)
    • 東山泉小中学校(東学舎) (500 m)
    • 私立京都女子大学 (513 m)
    • 京都女子学園 京都女子大学・京都女子大学短期大学部 (656 m)
    • 京都市立日吉ケ丘高校 (668 m)
    • 京都第一赤十字看護専門学校 (688 m)
    • 私立京都女子大学附属小学校 (705 m)
    • 真宗大谷学園 大谷中学校 (721 m)
    • 私立京都女子中学校 (726 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東山警察署 泉涌寺交番 (525 m)
    • 京都女子大学図書館 (602 m)
    • 東山消防署泉涌寺消防出張所 (665 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 保健衛生推進室 生活衛生課 中央斎場 (895 m)
    • 東山警察署 東福寺交番 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 東山診療所 (403 m)
    • 泉涌寺湯デイサービスセンター (464 m)
    • 平山歯科医院 (485 m)
    • コバヤシ接骨院・鍼灸院 (492 m)
    • 訪問看護ステーションどんぐり (501 m)
    • 武藤医院 (525 m)
    • 和田内科医院 (538 m)
    • みとう鍼灸接骨院 (559 m)
    • 中嶋外科整形外科 (560 m)
    • くにす歯科・矯正歯科 (563 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 永興保育園 (221 m)
    • 京都幼稚園 (302 m)
    • 泉山幼稚園 (391 m)
    • 愛友保育園 (675 m)
    • 小松谷保育園 (722 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東山パークハイムの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に東山パークハイムの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東山パークハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,631万～2,256万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
85万円 〜 90万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市東山区の平均より58.7% 低い↓
京都府の平均より46.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2、約68㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1694位
京都市東山区
69棟中 67位
今熊野南日吉町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東山パークハイムの相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.3万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

東山パークハイムの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,750万〜1,840万円対前年同月比↑1,750万〜1,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

東山パークハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,880万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,880万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)北済
2020年1月1,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南-
2018年12月1,650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)北-
2018年11月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)北-
2018年10月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)北-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して＋30.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東山パークハイムの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡12件1,622.5万円（23.7万円）
81〜90㎡1件1,300万円（15.7万円）

東山パークハイムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,622.5万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

東山パークハイムの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,536.3万円22万円
2階1,880万円27.2万円
3階〜4階1,351.7万円19.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,440万円21.1万円
3LDK/3SLDK等1,536.9万円22.5万円
4LDK/4SLDK等1,300万円15.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,430万円20.3万円
北/北東/北西1,695.7万円24.8万円

東山パークハイムの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

東山パークハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃2階、2、約68㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円3LDK68.15㎡30.0万円20.0万円1〜5南
2017年5月8.9万円3LDK63.52㎡15.0万円15.0万円1〜5南
2017年5月8.9万円3LDK68.15㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月8.9万円3LDK68.15㎡30.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月8.9万円3LDK68.15㎡30.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東山パークハイムの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9万円
68.15㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
68.15㎡ / -		10.9万〜11.4万円
82.55㎡ / 南
2階8万〜8.4万円
69.03㎡ / 北
3階8.8万〜9.2万円
68.15㎡ / 南
4階8.8万〜9.3万円
68.15㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

東山パークハイムへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

東山パークハイム周辺の中古マンション

NO IMAGE

グラシィオ東山

京阪本線「七条駅」徒歩15分
京都市東山区今熊野南日吉町

1,580万〜3,180万円

66㎡〜70㎡
NO IMAGE

ネオハイツ東山

京阪本線「清水五条駅」徒歩18分
京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町

1,480万〜2,780万円

58㎡〜83㎡
NO IMAGE

デトムワン東山レディース

京阪本線「清水五条駅」徒歩17分
京都市東山区上馬町

400万〜880万円

20㎡〜23㎡
NO IMAGE

ルネスピース清水南

京阪本線「清水五条駅」徒歩14分
京都市東山区上馬町

1,330万〜3,180万円

51㎡〜93㎡
NO IMAGE

ネオコーポ東山

京阪本線「七条駅」徒歩6分
京都市東山区七軒町

1,690万〜4,780万円

60㎡〜81㎡
NO IMAGE

スティーロ京都東山妙法院

京阪本線「清水五条駅」徒歩11分
京都市東山区妙法院前側町

4,480万〜2億8,800万円

91㎡〜210㎡

東山パークハイム周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランドメゾン京都山科

京都市営東西線「椥辻駅」徒歩15分
京都市山科区大塚檀ノ浦

1,050万〜2,820万円

58㎡〜80㎡
NO IMAGE

プチメゾンアルバ東山

京阪本線「清水五条駅」徒歩5分
京都市東山区本町3丁目

800万〜2,680万円

38㎡〜58㎡
NO IMAGE

ダイアパレス京都蒔絵町

近鉄京都線「上鳥羽口駅」徒歩21分
京都市南区吉祥院蒔絵町

950万〜1,890万円

49㎡〜59㎡
NO IMAGE

サンレスポアール

ＪＲ東海道山陰連絡線「向日町駅」徒歩24分
京都市南区久世大薮町

750万〜2,290万円

51㎡〜76㎡
NO IMAGE

ペルル京都南

ＪＲ東海道本線「向日町駅」徒歩18分
京都市南区久世殿城町

795万〜2,090万円

51㎡〜61㎡
NO IMAGE

ルネ墨染

京阪本線「墨染駅」徒歩6分
京都市伏見区深草北蓮池町

980万〜2,180万円

55㎡〜71㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市東山区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市東山区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市東山区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる